User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом у моря в Кутанджике

Цена :715000€

(13000€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

7 March 2024

Местоположение

Kostanjica, Kotor Bay

Поверхность

55m2

Цена за м2

13000€/м2

Общая цена

715000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3233185

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепный дом на берегу моря на продажу в Костанице, Черногория. Имеет две спальни, собственный пляж и разрешение на расширение. Инвестируйте сейчас!
Частный пляж
Разрешение на строительство
Превосходное местоположение
Просторная земля
Прекрасная инвестиция

Прекрасная прибрежная недвижимость

Откройте для себя этот очаровательный дом у моря, расположенный в живописной Котанике, в бухте Котор. Эта недвижимость включает дом площадью 55 квадратных метров с дополнительным зданием площадью 17 квадратных метров, расположенным на обширном участке площадью 830 квадратных метров, включая собственный пляж протяженностью 30 метров. Дом находится ниже уровня дороги, что обеспечивает большую приватность, окружённый обилием зелени.

Безграничные возможности

С утверждёнными планами на строительство двухэтажного дома с мансардой общей площадью 230 квадратных метров, у вас есть возможность настроить это пространство в соответствии с вашими вкусами. Это место идеально подходит для тех, кто мечтает о побеге на тихий берег, а также предлагает возможности для инвестиционного дохода через создание квартир. Район хорошо связан, рядом находятся магазины, кафе, почтовые услуги и общественный транспорт.

Инвестируйте в своё будущее

Эта недвижимость представляет собой уникальную возможность для инвестиций в один из редких прибрежных домов, доступных в бухте Котор. Независимо от того, ищете ли вы личное убежище или прибыльную арендную собственность, этот дом имеет потенциал стать вашим проектом мечты. Не упустите эту исключительную возможность создать своё морское убежище!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в прибрежную недвижимость могут привести к значительной прибыли, особенно в таком привлекательном месте, как Коста-Рика. Доход от аренды в разгар лета может варьироваться от 100 до 150 евро за ночь. При предполагаемой заполняемости 60 дней в сезон общий доход может составить около 6,000-9,000 евро в год.

Расчет доходности инвестиций


При цене покупки в 150,000 евро расчет упрощенной доходности инвестиций будет следующим:
Годовой доход от аренды = 7,500 евро
Доходность инвестиций = (7,500 / 150,000) x 100 = 5%

Заключение


Эта недвижимость представляет собой сильный инвестиционный потенциал. С стратегическими улучшениями доходность инвестиций может увеличиться в долгосрочной перспективе, что делает ее многообещающей недвижимостью в заливе Котор.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

7 March 2024

Местоположение

Kostanjica, Kotor Bay

Поверхность

55м2

Цена за м2

13000€/м2

Общая цена

715000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

2

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3233185

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Инвестиции в спокойствие Котаники: ваш путь к очарованию Котаники



Представьте свой прибрежный уголок



Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки волн, касающихся вашего собственного пляжа. Эта великолепная собственность в Котанике, Черногория, предлагает вам именно это – гармоничное сочетание природы и комфорта, расположенное в одном из самых красивых мест вдоль Которского залива. С домом площадью 55 квадратных метров, плюс дополнительное здание площадью 17 квадратных метров, ваше вложение обещает не только спокойный жилой опыт, но и открывает двери к бесконечным возможностям.

Сообщество и связь



Котаника – это больше, чем просто красивый пейзаж; это сообщество, богатое удобствами. В непосредственной близости вы найдете очаровательные магазины, привлекательные кафе и основные услуги, такие как почтовые отделения и общественный транспорт. Доступность этих объектов делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для туристов, что усиливает его привлекательность как места для отдыха. Представьте себе живую жизнь, разворачивающуюся вокруг вас, где местная культура переплетается с природной красотой.

Полотно для ваших мечтаний



Недвижимость имеет утвержденные планы на двухэтажный дом с мансардой общей площадью 230 квадратных метров. Это белое полотно дает вам уникальную возможность спроектировать дом своей мечты или стильное арендное пространство, оформленное по вашему вкусу и стилю. Будь то современное прибрежное убежище с большими панорамными окнами или деревенское очарование с теплыми деревянными акцентами, возможности безграничны.


  • Преобразование дополнительного здания в художественную студию или мастерскую.

  • Использование обширной территории для создания ухоженных садов или зон отдыха на свежем воздухе.

  • Создание независимых квартир для максимизации дохода от аренды.



Это вложение выходит за пределы кирпичей и раствора; это приглашение создать образ жизни, наполненный красотой адриатического побережья.

Потенциальная доходность: прибыльное вложение



Инвестирование в такую прибрежную собственность может привести к значительным доходам, особенно учитывая растущую популярность Которского залива как туристической дестинации. Спрос на краткосрочную аренду по-прежнему растет, и отдыхающие ищут уникальные места для своих отпусков. Доход от аренды в пиковые летние месяцы может составлять от 100 до 150 евро за ночь. При оценке заполняемости в 60 дней в сезон, вы можете добиться общего дохода, оцениваемого примерно в 6,000 до 9,000 евро в год.

Анализ доходности инвестиций



Рассмотрим финансовую целесообразность:

Годовой доход от аренды = 7,500 евро
Рассчитанная доходность инвестиций = (7,500 / 150,000) × 100 = 5%

Эти расчеты предполагают стабильную доходность, но за цифрами скрывается больший потенциал. С стратегическими обновлениями и улучшениями доходность инвестиций может значительно увеличиться в долгосрочной перспективе, ставя вас на передний план динамичного рынка аренды в Которском заливе.

Принятие возможности



Эта прибрежная собственность в Котанике представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Независимо от того, ищете ли вы создание спокойного убежища для личного использования или прибыльной арендной собственности, сочетание живописных видов, удобств сообщества и потенциала дохода делает это вложение не только разумным, но и действительно привлекательным.

Не упустите возможность заполучить кусочек рая у моря. Примите возможность, погружайтесь в мечту и смотрите, как ваше видение прибрежной жизни превращается в реальность. Ваш морской уголок ждет вас!

Похожие предложения

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах
Kotor
9.33%
412 000€ 2881€/m²
143m²

Роскошная вилла с бассейном в Кримовичах

Эксклюзивный дом в Бобридже
Kotor
5.06%
269 000€ 1830€/m²
147m²

Эксклюзивный дом в Бобридже

Дом в Которе
Kotor
5.71%
346 000€ 2883€/m²
120m²

Дом в Которе

Дом в Лидинисе
Kotor
15%
79 000€ 745€/m²
106m²

Дом в Лидинисе

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде
Kotor
4.53%
583 000€ 2332€/m²
250m²

Очаровательный пляжный дом в Стрэнде

Seaside House with Views of Kotor Old Town
Kotor
5.3%
495 000€ 3960€/m²
125m²

Seaside House with Views of Kotor Old Town

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals