Квартира на продажу в Дновичах, Херцег-Нови

Исследуйте волшебство Đenovići: ведущая инвестиционная дестинация

Добро пожаловать в Đenovići, скрытое сокровище на живописном побережье города Херцег-Нови. Этот привлекательный апартамент с двумя спальнями предлагает не только возможность стать домом, но и насладиться великолепной природной красотой, яркой местной культурой и прибыльным инвестиционным потенциалом, который предлагает этот регион. Представьте, что вы просыпаетесь под звук волн, мягко играющих на берегу, и наслаждаетесь панорамными видами на Адриатическое море каждый день. Это не просто недвижимость; это образ жизни.

Процветающее сообщество

Đenovići — это не просто живописное место; это сообщество, которое процветает благодаря своему очарованию и гостеприимству. Его близость к эксклюзивному комплексу Marina Portonovi означает, что жители могут наслаждаться:

• Роскошной кухней: Исследуйте разнообразие ресторанов, предлагающих местные и международные блюда.


• Уникальными магазинами: Откройте для себя уникальные магазины, предлагающие ремесленные изделия и сувениры.


• Культурными мероприятиями: Участвуйте в фестивалях, художественных выставках и местных представлениях, подчеркивающих богатое наследие Черногории.

Это замечательное место привлекает как семьи, так и пенсионеров, молодых профессионалов, что делает его идеальным для инвестиций в развивающемся районе.

Исключительные активные виды отдыха

Природный ландшафт вокруг Đenovići предлагает разнообразные активности для любителей активного отдыха:

• Водные виды спорта: От каякинга до дайвинга, чистые голубые воды приглашают к приключениям.


• Пешеходные тропы: Исследуйте чистые тропы, которые ведут к потрясающим видам и скрытым бухтам.


• Дни на пляже: Проведите расслабляющие дни на гравийных пляжах, наслаждаясь солнцем и спокойной атмосферой.

Этот регион идеально подходит для тех, кто хочет совместить отдых с активной жизнью, что делает его желанным направлением для туристов.

Финансовая целесообразность

Пока вы думаете о покупке этого апартамента, рассмотрите отличные финансовые возможности, которые он предлагает. Рынок недвижимости в Черногории, особенно в Херцег-Нови, процветает. Инвестиции в этот апартамент не только обеспечивают красивое убежище, но и ставят вас в выгодное положение для достижения впечатляющих доходов. Вот подробный анализ арендного потенциала:

• Летняя аренда: С потенциальной арендной платой в 100 евро за ночь на протяжении 4 месяцев вы можете ожидать приблизительно 12,000 евро дохода.


• Зимняя аренда: Аренда на 3 месяца по цене 50 евро за ночь может обеспечить дополнительные 4,500 евро.


• Общий годовой доход: Суммируя оба источника дохода, получается впечатляющие 16,500 евро.


• Чистый доход: После вычета оценочных затрат на обслуживание и эксплуатацию в 30%, ваш чистый доход составит примерно 11,550 евро.

Принимая во внимание первоначальную цену покупки в 150,000 евро, это приводит к сильной доходности инвестиций (ROI) около 7.7%. Потенциал растущего рынка аренды добавляет привлекательности этой недвижимости.

Заключение: кусочек рая ждет вас

Инвестиции в этот великолепный апартамент в Đenovići, Херцег-Нови, это не просто обладание недвижимостью; это образ жизни, наполненный красотой, приключениями и возможностями. Независимо от того, решите ли вы