Квартира в Херцег-Новом

Идеальная инвестиционная возможность в Херцег-Нови

Эта роскошная квартира с 3 спальнями расположена в Нимле, Херцег-Нови, на живописном побережье Адриатического моря. Это не просто дом; это ворота в яркий образ жизни и богатую культуру Черногории. С просторным дизайном площадью 72 м² эта недвижимость предлагает исключительную возможность для отдыха и прибыльных инвестиций.

Местоположение и образ жизни

Представьте, как вы просыпаетесь под звук нежных волн, накатывающих на берег, и выходите на свой балкон, чтобы насладиться солнечными лучами. Эта квартира находится всего в 700 метрах от пляжа, что делает ее идеальным местом для наслаждения всем, что предлагает окружающий район. Херцег-Нови — это сокровищница впечатлений, от великолепных пляжей до исторических достопримечательностей.

— **Великолепные пляжи**: С несколькими близлежащими пляжами вы можете наслаждаться днями, полными солнца, купания и водных видов спорта.
— **Культурное наследие**: Посетите старый город Херцег-Нови и исследуйте его мощеные улицы, которые рассказывают истории из прошлых веков. Иконическая крепость Канли Кула находится всего в нескольких минутах, предлагая захватывающие виды на историю этого региона.
— **Живые местные рынки**: Ощутите местную культуру на шумных рынках, где доступны свежие продукты и ремесленные изделия, что подчеркивает дух сообщества и живую атмосферу.

Качественное жилое пространство

Эта квартира имеет хорошо продуманный открытый план, что позволяет плавно переходить от кухни к обеденной зоне и жилой площади. Три комфортабельные спальни предлагают теплое убежище для жителей и гостей, в то время как современная ванная комната добавляет ежедневного удобства. Яркой деталью является балкон, который становится оазисом для утреннего кофе или ужина на закате, идеально подходящий для тихих моментов размышлений.

Непревзойденные инвестиционные возможности

Херцег-Нови является не только туристическим направлением; это растущий центр для инвесторов в недвижимость. Регион показывает постоянный рост цен на недвижимость, что делает его разумным выбором для тех, кто хочет инвестировать. Набор живописной природной красоты, исторической привлекательности и активной местной экономики гарантирует, что ваши инвестиции будут проверены временем.

При рассмотрении этой возможности подумайте о потенциальном доходе от аренды. Эта квартира идеально подходит как для краткосрочной аренды на отпуск, так и для долгосрочных арендаторов, что делает ее гибкой для различных инвестиционных стратегий.

— **Годовая аренда в высокий сезон**: С учетом того, что летние месяцы привлекают множество туристов, вы можете заработать около 15,000 евро.
— **Доход в межсезонье**: Даже в зимние месяцы можно ожидать дополнительный доход в размере 5,000 евро, что в итоге составит ваш общий годовой доход от аренды в 20,000 евро.

Анализ доходности инвестиций

Чтобы поставить вашу инвестицию в перспективу, давайте проанализируем потенциальную доходность инвестиций (ROI):

— **Цена покупки**: 100,000 евро
— **Общий годовой доход от аренды**: 20,000 евро

Расчет доходности инвестиций становится простым с этими цифрами:

ROI = (годовой доход / цена покупки) × 100
ROI = (20,000 / 100,000) × 100 = 20%

Эта потрясающая доходность 20% делает эту недвижимость отличной возможностью для инвесторов, стремящихся извлечь выгоду как из немедленного арендного дохода, так и из увеличения стоимости недвижимости в долгосрочной перспективе.

Заключение

В заключение, эта великолепная квартира с 3 спальнями в Херцег-Нови представляет собой не просто место для жизни, но и золотую возможность обеспечить ваше финансовое будущее. С местоположением