Просторная квартира в Паушичи, Херцег-Нови

Ваши мечты об инвестициях в Черногории

Добро пожаловать в уникальную возможность инвестировать в просторную квартиру, расположенную в прекрасном прибрежном городе Пауши, Герцег-Нови. Эта собственность не только предоставляет возможность владеть кусочком рая, но и ставит вас в стратегически выгодное положение в одном из самых быстрорастущих туристических направлений Черногории. Независимо от того, ищете ли вы постоянное место жительства, место для отдыха или инвестицию в аренду, эта квартира предлагает всё это.

Принятие прибрежного образа жизни

Представьте себе: утренние часы, наполненные тихим звуком волн, которые играют с берегом, вечера, проведенные за исследованием очаровательных прибрежных кафе, и ночи, когда вы наслаждаетесь захватывающим закатом с собственной террасы. Эта квартира площадью 81 м² предлагает идеальное укрытие для погружения в очаровательный прибрежный образ жизни. С двумя комфортабельными спальнями, современным санузлом и открытой жилой зоной, ваш новый дом гарантирует комфорт, расслабление и стиль.

Сообщество и связи

Жизнь в Пауши значит больше, чем просто красивый дом; это значит быть частью живого сообщества. Эта живописная деревня предлагает ряд местных удобств, которые удовлетворят ваши повседневные потребности:

• Удобный доступ к магазинам и рынкам


• Разнообразие ресторанов, предлагающих вкусные местные блюда


• Отличные пляжи в шаговой доступности


• Близость к культурным достопримечательностям и историческим местам


• Хорошо развитые транспортные связи для легких поездок по Черногории

Природа вокруг, с её живописными видами и зеленой растительностью, призывает вас отправиться в бесконечные приключения. Быстрая поездка на машине приведет вас к пешеходным тропам, местам для купания и исследованию очаровательных близлежащих городов, предлагая вам лучшее из обоих миров — спокойствие и волнение.

Растущее туристическое направление

Герцег-Нови становится всё более популярным среди туристов благодаря своей богатой истории, красивой архитектуре и гостеприимной атмосфере. Регион привлекает посетителей со всего мира, которые заинтересованы в его великолепных пляжах и теплом климате. Как инвестиция, этот растущий интерес представляет собой привлекательную возможность для получения дохода от аренды. Процветание туризма создало рынок, где спрос на аренду жилья на отдых высок, что гарантирует, что ваши инвестиции останутся прибыльными из года в год.

Анализ потенциальной доходности инвестиций

При рассмотрении финансовых аспектов этой инвестиции важно оценить ожидаемую доходность инвестиций (ROI). Привлекательная возможность аренды ставит эту собственность в хорошее положение. Со средними летними ценами аренды в 100 евро за ночь и средними зимними ценами в 50 евро, вот общий обзор потенциального дохода:

Предположим, что уровень заполняемости аренды составляет 70% летом и 30% зимой:

• Летний доход: 100€ × 30 дней × 70% = 2 100€


• Зимний доход: 50€ × 30 дней × 30% = 450€

Общий годовой доход: 2 100€ + 450€ = 2 550€

С общими предположительными инвестициями в 139 000€, рассчитанный ROI будет следующим:

Широкая картина

Эта собственность предлагает не только цифры; она предоставляет образ жизни, известный своей