Квартира на продажу в Херцег-Нови

Ваш идеальный инвестиционный проект ждет вас в Херцег-Нови

Добро пожаловать в Херцег-Нови, жемчужину на адриатическом побережье Черногории. Этот очаровательный прибрежный город является волшебным сочетанием богатой истории, живой культуры и живописных пейзажей, что делает его идеальным местом для вашего следующего инвестиционного проекта. Представьте себе радость владения стильной двухспальной квартирой в такой идеальной обстановке, где солнце касается моря, а воздух наполняется ароматом средиземноморских цветов.

Тихий оазис комфорта

Погрузитесь в мир комфорта с этой квартирой площадью 94 м², которая отличается эффективным дизайном, подходящим для современного образа жизни. Две хорошо меблированные спальни обеспечивают комфортные ночи, а современная ванная комната удовлетворяет все ваши потребности. Благодаря широким окнам, пропускающим естественный свет, каждый уголок излучает тепло и спокойствие.

Процветающее местное развитие

Херцег-Нови проходит динамичные преобразования с новыми инфраструктурными проектами и объектами, разрабатываемыми для улучшения общего качества жизни. Последние инвестиции в регионе включают:

• Обновление набережной, идеально подходящей для спокойных прогулок.


• Новые торговые центры с бутиками и ресторанами высокого класса.


• Расширение общественного транспорта для обеспечения легкого доступа к близлежащим городам.

Этот динамический импульс не только улучшает качество жизни, но и увеличивает стоимость недвижимости, что делает вашу инвестицию более привлекательной, чем когда-либо.

Бесконечные достопримечательности

Привлекательность Херцег-Нови заключается не только в ее спокойном образе жизни, но и в множестве туристических достопримечательностей. Исследуйте возможности:

• Посетите исторический монастырь Савина, датируемый XII веком.


• Наслаждайтесь солнечными днями на чистых пляжах, таких как пляж Шкуфр или прекрасные пляжи Милини.


• Откройте для себя живописные местные рынки с свежими продуктами и ремесленным творчеством.


• Участвуйте в активном отдыхе, таком как пешие прогулки в близлежащих горах или плавание в прозрачных водах.

С культурными и развлекательными предложениями в Херцег-Нови не будет ни одной скучной минуты, что делает его желанным местом как для местных жителей, так и для туристов.

Умная финансовая инвестиция

Как инвестор, вы стремитесь к выгодному доходу, и эта квартира выделяется в этом отношении. С учетом того, что сезонная аренда особенно прибыльна, квартира может приносить впечатляющий доход. Потенциал увеличения арендного дохода в летние месяцы велик, и он часто составляет в среднем 150€/ночь. Для пояснения:

• Доход в высокий сезон: за летний период вы можете заработать в общей сложности 13 500€ за 3 месяца аренды.


• Зимний доход: зимняя аренда может принести дополнительную сумму в 8 100€ на протяжении 9 месяцев.

Простой расчет доходности инвестиций

Как упоминалось ранее, ваш общий годовой доход может составить:

Общий годовой доход: 21 600€.

С учетом стоимости недвижимости в 341 000€, это приводит к годовому доходу:

(21 600€/341 000€) x 100 ≈ 6.97%

Заключение

Эта прекрасная квартира в Херцег-Нови является не просто местом для жизни; она представляет собой цен