User Avatar

Marija / Customer Assistance

How can I help you?

User Avatar

Marija

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

Hello, you can chat with us via WhatsApp. Please click or scan below.

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Дом с бассейном и видом на море недалеко от Порто-Ново

Цена :864 000€

(3 085€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

2 April 2024

Местоположение

Đenovići, Herceg Novi

Поверхность

280m2

Цена за м2

3085€/м2

Общая цена

864 000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

5

Урбанизация

Not Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3259071

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя великолепную виллу с бассейном и видом на море недалеко от Порто Нови. Этот роскошный дом в Диновичах имеет 5 спален, 5 ванных комнат и жилую площадь 280 квадратных метров.
Прекрасный морской вид
Роскошный бассейн
Красивые сады
Большая парковка
Просторная зона для отдыха

Прекрасный трехэтажный дом

Откройте для себя этот привлекательный трехэтажный дом в очаровательном городке Đenovići, всего в нескольких шагах от престижной марины Порто Нова. С большой жилой площадью в 280 м², эта собственность спроектирована для комфорта и расслабления, в ней пять просторных спален и пять хорошо оборудованных ванных комнат.

Привлекательные внешние пространства

Дом расположен на ухоженном участке площадью 580 м² и предлагает сверкающий бассейн, идеальный для наслаждения солнечными днями. Наслаждайтесь обедом на свежем воздухе в зоне для барбекю, любуясь живописными видами на синее адриатическое море. Два прекрасно ухоженных сада обеспечивают спокойное убежище среди яркой зелени и разнообразных цветов.

Комфортное проживание

Это жилье предлагает три выделенных места для парковки, что делает его удобным для жителей и гостей. Дизайн идеально подходит для семейной жизни и развлечений, предоставляя спокойную атмосферу, которая заставляет чувствовать себя в отпуске каждый день.

Инвестиционная возможность

Эта собственность представляет собой отличную инвестиционную возможность на растущем рынке недвижимости Черногории. С ее превосходным местоположением и роскошными особенностями, она подходит как для краткосрочной аренды, так и для долгосрочного проживания, обеспечивая желаемую доходность от инвестиций. Не упустите возможность стать владельцем этого кусочка рая!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

рай

Местоположение

Инвестиционная привлекательность Херцег-Нови

Херцег-Нови предлагает рынок с высоким потенциалом благодаря своему великолепному побережью, историческим достопримечательностям и растущему интересу со стороны международных покупателей. Увеличивающийся спрос на туризм в этом районе поддерживает высокую доходность аренды и увеличение стоимости недвижимости.

Идеально для прибрежной жизни и инвестиций в туризм

Известный своим прибрежным шармом и зелеными пейзажами, Херцег-Нови идеально подходит для тех, кто ищет живописный образ жизни. Его оживленный центр города и многочисленные культурные фестивали привлекают как местных жителей, так и туристов круглый год.

  • Растущая туристическая инфраструктура
  • Высокий спрос на аренду для отпуска
  • Ежегодные фестивали, усиливающие культурную привлекательность

Херцег-Нови сочетает в себе образ жизни и инвестиционную ценность, идеально подходя для тех, кто ищет прибрежную привлекательность.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Анализ доходности инвестиций


Инвестиции в эту виллу в Дэновичах могут принести значительный доход, особенно за счет летней и зимней аренды. При условии арендной платы в 300 евро за ночь летом (90 ночей) и 150 евро за ночь зимой (90 ночей) общий годовой доход может составить 45,000 евро.

Упрощенный расчет доходности инвестиций


Начальные инвестиции: 600,000 евро
Годовой доход: 45,000 евро
Предполагаемые расходы (10%): 4,500 евро
Чистый доход: 40,500 евро

Заключение


Это приводит к доходности инвестиций в 6.75%, что свидетельствует о сильной инвестиционной возможности на растущем рынке.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойДомСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

2 April 2024

Местоположение

Đenovići, Herceg Novi

Поверхность

280м2

Цена за м2

3085€/м2

Общая цена

864 000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

5

Ванные комнаты

5

Урбанизация

Not Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3259071

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Исследуйте инвестиции вашей мечты в Đenovići



Представьте, как вы просыпаетесь под звук мягких волн, разбивающихся о берег, и любуетесь прекрасными видами на Адриатическое море. Эта великолепная вилла, расположенная недалеко от престижной марини Порто Нови, предлагает не только дом, но и уникальную инвестиционную возможность. В районе, известном своей природной красотой и ярким прибрежным образом жизни, эта собственность выделяется своими роскошными характеристиками и потенциалом для высоких доходов.

