Квартира в роскошном отеле у моря

Инвестируйте в рай: ваш портал к Адриатическому побережью

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки спокойных волн, нежно накатывающих на берег. Представьте, как вы пьете кофе на солнечном балконе с панорамным видом на бескрайнее Адриатическое море перед вами. Это не просто мечта — это реальность с великолепной однокомнатной квартирой, доступной в престижном отеле и марине Лазур в Херцег-Нови.

Стратегическое местоположение

Херцег-Нови, расположенный у подножия горных ландшафтов Черногории, славится своим богатым культурным наследием и ярким образом жизни. Этот регион полон местного очарования, предлагая туристам множество достопримечательностей, включая исторические памятники, красивые пляжи и великолепные рестораны. В нескольких шагах от вашей роскошной квартиры вы найдете очаровательный старый город с мощеными улочками и красивыми площадями, которые рассказывают истории ушедших веков.

Кроме того, соседние города Котор и Тиват легко доступны, что улучшает опыт путешествий как для гостей, так и для владельцев. Развивающаяся инфраструктура и постоянное развитие в этом регионе указывают на восходящий тренд в ценах на недвижимость, что делает эту собственность хорошей инвестицией на будущее.

Кулинарные удовольствия и развлечения

Будучи владельцем в отеле и марине Лазур, удовлетворение ваших кулинарных желаний всего в нескольких шагах. В отеле есть несколько вариантов для обеда, где шеф-повара мирового уровня готовят великолепные блюда из местных ингредиентов, предлагая гостям настоящий вкус Черногории. Для тех, кто любит физическую активность, этот регион идеально подходит для водных видов спорта, пеших прогулок и изучения природных троп. Близость марины добавляет привлекательности любителям яхтинга, обеспечивая стиль жизни, полный приключений и развлечений.

Эксклюзивные гостиничные услуги

Одним из главных преимуществ этой собственности является управление отелем для всех бронирований и регистрации. Это означает, что вы можете наслаждаться своей квартирой без ежедневной управленческой суеты. Сотрудники отеля берут на себя все, от уборки до обслуживания гостей, позволяя вам расслабиться, пока они занимаются деталями. Основное внимание на удовлетворении гостей также означает частые бронирования и стабильные доходы, создавая для вас легкий поток дохода.

Изучение финансовых выгод

Инвестиции в эту квартиру — это не только владение кусочком рая; но и понимание потенциальной прибыльности недвижимости. Туристическая индустрия Черногории в последние годы пережила огромный рост, с увеличением числа путешественников, ищущих роскошные места для проживания. Ухоженная квартира в пятизвездочном отеле может приносить высокие арендные ставки.

Ожидайте свои доходы

Чтобы проанализировать потенциальную прибыль от инвестиций (ROI), учтите следующее:

— **Летние арендные ставки**: 100-150 евро за ночь в пиковые туристические месяцы.
— **Зимние арендные ставки**: около 50 евро за ночь в низкий сезон.
— **Средний коэффициент заполняемости**: около 60% в течение года.

Учитывая эти цифры, если вы сдадите квартиру на 60 ночей летом (4 месяца) и 40 ночей зимой (8 месяцев), ваш общий доход составит около 20,000 евро в год. После учета расходов в 30% ваш чистый доход составит около 14,000 евро, что обеспечит вам доходность инвестиций до 7%.

Заключительные мысли

Эта великолепная квартира в марине Лазур предлагает не только стиль жизни роскоши и расслабления, но также представляет собой разумную инвестиционную возможность на процветающем рынке. Пока вы и ваши гости наслаждаетесь красотой Адриатического моря и удивительными предложениями в Херцег-Нови, вы можете быть уверены, что ваша инвестиция будет приносить плоды.