Светлая квартира с видом на море в Рисане

Исследуйте магию Рисана: разумное вложение ждет вас

Непревзойденная природная красота

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь с тихими видами на бухту Бока, окруженную величественными горами, которые охраняют этот скрытый драгоценный камень в Черногории. Рисан предлагает спокойный образ жизни, наполненный природной красотой, где синие воды и живописные пейзажи плавно сочетаются. Живите средиземноморской жизнью, полной возможностей для исследования и отдыха, всего в нескольких шагах от вашего дома.

Процветающее сообщество с видением будущего

Рисан — это не просто город с живописными пейзажами; это развивающееся сообщество, которое постепенно становится центром притяжения для местных и международных туристов. Местное правительство инвестирует в улучшение инфраструктуры и развитие туризма, что делает его привлекательным местом для инвесторов. Новые рестораны, магазины и развлекательные заведения становятся наглядными примерами того, что Рисан останется привлекательным местом для жителей и гостей в будущем.

• Близость к основным достопримечательностям: Рисан находится рядом с большими городами, такими как Пераст и Котор, что облегчает доступ к большему количеству удобств и достопримечательностей.


• Культурные впечатления: Богатая история города и его культурное наследие очевидны, что делает его интересным местом для тех, кто хочет исследовать древние руины и местные фестивали.


• Активный отдых: Для любителей приключений тропы для пеших прогулок, водные виды спорта и прогулки на лодках добавляют дополнительное очарование жизни в Рисане.

Потенциал недвижимости — растущий инвестиционный рынок

Рынок недвижимости в Рисане демонстрирует стабильный восходящий тренд, привлекая инвесторов, ищущих объекты с потенциалом для роста. С растущим интересом со стороны иностранцев, ищущих дома для отдыха, спрос на аренду недвижимости продолжает расти. С потоком туристов в этот живописный регион ожидается, что ваши инвестиционные объекты получат выгоду от постоянного спроса на аренду, что увеличит их рентабельность.

Диверсификация вашего инвестиционного портфеля

Инвестирование в недвижимость в Рисане позволяет вам диверсифицировать ваш портфель за счет осязаемого актива в ключевом месте. Обладая недвижимостью в этом очаровательном городе, вы получаете не только потенциальный дом для отдыха, но и стабильный источник дохода. Сочетая красоту природы и ожидаемый рост местной экономики, становится очевидным, почему инвестиции здесь являются мудрым выбором.

Понимание ваших доходов: подробный анализ

Помимо живописной обстановки и динамичного сообщества, финансовые аспекты владения недвижимостью в Рисане делают его привлекательным выбором. Понимая возможности сезонной аренды, вы можете увеличить свой доход.

Подчеркивание доходов, полученных в течение пиковых сезонов аренды, иллюстрирует привлекательность этой инвестиции. Как уже упоминалось, доход от аренды может достигать около 1 200€ в месяц летом, и около 600€ зимой. Вот детали:

• Летние месяцы (4 месяца): 4 800€ от высокого сезонного спроса.


• Зимние месяцы (8 месяцев): 4 800€ в течение тихого сезона.

В итоге это приводит к годовому доходу от аренды в 9 600€. Учитывая стоимость покупки недвижимости в 161 000€, потенциальная годовая доходность составляет 6.4%. Устойчивый доход указывает как на прибыль от аренды в краткосрочной перспективе, так и на оценку недвижимости в долгосрочной.

Заключение — ваш шанс инвестировать в рай

Возможность владения кусочком Рисана — это не просто недвижимость; это инвестиция