Квартира с двумя спальнями и видом на море

Почему стоит инвестировать в эту двухкомнатную квартиру?

Инвестирование в недвижимость может часто казаться путешествием по незнакомым водам, но эта двухкомнатная квартира в Дновичах, Херцег-Нови, предлагает маяк, который безопасно проведет вас к прибыльному берегу. По цене 218 000€ евро, эта собственность не просто дом; это ворота в процветающий рынок, полный возможностей.

Процветающее сообщество

Эта квартира расположена в сердце Дновичей, она больше, чем просто жилое пространство; это часть оживленного и растущего сообщества. Регион переживает значительное развитие, с новыми отелями, замечательными ресторанами и центрами благополучия, все из которых нацелены на повышение качества жизни как для местных жителей, так и для туристов. Поскольку регион продолжает привлекать посетителей, возможности увеличения цен возрастают, что делает эту собственность особенно привлекательной для умных инвесторов.

Ближайшие достопримечательности

Представьте себе, как вы просыпаетесь под звук нежных волн и видите живописный морской берег. Эта квартира находится всего в 450 метрах от сверкающего Адриатического моря, что означает, что солнечные дни на пляже никогда не будут далеки. К числу известных достопримечательностей поблизости относятся:

— **Марина Порто Нови:** Роскошная марина, обслуживающая яхты и предлагающая разнообразные варианты питания.
— **Старый город Херцег-Нови:** Живописный старинный город, полный исторической архитектуры, оживленных рынков и очаровательных кафе.
— **Природные тропы:** Исследуйте красивые пешеходные маршруты с живописными видами, идеально подходящими для любителей природы и активного отдыха.

Эти достопримечательности не только улучшают ваш образ жизни, но и увеличивают привлекательность этой квартиры для потенциальных арендаторов или покупателей.

Исключительные характеристики для современного жилья

Эта квартира является современным убежищем с просторными комнатами и великолепным дизайном. Внутри вы найдете:

— **Открытая кухня и гостиная:** Плавный поток, способствующий взаимодействию и отдыху.
— **Просторные спальни:** Достаточно большие, чтобы разместить кровать размера «king», обеспечивая комфорт и уют.
— **Элегантная ванная:** С высококачественной отделкой, обеспечивающая как функциональность, так и стиль.
— **Панорамная терраса:** Ваше собственное внешнее пространство, где вы можете наслаждаться чашкой кофе, любуясь живописными видами.

Каждая деталь была тщательно выбрана, чтобы создать гармоничную жилую среду, привлекающую как туристов, так и местных жителей на долгий срок.

Путь к росту

Помимо привлекательных характеристик собственности, план расширения Дновичей указывает на светлое будущее. С новыми проектами на горизонте, инвесторы могут ожидать увеличения стоимости недвижимости, а также процветающего рынка аренды, движимого спросом со стороны туристов. Это развитие делает ваши инвестиции привлекательными для краткосрочной и долгосрочной аренды.

Получение дохода от аренды

Финансовые показатели арендуемой недвижимости в Черногории очень хороши, особенно в загруженные летние месяцы. Эта квартира может стать значительным источником дохода, предлагая высокие доходы от выгодной аренды. Вот некоторые прогнозы о ожидаемом доходе от аренды:

— **Высокий сезон (12 недель):** Средний доход от аренды может составлять около 800 евро в неделю.
— **Низкий сезон (20 недель):** Зимние аренды могут приносить 200 евро в неделю.

Вкратце, эти прибыльные возможности превращаются в:

— Общий доход: 9 600 евро (высокий сезон) + 4 000 евро (низкий сезон) = 13 600 евро

Понимание финансовых аспектов

Простой расчет доходности инвестиций показывает, что ожидаемая прибыль от инвестиции весьма привлекательна:

Общий доход: 13 600 евро
Инвестиции: 218 000€ евро
Доходность инвестиций = (доход / инвести