Квартира на продажу в Диновичах, Херцег-Нови

Уникальный опыт жизни у моря ждет вас

Представьте, что вы просыпаетесь на волнах Адриатики, с потрясающей панорамой, встречающей вас каждый день. Эта прекрасная квартира в Деновичах, Херцег-Нови, — это не просто недвижимость; это стиль жизни, который может изменить ваше будущее. С одной спальней, одной ванной и великолепной террасой, эта прибрежная жемчужина создана для комфорта и развлечения, и все это по привлекательной цене в 275 000€ евро.

Исключительные особенности, которые улучшат ваш опыт

Эта квартира площадью 42 квадратных метра профессионально спроектирована для максимизации пространства и удобства. При входе вас встречает теплая и уютная атмосфера. Уютная гостиная плавно соединена с хорошо оборудованной кухней, которая включает в себя обеденную зону, идеально подходящую для приема гостей и семьи. Просторная спальня является тихим убежищем, в то время как ванная комната оснащена современными удобствами для вашего комфорта. Яркая деталь, безусловно, — это терраса — личный оазис, где вы можете наслаждаться захватывающими видами и средиземноморской атмосферой.

Наслаждайтесь окружающей средой

Выдающееся расположение квартиры рядом с роскошным комплексом Marina Porto Novi открывает мир приключений. От известных международных ресторанов до бутиковых магазинов и бурной ночной жизни — здесь есть что-то для каждого. Исследуйте живописные прибрежные тропы или погружайтесь в водные виды спорта, такие как парусный спорт и дайвинг. Любители природы будут в восторге от пеших прогулок по близлежащим тропам, которые предлагают отличные возможности для связи с великолепными пейзажами, знаменитыми в Черногории.

• Местные достопримечательности: Ужин в ресторанах высокой кухни на набережной или отдых в местных кафе с великолепными видами.


• Развлечения: Проведите день на пляже, совершите поездку на лодке к близлежащим островам или насладитесь кристально чистыми водами Адриатики.


• Культурные впечатления: Посещение исторических мест в Херцег-Нови, включая старинные крепости и красивые церкви, рассказывающие о истории местного наследия.

Инвестиционные возможности: видение будущего

Эта квартира — не просто великолепное жилье; это стратегическая инвестиция на процветающем рынке недвижимости. Растущая привлекательность Херцег-Нови как туристического направления делает эту собственность привлекательным выбором для будущих инвесторов. Представьте потенциальный доход от аренды в пиковые сезоны, когда толпы туристов приезжают, чтобы насладиться красотой Черногории. Благодаря близости к марине, возможность привязки вашей лодки является привлекательным преимуществом для тех, кто любит море.

Оценка реальной доходности инвестиций

Инвестируя в эту прекрасную прибрежную квартиру, вы можете ожидать впечатляющих доходов. Учтите эту потенциальную стратегию аренды:

• Летняя ставка аренды: 100 евро за ночь на протяжении 60 дней


• Зимняя ставка аренды: 50 евро за ночь на протяжении 60 дней

При расчетах, ежегодный доход от аренды может составить 9,000 евро, что делает это мощной инвестиционной возможностью на процветающем туристическом рынке.

Упрощенный расчет

Общий доход: 9,000 евро

Цена покупки: 275 000€ евро

Доходность инвестиций = (годовая аренда / цена покупки) * 100 = (9,000 / 275 000€) * 100 = 3.6%

Заключение: очевидный выбор для инвесторов