Городская земля с видом на море

Непревзойденные возможности в сердце Котора

Представьте, что вы просыпаетесь под звуки спокойных волн, играющих с берегом, с панорамными видами на голубые воды, которые простираются настолько далеко, насколько видит глаз. Эта городская возможность в Которе, Черногория, позволяет превратить эту мечту в реальность. Участок площадью 7,348 квадратных метров предоставляет уникальную площадку для создания вашего собственного архитектурного шедевра, будь то роскошная вилла, бутик-отель или оживленное коммерческое пространство. С уже завершенной застройкой, включая жизненно важную инфраструктуру и готовые удобства, путь от идеи к реальности стал проще и быстрее.

Драгоценность Средиземноморья

Котор расположен между величественными горами и сверкающим Адриатическим морем, и это не просто место; это образ жизни. Очарование региона кроется в его старинных улочках, исторической архитектуре и богатом культурном наследии, которое соединяет влияние различных цивилизаций на протяжении веков. Посетители стремятся в этот объект Всемирного наследия ЮНЕСКО из-за живописных пейзажей, переплетенных улочек и оживленной атмосферы, наполняющей воздух.

Инвестирование в этот участок земли означает погружение в туристическую достопримечательность, где исторические памятники, такие как Которская крепость, собор Святого Трифона и оживленный старый город, создают привлекательность, которая притягивает людей со всего мира.

Рост инфраструктуры и легкость доступа

Котор испытывает заметный рост инфраструктуры, что делает его более доступным, чем когда-либо. С развитием новых дорог и транспортных объектов улучшается движение в регионе и вокруг него, что позволяет легче перемещаться как туристам, так и местным жителям. Это не только увеличивает привлекательность вашего потенциального проекта, но и предоставляет возможность воспользоваться растущим числом посетителей и жителей, ищущих качественное жилье.

— **Близость к основным достопримечательностям**: Земля находится всего в нескольких шагах от чистейших пляжей, очаровательных кафе и оживленных рынков.
— **Легкость доступа к аэропортам**: С близостью аэропорта Тиват, ваше инвестиционное предложение будет хорошо расположено для привлечения международных туристов круглый год.
— **Процветающая местная экономика**: Местный бизнес процветает, что приводит к растущему рынку недвижимости, поддерживаемому постоянным спросом.

Анализ доходности инвестиций — прибыльный проект

В этой процветающей среде потенциал для получения прибыльного возврата на инвестиции (ROI) огромен. С началом цен на готовые дома от €599/m², строительство двух домов (по 150 квадратных метров каждый) потребует инвестиций в размере €179,700.

Прогноз прибыли

Давайте подробнее рассмотрим возможности аренды, чтобы прояснить финансовые выгоды:

— **Летний арендный доход**: Представьте, что вы получаете впечатляющий доход в €2,500 за дом в течение трех месяцев, что в сумме составит €15,000.
— **Зимние аренды**: В холодные месяцы, цена €1,500 за дом на три месяца принесет еще €9,000.

Это приводит к общему годовому доходу в €24,000, превращая ваши инвестиции в прибыльный источник дохода.

Расчет вашей доходности

Рассмотрим этот простой сценарий: с общей инвестицией в €179,700 и годовым доходом в €24,000, ваша доходность на инвестиции составит около 13.36%. Это не только демонстрирует мгновенную прибыльность, но и подчеркивает потенциал долгосрочного роста на динамичном рынке Котора.

Заключение — ваша возможность на подходе

Воспользуйтесь возможностью инвестировать в этот уникальный участок земли в Которе, где встречаются