Новая квартира с одной спальней в проекте в средиземноморском стиле в Бартшани

Откройте для себя привлекательность Пертчани: ключевая инвестиционная возможность

Однокомнатная квартира в Пертчани, расположенная вдоль живописного побережья Черногории, предлагает заманчивую возможность для инвесторов, ищущих тихое убежище и прибыльный проект. Этот район славится своими живописными пейзажами, историческим богатством и яркой культурой, которые привлекают туристов со всего мира. Как инвестор, вы получите не только красивую недвижимость, но и возможность стать частью процветающего сообщества, ориентированного на рост.

Очарование океана

Пертчани, живописная деревня в бухте Котор, отличается своими узкими улочками, старыми церквями и очаровательными кафе. В нескольких шагах от квартиры тихая набережная создает идеальную обстановку для прогулок и встреч. Вот некоторые достопримечательности для исследования:

— **Историческая значимость**: Пертчани славится множеством исторических мест, включая знаменитую церковь Святой Девы Марии на скале, датируемую XV веком. Это добавляет культурную глубину, привлекая любителей истории.
— **Природная красота**: Высокие горы и сверкающее Адриатическое море создают идеальный фон. Любители активного отдыха могут наслаждаться пешими прогулками, парусным спортом и различными водными видами спорта, что усиливает привлекательность как для туристов, так и для арендаторов.
— **Живописная местная культура**: Местные жители дружелюбны и приветливы, а деревня гордится разнообразием ресторанов, предлагающих вкусные блюда черногорской кухни, что делает ее идеальным местом для гурманов.

Будущее развитие и потенциал

Постоянное развитие региона является одним из ключевых факторов, повышающих статус Пертчани как привлекательного инвестиционного направления. В настоящее время реализуется множество инфраструктурных проектов, направленных на улучшение доступности и развитие туризма. С привлечением все большего числа посетителей в это очаровательное место ожидается значительное увеличение цен на недвижимость.

— **Улучшение инфраструктуры**: Дороги, ведущие в Пертчани, обновляются, что делает поездки более удобными. Это означает, что инвесторы могут воспользоваться увеличением трафика туристов.
— **Рост туристических удобств**: Развиваются новые отели, рестораны и развлекательные заведения, что улучшает опыт посетителей и увеличивает потенциал аренды.
— **Официальное признание**: Котор был признан ЮНЕСКО объектом всемирного наследия, что повышает его международный статус и гарантирует стабильный поток туристов в течение всего года.

Анализ инвестиций: ваш путь к прибыльным доходам

С учетом растущей популярности Котора эта квартира выделяется как стратегическая инвестиционная возможность. Потенциал получения арендного дохода в высокий сезон особенно многообещающий. Вот более подробный взгляд на цифры:

— **Сезонный арендный доход**: В летние месяцы с средними ценами за ночь около 80 евро ожидаемый доход может достигать 6000 евро.
— **Круглогодичный подход**: Хотя зимой наблюдается меньшая заполняемость, оценочный вклад в 2000 евро добавляет к общему доходу, обеспечивая стабильный денежный поток на протяжении всего года.

Расчет финансовой целесообразности

Чтобы глубже проанализировать прибыльность этой инвестиции, давайте подытожим финансовые показатели:

— **Общий годовой доход**: 8000 евро
— **Цена покупки**: оценена в 150,000 евро
— **Расчет доходности инвестиций**:
Доходность инвестиций = (годовой доход / цена недвижимости) × 100
Доходность инвестиций = (8000 евро / 150,000 евро) × 100 = 5.33%

Эти цифры указывают на сильную доходность, особенно на рынке с восходящими тенденциями.

Заключение: разумный выбор для инвесторов

Инвестиции в эту однокомнатную квартиру в Пертчани — это не просто приобретение недвижимости; это возможность стать частью процветающего сообщества.