User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Новая квартира с одной спальней в проекте в средиземноморском стиле в Бартшани

Цена :187000€

(5194€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

9 April 2024

Местоположение

Prčanj, Kotor

Поверхность

36m2

Цена за м2

5194€/м2

Общая цена

187000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3264138

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Исследуйте эту очаровательную однокомнатную квартиру в новом средиземноморском проекте в Пераштине, Котор. Наслаждайтесь потрясающими видами и отличным местоположением всего в нескольких минутах от моря!
Великолепные виды на залив
Прекрасные садовые площади
Средиземноморский стиль
Рядом с морем
Доступна парковка

Описание

Откройте для себя очаровательную однокомнатную квартиру в современном проекте, вдохновленном средиземноморским стилем, расположенном в живописной деревне Баршань. Эта современная жилая площадь составляет 36 м² и включает в себя уютную спальню и функциональную ванную комнату. Квартира находится всего в 3 минутах пешком от моря, где жители могут наслаждаться легким доступом к прекрасной бухте Котор и спокойной набережной, наполненной великолепными ресторанами, предлагающими национальную кухню.

О проекте

Комплекс состоит из двух зданий, A и B. Здание A состоит из трех этажей и включает 19 единиц, в том числе квартиры с садами на первом этаже. Здание B предлагает шесть квартир с частными садами. Каждая единица обладает великолепным видом на бухту и окружающие горы, что подчеркивает привлекательность этой замечательной жилой среды. Парковка доступна по цене 27,500 евро.

Инвестиционная возможность

Эта собственность предлагает не только идеальное убежище, но и представляет собой выгодную инвестиционную возможность. С растущей популярностью Котора как туристического направления, особенно для краткосрочной аренды, эта квартира имеет потенциал для значительного увеличения стоимости и возможности получения арендного дохода. Не упустите шанс стать владельцем кусочка рая в Черногории!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

оазис

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Ожидаемая доходность инвестиций (ROI) для квартиры с одной спальней в Пертчани может быть очень многообещающей благодаря ее отличному расположению и растущей популярности города Котор как туристического направления. С учетом возможности достижения арендных ставок летом до 80 евро за ночь для краткосрочной аренды, вы можете ожидать около 6,000 евро в высокий сезон (июль-август). Зимой низкий уровень заполняемости приведет к доходу около 2,000 евро.

Расчет прибыльности


Общий годовой доход: 8,000 евро
Цена покупки: оценивается в 150,000 евро
ROI = (годовой доход / стоимость недвижимости) × 100
ROI = (8,000 евро / 150,000 евро) × 100 = 5.33%

Заключение


Инвестиции в эту квартиру обеспечивают привлекательную доходность инвестиций в 5.33%, что делает ее стоящей возможности в Черногории.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойАпартаментыСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

9 April 2024

Местоположение

Prčanj, Kotor

Поверхность

36м2

Цена за м2

5194€/м2

Общая цена

187000€

Расстояние от моря

NC

Спальни

1

Ванные комнаты

1

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено агентством

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3264138

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Откройте для себя привлекательность Пертчани: ключевая инвестиционная возможность



Однокомнатная квартира в Пертчани, расположенная вдоль живописного побережья Черногории, предлагает заманчивую возможность для инвесторов, ищущих тихое убежище и прибыльный проект. Этот район славится своими живописными пейзажами, историческим богатством и яркой культурой, которые привлекают туристов со всего мира. Как инвестор, вы получите не только красивую недвижимость, но и возможность стать частью процветающего сообщества, ориентированного на рост.

