Дом у моря в Кутанджике

Инвестиции в спокойствие Котаники: ваш путь к очарованию Котаники

Представьте свой прибрежный уголок

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки волн, касающихся вашего собственного пляжа. Эта великолепная собственность в Котанике, Черногория, предлагает вам именно это – гармоничное сочетание природы и комфорта, расположенное в одном из самых красивых мест вдоль Которского залива. С домом площадью 55 квадратных метров, плюс дополнительное здание площадью 17 квадратных метров, ваше вложение обещает не только спокойный жилой опыт, но и открывает двери к бесконечным возможностям.

Сообщество и связь

Котаника – это больше, чем просто красивый пейзаж; это сообщество, богатое удобствами. В непосредственной близости вы найдете очаровательные магазины, привлекательные кафе и основные услуги, такие как почтовые отделения и общественный транспорт. Доступность этих объектов делает его привлекательным местом как для местных жителей, так и для туристов, что усиливает его привлекательность как места для отдыха. Представьте себе живую жизнь, разворачивающуюся вокруг вас, где местная культура переплетается с природной красотой.

Полотно для ваших мечтаний

Недвижимость имеет утвержденные планы на двухэтажный дом с мансардой общей площадью 230 квадратных метров. Это белое полотно дает вам уникальную возможность спроектировать дом своей мечты или стильное арендное пространство, оформленное по вашему вкусу и стилю. Будь то современное прибрежное убежище с большими панорамными окнами или деревенское очарование с теплыми деревянными акцентами, возможности безграничны.

• Преобразование дополнительного здания в художественную студию или мастерскую.


• Использование обширной территории для создания ухоженных садов или зон отдыха на свежем воздухе.


• Создание независимых квартир для максимизации дохода от аренды.

Это вложение выходит за пределы кирпичей и раствора; это приглашение создать образ жизни, наполненный красотой адриатического побережья.

Потенциальная доходность: прибыльное вложение

Инвестирование в такую прибрежную собственность может привести к значительным доходам, особенно учитывая растущую популярность Которского залива как туристической дестинации. Спрос на краткосрочную аренду по-прежнему растет, и отдыхающие ищут уникальные места для своих отпусков. Доход от аренды в пиковые летние месяцы может составлять от 100 до 150 евро за ночь. При оценке заполняемости в 60 дней в сезон, вы можете добиться общего дохода, оцениваемого примерно в 6,000 до 9,000 евро в год.

Анализ доходности инвестиций

Рассмотрим финансовую целесообразность:

Годовой доход от аренды = 7,500 евро
Рассчитанная доходность инвестиций = (7,500 / 150,000) × 100 = 5%

Эти расчеты предполагают стабильную доходность, но за цифрами скрывается больший потенциал. С стратегическими обновлениями и улучшениями доходность инвестиций может значительно увеличиться в долгосрочной перспективе, ставя вас на передний план динамичного рынка аренды в Которском заливе.

Принятие возможности

Эта прибрежная собственность в Котанике представляет собой исключительную инвестиционную возможность. Независимо от того, ищете ли вы создание спокойного убежища для личного использования или прибыльной арендной собственности, сочетание живописных видов, удобств сообщества и потенциала дохода делает это вложение не только разумным, но и действительно привлекательным.

Не упустите возможность заполучить кусочек рая у моря. Примите возможность, погружайтесь в мечту и смотрите, как ваше видение прибрежной жизни превращается в реальность. Ваш морской уголок ждет вас!