Местное развитие и будущие достопримечательности


Đenovići — это скрытое сокровище на побережье Черногории, известное своим красивым окружением и богатой историей. В последние годы в этом районе наблюдается значительное развитие, появляются новые удобства и услуги, которые повышают привлекательность сообщества. С появлением изысканных ресторанов, очаровательных кафе и бутиков, инвесторы могут быть уверены в растущем спросе на недвижимость в этом регионе.

Марина Порто Нови, находящаяся всего в нескольких минутах пешком, является центром для роскошных яхт и развлечений. По мере продолжения роста ее репутации, недвижимость вблизи марины имеет все шансы на повышение ценности. Более того, объекты Всемирного наследия ЮНЕСКО, национальные парки и живописные пляжи поблизости предлагают широкий спектр возможностей для отдыха, что делает это место неотразимым как для посетителей, так и для жителей.

Исключительные жилые пространства, созданные для наслаждения


Дизайн виллы, состоящей из трех уровней, обеспечивает приватность и общие пространства, что делает ее идеальной для семей или гостей. Просторные спальни с собственными ванными комнатами гарантируют комфорт для всех. Открытые зоны для отдыха наполняются естественным светом, придавая дому теплую и приветливую атмосферу. Сердцем дома, безусловно, является сверкающий бассейн, где жители могут расслабиться, окруженные типичными средиземноморскими растениями в тщательно спроектированных садах.

### Основные характеристики:
— 5 спален, каждая из которых спроектирована для комфортного сна
— 5 роскошных ванных комнат с современными отделками
— Потрясающий бассейн для отдыха и развлечений
— Два прекрасно ухоженных сада для развлечений

Зона для барбекю на открытом воздухе идеально подходит для организации встреч под звездным черногорским небом. Представьте себе приятные летние вечера, наполненные смехом и вкусной едой — идеальная обстановка для создания дорогих воспоминаний.

Финансово выгодная с сильным потенциалом аренды


Пока вы обдумываете эту инвестицию, учитывайте финансовую картину вокруг нее. С растущей популярностью Đenovići как курортного направления, рынок краткосрочной аренды процветает. При эффективном маркетинге эта собственность может привлечь внимание путешественников, ищущих роскошное размещение рядом с адриатическим побережьем.

Углубленный анализ доходности инвестиций


Покупка этой виллы — это не просто приобретение красивого дома; это возможность получить доказанные финансовые выгоды. Давайте разберем потенциальные доходы:

— **Пиковая аренда**: оценивается в 300 евро за ночь в летние месяцы (всего 90 ночей), что составляет 27,000 евро.
— **Аренда вне сезона**: оценивается в 150 евро за ночь зимой (также 90 ночей), что добавляет еще 13,500 евро.

Это приводит к общему потенциальному годовому доходу в 45,000 евро.

### Упрощенный анализ доходности инвестиций:
— Первоначальные инвестиции: 600,000 евро
— Потенциальный годовой доход: 45,000 евро
— Оценочные расходы (примерно 10%): 4,500 евро
— **Чистый годовой доход**: 40,500 евро

Заключение: яркое инвестиционное будущее


С предполагаемой доходностью 6.75%, эта вилла в Đenovići является не просто убежищ

Похожие предложения

Роскошная вилла рядом с морем
Herceg Novi
3.68%
2 090 000€ 9087€/m²
230m²

Роскошная вилла рядом с морем

Дом на продажу в Сафине
Herceg Novi
2.6%
660 000€ 4204€/m²
157m²

Дом на продажу в Сафине

Дом семьи в Зеленице
Herceg Novi
7.69%
286 000€ 1744€/m²
164m²

Дом семьи в Зеленице

Дом в Пуди, Херцег-Нови
Herceg Novi
6.9%
114 000€ 1140€/m²
100m²

Дом в Пуди, Херцег-Нови

Современный дом в Сушибане
Herceg Novi
12.44%
199 000€ 2457€/m²
81m²

Современный дом в Сушибане

Дом на продажу в Суторине
Herceg Novi
6.2%
205 000€ 1916€/m²
107m²

Дом на продажу в Суторине

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!