Небольшой отель в Херцег Новом

Инвестиции в сердце Херцег-Нови

Инвестиции в недвижимость, особенно в очаровательном прибрежном городе Херцег-Нови, являются не просто финансовым решением; это путь к образу жизни, богатому живописными пейзажами, богатым культурным наследием и процветающим туризмом. Этот очаровательный небольшой отель предлагает уникальную возможность для выдающихся инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком гостеприимства в Черногории.

Развитие вокруг и легкость доступа

Херцег-Нови известен своими захватывающими видами на Адриатическое море и постоянно развивается как популярное туристическое направление. Местные власти активно инвестируют в улучшение инфраструктуры, что обеспечивает бесперебойный доступ к региону. Новые дороги, улучшенные варианты общественного транспорта и развитие туристических удобств создают условия для увеличения потока посетителей и уровня заполняемости отелей.

Более того, близлежащие достопримечательности делают это место еще более привлекательным. Гости могут исследовать старинные крепости, наслаждаться солнцем на чистых пляжах или совершать пешие прогулки по великолепным горам вокруг региона. С ростом популярности города спрос на высококачественное жилье, безусловно, увеличится, создавая многообещающее будущее для ваших инвестиций.

Местные достопримечательности

Ваш небольшой отель — это не просто место для проживания; это ворота к множеству достопримечательностей, которые могут улучшить опыт гостей и, следовательно, вашу прибыльность:

• Старый город Херцег-Нови: Красиво сохранившаяся зона, полная истории, оживленных рынков и замечательных кафе.


• Крепость Канли Кула: Историческое место с панорамными видами на бухту Котор, идеально подходящее для гостей, желающих осмотреть достопримечательности.


• Пляжи: Множество солнечных пляжей, которые привлекают как местных жителей, так и туристов в летние месяцы.


• Дорожки для прогулок на природе: Живописные пешеходные маршруты в окружающих горах предлагают приключения и великолепные виды, удовлетворяющие потребности активных путешественников.

Каждая из этих достопримечательностей не только улучшает опыт гостей, но и обеспечивает постоянный поток посетителей, жаждущих исследовать все, что предлагает Херцег-Нови.

Динамический анализ инвестиций

Инвестиционный ландшафт Херцег-Нови готов к возможностям. С постоянным развитием местной туристической отрасли ваш небольшой отель готов воспользоваться этим. Учитывайте следующие факторы, способствующие его инвестиционным возможностям:

• Разнообразные источники дохода: Доход можно увеличить за счет партнерства с местным бизнесом, предлагая экскурсии или гастрономические впечатления для гостей.


• Привлекательность круглый год: Лето — это пик сезона, но и месяцы вне пика также плодотворны для мероприятий, курортов и даже зимних активностей, что обеспечивает постоянную заполняемость.


• Гибкие варианты оплаты: Разнообразные способы оплаты делают инвестиции привлекательными для разных типов инвесторов, что увеличивает вашу базу покупателей.

Сильные обоснования для возврата инвестиций

Ваш небольшой отель предлагает привлекательную доходность на инвестиции (ROI). Давайте рассмотрим цифры:

Предположим, что фиксированная цена за ночь составляет 50 евро на гостя, при полной заполняемости в течение загруженного летнего сезона, который длится 90 дней, вы можете достичь **поразительных доходов в размере 225,000 евро**. Поддерживая уровень заполняемости около 30% в течение сезона низкого спроса, который длится 180 дней, можно дополнительно получить 27,000 евро. Таким образом, общий потенциальный годовой доход составляет примерно **252,000 евро**.

Сравнивая это с вашей ценой покупки в 809 000€ евро, расчетная доходность на