Красивый вилла с частным доступом к пляжу

Инвестируйте в мечту: ваш идеальный вилла ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки спокойного Адриатического моря, окруженные красотой удивительного залива Котор в Черногории. Эта великолепная вилла в очаровательной деревне Котаника – это не просто недвижимость; это убежище роскоши, комфорта и инвестиционных возможностей. С собственным выходом на пляж, бассейном и захватывающими видами, это жилье предлагает все, что вам нужно для роскошной средиземноморской жизни.

Главное местоположение и легкость доступа

Залив Котор известен своими живописными видами, где величественные горы встречаются с кристально чистыми водами. Деревня Котаника – это скрытая жемчужина, предлагающая уникальное сочетание спокойствия и легкости доступа. Всего в нескольких минутах езды от исторического города Котор вы найдете множество ресторанов, кафе, магазинов и культурных достопримечательностей, представляющих богатое наследие Черногории. Более того, близлежащий аэропорт Тиват обеспечивает легкий доступ из крупных европейских городов, что делает это место идеальным как для отдыха, так и для арендаторов.

Сообщество роскоши

Эта вилла расположена в охраняемом сообществе, что обеспечивает приватность и безопасность для жильцов. Ухоженная окружающая среда и высококачественные удобства способствуют созданию ощущения эксклюзивности, которое трудно найти в других местах. Соседи здесь – это изысканные инвесторы и семьи, ищущие спокойствия и близости к местной жизни.

Увлекательные особенности, олицетворяющие роскошь

Интерьер виллы – это шедевр современного архитектурного дизайна. Широкие окна позволяют естественному свету заполнять открытые жилые пространства, в то время как высокие потолки создают воздушную атмосферу. Хорошо оборудованная кухня идеально подходит для любителей кулинарии, так как она оснащена высококачественной техникой и стильными деталями. Представьте, как вы проводите уютные собрания в стильно оформленной гостиной или наслаждаетесь закатами на террасе, оборудованной зоной для барбекю на свежем воздухе.

Исследование прибыльных возможностей

Как инвестор, вы оцените сильный потенциал дохода от аренды этой виллы. Увеличивающаяся популярность региона как туристического направления означает, что посетители часто ищут роскошное жилье. Используя платформы, такие как Airbnb и VRBO, вы можете увеличить заполняемость, особенно в летние месяцы. Вот более детальный взгляд на возможности получения прибыли:

• Пиковый летний сезон: аренда виллы по ставке 3000 евро / месяц.


• Непиковый зимний сезон: стабильный доход от аренды за 1000 евро / месяц.


• Общий годовой доход от аренды: при стратегическом бронировании ожидайте впечатляющих 36000 евро в год.

Максимизация вашей инвестиции

Стоимость этой великолепной виллы составляет 600 000 евро, что обеспечивает привлекательную доходность инвестиций. Рассчитав потенциальные доходы, вы увидите, насколько привлекательной является эта инвестиция:

Обзор инвестиций:

• Стоимость виллы: 600 000 евро


• Ожидаемый общий годовой доход от аренды: 36 000 евро


• Доходность инвестиций = (годовой доход / цена недвижимости) × 100


• Расчет доходности инвестиций: (36 000 / 600 000) × 100 = 6%

Ваше будущее ждет вас

Приобретение этой виллы – это больше, чем просто покупка недвижимости; это возможность обнять образ жизни, наполненный захватывающими видами и роскошным