Квартира с одной спальней на продажу в Херцег-Нови

Почему стоит инвестировать в квартиру с одной спальней в Херцег-Нови?

Херцег-Нови — это не просто красивый курортный город; это растущий центр для умных инвесторов, ищущих перспективные возможности в недвижимости. Город находится на прекрасном адриатическом побережье Черногории и сочетает в себе богатую историю и современные удобства, что делает его идеальным местом для инвестиций в недвижимость.

Расширяющиеся перспективы: развитие и рост

Ландшафт Херцег-Нови быстро меняется. С продолжающимися проектами в области инфраструктуры, улучшением транспортных связей и акцентом на устойчивом туризме, возможности для увеличения капитала огромны. Увеличивается количество отелей, ресторанов и новых развлекательных заведений, что привлекает не только туристов, но и жителей, желающих наслаждаться динамичным образом жизни и природной красотой региона. Эта волна развития повышает статус Херцег-Нови, делая такие недвижимости, как ваша квартира с одной спальней, не только домами, но и активами, которые со временем увеличивают свою стоимость.

Достопримечательности: богатая культурная ткань

Инвестиции в Херцег-Нови означают нахождение рядом с множеством культурных и развлекательных мероприятий. Представьте себе, как вы наслаждаетесь следующими моментами:

• Старый город: Прогуляйтесь по историческим улочкам, полным очаровательной архитектуры, маленьких магазинов и живых кафе, отражающих богатое культурное наследие города.


• Красивые пляжи: Великолепное побережье предлагает множество пляжей для отдыха, купания или занятий водными видами спорта.


• Местные рынки: Наслаждайтесь местной атмосферой, посещая фермерские рынки, где представлены свежие продукты и товары ручной работы.


• Исторические места: Исследуйте многочисленные крепости и церкви, рассказывающие историю этого исторического курортного города.

Инвестируйте с умом: анализ рентабельности

В мире, где каждое вложение имеет значение, понимание динамики рынка аренды имеет решающее значение. Квартира с одной спальней представляет собой сильную возможность как для краткосрочной, так и долгосрочной аренды. Вот более глубокий взгляд на цифры:

Анализ дохода от аренды

С пиковыми летними арендными платами до 800 евро в месяц, эта недвижимость может приносить значительный доход в туристический сезон. Даже в менее загруженные месяцы арендная плата остается конкурентоспособной на уровне около 300 евро в месяц, что обеспечивает постоянный денежный поток в течение всего года.

Расчет доходности инвестиций (подробный)

Расчет потенциальной доходности инвестиций дает представление о финансовых перспективах вашей покупки:

• Годовой доход от аренды: летом (5 месяцев): 800 евро * 5 = 4,000 евро


• Годовой доход от аренды: зимой (7 месяцев): 300 евро * 7 = 2,100 евро


• Общий потенциальный годовой доход: 4,000 евро + 2,100 евро = 6,100 евро


• Годовые расходы: примерно 1,000 евро


• Чистый доход: 6,100 евро — 1,000 евро = 5,100 евро


• Первоначальные инвестиции: 143 000€ евро


• Возврат инвестиций: 5,100