Квартира на продажу в Тивате

Откройте возможности Тивата: уникальная инвестиционная возможность

Инвестиции в недвижимость часто сравнивают с посадкой семян. С правильным местом, заботой и видением они могут вырасти в процветающие активы. Эта квартира площадью 90 квадратных метров в Тивате — это не просто недвижимость; это возможность, которая ждет своего раскрытия в одном из самых привлекательных районов Черногории.

Местоположение: ключ к уникальной жизни

Эта квартира находится всего в 50 метрах от живописной набережной Порто-Монтенегро и расположена в идеальном месте в процветающей городской среде. Тиват — это не только рай с тихими пейзажами и голубыми водами, но и место, которое активно развивается, что делает его захватывающим местом для личного проживания и инвестиций.

— **Развлечения на набережной:** близость к Адриатическому морю предлагает бесконечные возможности для отдыха — от парусного спорта в порту до отдыха на тихих пляжах.
— **Местные услуги:** с банками, магазинами, аптеками, многопрофильной клиникой, детскими садами и школами, расположенными в шаговой доступности, повседневные удобства находятся у вас под рукой.
— **Культурные достопримечательности:** рядом с вами находятся очаровательные кафе и рестораны, предлагающие аутентичную местную кухню, а также яркие рынки, отражающие черногорскую культуру.

Пока Тиват продолжает свою трансформацию, эти факторы делают его идеальной точкой притяжения как для арендаторов, так и для потенциальных покупателей.

Рост инвестиций: видение будущего

Что отличает эту квартиру, так это не только ее отличное местоположение, но и возможности, которые она представляет для роста. Представьте, что вы являетесь частью путешествия Тивата, когда он превращается в оживленный центр — это ваша возможность инвестировать в недвижимость, стоимость которой может значительно увеличиться со временем.

— **Рост цен на недвижимость:** тенденция роста Тивата указывает на то, что цены на недвижимость растут, поддерживаемые новыми проектами и увеличением туристического потока.
— **Популярность среди туристов:** с ростом спроса на аренду в отпуск, владение недвижимостью в Тивате дает вам доступ к прибыльному рынку, особенно в летние месяцы.

Пустое полотно для индивидуализации

Хотя квартира нуждается в восстановлении, рассмотрите эти вызовы как возможность создать уникальное жилое пространство, отражающее ваш стиль. Просторная кухня и гостиная могут быть преобразованы в открытое пространство, идеальное для приема гостей. Три уютные спальни обеспечат спокойные ночи, а балкон приглашает вас насладиться красотой окружающей природы, обогащая ваш повседневный опыт.

Инвесторы могут адаптировать недвижимость для привлечения определенной целевой аудитории, будь то искатели роскоши или семьи, ищущие комфортное жилье. Подход пустого полотна не только увеличивает вашу инвестицию, но и позволяет вам реализовать инновационные идеи.

Оценка вашей инвестиции: путь к возврату на инвестиции

Для полного понимания финансовых возможностей этой квартиры посмотрите на предполагаемый годовой доход от аренды на основе сезонных цен:

— **Летний доход:** 60 дней по цене 200 евро/ночь = 12,000 евро
— **Зимний доход:** 30 дней по цене 100 евро/ночь = 3,000 евро

Ваш общий ожидаемый годовой доход может составить около 15,000 евро.

При цене покупки 312 000€ евро, расчет возврата на инвестиции (ROI) выглядит следующим образом:

Возврат на инвестиции = (годовой доход / цена покупки) × 100
Возврат на инвестиции = (15,000 евро / 312 000€ евро) × 100 ≈ 5.28%

Этот привлекательный показатель не только отражает стабильный денежный поток, но также указывает на возможность достижения долгосрочных финансовых выгод на растущем рынке.

Заключение: воспользуйтесь возможностью

Квартира в Тивате предлагает исключительную инвестиционную возможность в желаемом месте с богатством потенциала.