Дом с квартирами на сдачу в Баоши

Исследование очарования Пауши: многообещающая инвестиционная цель

Очаровательная деревня Пау́ши расположена на живописном горном побережье Черногории и быстро завоевывает популярность среди умных инвесторов. Этот район, известный своей спокойной атмосферой и живописными видами, является не только местом для отдыха, но и представляет собой выгодную возможность для тех, кто хочет воспользоваться растущим рынком аренды.

Очарование Адриатического побережья

Адриатическое море считается жемчужиной Средиземноморья, а Пау́ши — его скрытым сокровищем. С чистыми пляжами всего в нескольких шагах, жители и гости могут наслаждаться солнечными днями, полными купания, отдыха под солнцем и прогулок вдоль воды. Деревня излучает тихое очарование, которое подчеркивается привлекательными ресторанами, кафе и местными рынками, отмечающими богатое кулинарное наследие Черногории. Представьте, как вы наслаждаетесь утренней чашкой кофе на фоне запаха морского бриза и звука волн.

Развитие инфраструктуры и доступность

С продолжающимся развитием окружающих районов, Пау́ши занимает позицию, способствующую росту. Этот регион обладает отличными транспортными связями, что делает его легкодоступным для близлежащих городов, таких как Херцег-Нови и Котор. С предложенными улучшениями местной инфраструктуры, доступность к магазинам, медицинским услугам и развлечениям повысит привлекательность этой деревни как места для отдыха. Многие из тех, кто приезжает сюда, решают сделать ее своим вторым домом, будучи привлеченными уровнем жизни и чувством сообщества.

Инвестиционные возможности в аренду квартир

Владение недвижимостью в Пау́ши — это не просто покупка; это инвестиция в образ жизни, предлагающая расслабление и прибыль. Близость к морю всего в трех минутах создает высокий спрос на аренду, особенно в яркие летние месяцы, когда туристы устремляются на побережье. Ваши пять квартир для аренды могут стать воротами для посетителей, ищущих кусочек рая, принося при этом значительный доход.

Понимание рынка аренды

Рынок аренды в Пау́ши разнообразен и силен, с вариантами краткосрочного и долгосрочного проживания. Туристы часто ищут комфортабельное и хорошо оборудованное жилье, предлагающее ощущение домашнего уюта. Ваши пять квартир полностью соответствуют этому спросу. Вот некоторые сведения о возможностях рынка аренды:

• Пик туристического сезона обычно продолжается с июня по сентябрь.


• Семьи и группы привлекаются большими квартирами, что увеличивает спрос на многократные аренды.


• Спрос на аренду сезонный, особенно в период праздников и местных фестивалей.

Инвестиции в вашу недвижимость могут привести к надежному потоку дохода, особенно с учетом предполагаемых доходов, показывающих заманчивую доходность инвестиций.

Ожидания дохода от аренды

С хорошо спланированными маркетинговыми стратегиями и привлекательными предложениями аренды ожидаемый доход выглядит многообещающе. Летние месяцы с высоким уровнем заполняемости могут принести значительный поток доходов. Вот гипотетический анализ:

• Летний доход от аренды: 5,400 евро за квартиру при ставке 100 евро/ночь с 60% заполняемостью в течение 90 дней.


• Зимний доход от аренды: 2,400 евро за квартиру при ставке 50 евро/ночь с 40% заполняемостью в течение 120 дней.

Это делает общий потенциальный годовой доход для всех пяти квартир равным 39,000 евро, что делает инвестицию стоящей.

Ваши планы на будущее

Инвестирование в дом с квартирами для аренды в Пау́ши — это шаг к процветающему будущему. С продолжающимся развитием и ростом рынка эта