Очарование океана



Пертчани, живописная деревня в бухте Котор, отличается своими узкими улочками, старыми церквями и очаровательными кафе. В нескольких шагах от квартиры тихая набережная создает идеальную обстановку для прогулок и встреч. Вот некоторые достопримечательности для исследования:

— **Историческая значимость**: Пертчани славится множеством исторических мест, включая знаменитую церковь Святой Девы Марии на скале, датируемую XV веком. Это добавляет культурную глубину, привлекая любителей истории.
— **Природная красота**: Высокие горы и сверкающее Адриатическое море создают идеальный фон. Любители активного отдыха могут наслаждаться пешими прогулками, парусным спортом и различными водными видами спорта, что усиливает привлекательность как для туристов, так и для арендаторов.
— **Живописная местная культура**: Местные жители дружелюбны и приветливы, а деревня гордится разнообразием ресторанов, предлагающих вкусные блюда черногорской кухни, что делает ее идеальным местом для гурманов.

Будущее развитие и потенциал



Постоянное развитие региона является одним из ключевых факторов, повышающих статус Пертчани как привлекательного инвестиционного направления. В настоящее время реализуется множество инфраструктурных проектов, направленных на улучшение доступности и развитие туризма. С привлечением все большего числа посетителей в это очаровательное место ожидается значительное увеличение цен на недвижимость.

— **Улучшение инфраструктуры**: Дороги, ведущие в Пертчани, обновляются, что делает поездки более удобными. Это означает, что инвесторы могут воспользоваться увеличением трафика туристов.
— **Рост туристических удобств**: Развиваются новые отели, рестораны и развлекательные заведения, что улучшает опыт посетителей и увеличивает потенциал аренды.
— **Официальное признание**: Котор был признан ЮНЕСКО объектом всемирного наследия, что повышает его международный статус и гарантирует стабильный поток туристов в течение всего года.

Анализ инвестиций: ваш путь к прибыльным доходам



С учетом растущей популярности Котора эта квартира выделяется как стратегическая инвестиционная возможность. Потенциал получения арендного дохода в высокий сезон особенно многообещающий. Вот более подробный взгляд на цифры:

— **Сезонный арендный доход**: В летние месяцы с средними ценами за ночь около 80 евро ожидаемый доход может достигать 6000 евро.
— **Круглогодичный подход**: Хотя зимой наблюдается меньшая заполняемость, оценочный вклад в 2000 евро добавляет к общему доходу, обеспечивая стабильный денежный поток на протяжении всего года.

Расчет финансовой целесообразности



Чтобы глубже проанализировать прибыльность этой инвестиции, давайте подытожим финансовые показатели:

— **Общий годовой доход**: 8000 евро
— **Цена покупки**: оценена в 150,000 евро
— **Расчет доходности инвестиций**:
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена недвижимости) × 100
Доходность инвестиций = (8000 евро / 150,000 евро) × 100 = 5.33%

Эти цифры указывают на сильную доходность, особенно на рынке с восходящими тенденциями.

Заключение: разумный выбор для инвесторов



Инвестиции в эту однокомнатную квартиру в Пертчани — это не просто приобретение недвижимости; это возможность стать частью процветающего сообщества.

Похожие предложения

Дворецкий с панорамным видом на залив
Kotor
4.1%
186 000€ 3100€/m²
60m²

Дворецкий с панорамным видом на залив

Трехкомнатная квартира в Костанджике
Kotor
11.3%
506 000€ 4016€/m²
126m²

Трехкомнатная квартира в Костанджике

Просторная дуплексная квартира с четырьмя спальнями в Доброте
Kotor
7.09%
302 000€ 2745€/m²
110m²

Просторная дуплексная квартира с четырьмя спальнями в Доброте

Однокомнатные квартиры в стадии строительства в Дубровте
Kotor
11.43%
115 000€ 3026€/m²
38m²

Однокомнатные квартиры в стадии строительства в Дубровте

Роскошная квартира с видом на море в Дубровте
Kotor
2.73%
242 000€ 3143€/m²
77m²

Роскошная квартира с видом на море в Дубровте

Two-Bedroom Apartment in Dobrota, Kotor
Kotor
9.33%
219 000€ 3532€/m²
62m²

Two-Bedroom Apartment in Dobrota, Kotor

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals