Каменный дом в Бертчани

Инвестируйте в счастье на побережье: каменный дом в Бретшани

Если вы ищете уникальную инвестиционную возможность, сочетающую великолепную красоту и прибыльный потенциал, этот очаровательный каменный дом в Бретшани, Котор, — то, что вам нужно увидеть. Эта недвижимость расположена на тихих берегах Которской бухты и предлагает вам не только дом, но и опыт, наполненный успокаивающими звуками волн и захватывающими видами на величественные горы.

Прибрежная жемчужина с безграничными возможностями

Представьте, что вы начинаете свой день с чашкой кофе на своем собственном причале, наслаждаясь теплыми солнечными лучами, поднимающимися над горизонтом. Причал площадью 56 квадратных метров, который является одной из главных особенностей этой недвижимости, позволяет вам причаливать лодки и расслабляться у воды. Вас окружает атмосфера спокойствия, которую может предложить только Адриатическое море, делая это идеальным убежищем от суеты повседневной жизни.

Пока вы исследуете недвижимость, тщательно спроектированный деревянный этаж площадью 38 квадратных метров мгновенно захватывает ваши чувства. Это уютное пространство излучает шарм и элегантность, идеально подходя для семейных встреч или интимных ужинов.

Место для всех: пространство и комфорт

Этот каменный дом включает в себя четыре просторные спальни и три современных ванных комнаты, спроектированных так, чтобы вместить семьи и гостей без ущерба для уединения. Разнообразие уровней по всему дому обеспечивает идеальную гибкость для развлечений или наслаждения спокойными моментами наедине с собой.

Широкий двор площадью 565 квадратных метров является холстом для ваших наружных мечтаний. Устраивайте незабываемые барбекю под звездами, создавайте тихий сад или просто наслаждайтесь теплыми солнечными лучами с друзьями и близкими; открытое пространство действительно является продолжением вашей жилой зоны.

Открытие возможностей: прибыльная инвестиция

Инвестиции в прибрежную недвижимость никогда не были столь привлекательными. Район Котора становится растущей туристической достопримечательностью, очаровывающей посетителей своей природной красотой, историческими памятниками и живой местной культурой. Превосходное расположение недвижимости в Бретшани гарантирует, что вы сможете воспользоваться потоком туристов летом, превращая ваш дом в прибыльную краткосрочную аренду.

Подумайте об этом: с летним арендным доходом, оцениваемым в 2500 евро в месяц на протяжении четырех месяцев, и зимним арендным доходом в 1000 евро в месяц в течение шести месяцев, потенциальный годовой доход составляет впечатляющие 18000 евро.

Расчет доходности инвестиций стал простым

Сделаем это просто:
— **Годовой доход:** 18000 евро
— **Стоимость инвестиций:** 400000 евро
— **Расчет доходности инвестиций:**
ROI = (годовой доход / стоимость инвестиций) * 100
ROI = (18000 евро / 400000 евро) * 100 = 4.5%

Расчетная годовая доходность в 4.5% предоставляет убедительную причину для инвестиций, подчеркивая финансовую целесообразность этой недвижимости.

Развлечения и местные достопримечательности: улучшение вашего опыта

Вдали от великолепного дома находится сообщество, богатое культурой и активностями. Очаровательные улочки Бретшани утопают в кафе, аутентичных местных ресторанах и красивых магазинах, все в нескольких шагах. Как инвестор, знание того, что вы находитесь рядом с историческими достопримечательностями, такими как старый город Котора, который является объектом всемирного наследия ЮНЕСКО, усиливает привлекательность вашей инвестиции.

Кроме того, Которская бухта известна своими активными приключениями — будь то исследование удивительных разрывов на каяке, прогулки по тропам для захватывающих панорамных видов или погружение в водные виды спорта.