Квартира с двумя спальнями в Джумейра

Инвестируйте в спокойствие: двухкомнатная квартира в Гомиле

Расположенная в живописном районе Гомила, Херцег-Нови, двухкомнатная квартира приветствует вас, обещая не только дом, но и инвестиционную возможность, полную потенциала. Эта недвижимость — не просто место для проживания; это ворота в образ жизни, который отличается захватывающими видами, современными удобствами и пульсирующей прибрежной жизнью.

Современный комфорт и продуманный дизайн

При входе в эту великолепную квартиру вас встречает просторный холл, который плавно ведет в светлую гостиную, дополненную балконом, приглашающим на отдых. Кухня, оснащенная необходимой техникой, представляет собой идеальное пространство для кулинарного творчества. Каждый элемент дизайна был тщательно выбран, чтобы повысить комфорт и функциональность. Планировка дома гордится сложной внутренней лестницей, ведущей на верхний этаж, что обеспечивает уникальный опыт спальни в стиле выставки. Этот продуманный дизайн умело использует пространство, добавляя штрих роскоши.

Терраса: ваше личное убежище

Представьте себе вечера, проведенные на вашей просторной террасе, где панорамные виды на Адриатическое море и очаровательный город служат потрясающим фоном для встреч с семьей и друзьями. Этот внешний оазис, который не входит в площадь квартиры, является важным преимуществом для тех, кто ценит жизнь на свежем воздухе. Возможность установки теплого камина или дровяной печи открывает безграничные возможности — наслаждайтесь горячим напитком в холодный вечер, окруженные красотой природы.

Отличное расположение и удобство доступа

Эта квартира находится на верхнем этаже пятиэтажного здания, что обеспечивает уединение и тишину. Хотя отсутствие лифта может показаться трудным, воспринимайте это как возможность принять более здоровый образ жизни и наслаждаться освежающим подъемом при каждом возвращении домой. Поблизости есть хорошо оснащенный супермаркет, что делает повседневные покупки удобными. Всего 12-15 минут пешком приведут вас к солнечным пляжам, идеальным для отдыха и развлечений.

Местные разработки и достопримечательности

Гомила готова к росту, с множеством местных разработок, которые повышают привлекательность этого живописного района. Инвесторы оценят близость таких удобств, как рестораны, кафе и местные рынки, которые придают очарование сообществу. Живописная атмосфера Херцег-Нови всего в нескольких шагах, где проводятся культурные фестивали, историческая архитектура и оживленная ночная жизнь — привлекательное предложение как для отдыхающих, так и для долгосрочных арендаторов.

Прибыльный арендный потенциал

Инвестиции в эту недвижимость — это не только удовольствие от теплого дома; это также возможность воспользоваться прибыльным арендным рынком. Летние аренды составляют около 100€ за ночь, а зимние достигают примерно 50€, что делает возможность получения хорошей отдачи от инвестиций (ROI) очевидной.

Простой расчет ROI

Давайте рассмотрим простой сценарий дохода от аренды:
— За 60 ночей летних бронирований по цене 100€:
60 ночей × 100€ = 6 000€

— За 90 ночей зимних бронирований по цене 50€:
90 ночей × 50€ = 4 500€

Сложив эти числа, мы получаем многообещающий годовой доход:
6 000€ + 4 500€ = 10 500€

При цене покупки около 150 000€, ROI можно рассчитать следующим образом:
ROI = (10,500 / 150,000) × 100 = 7%.

Заключение: разумное инвестиционное решение

Эта двухкомнатная квартира в Гомиле предлагает отличную возможность для личного наслаждения и финансового заработка. С возможностью получения 7% дохода от инвестиций, эта недвижимость служит не только как дом.