Квартира с двумя спальнями в Пушичи, Херцег-Нови

Скрытое сокровище в Пауши Чи: ваши идеальные инвестиции ждут вас

Добро пожаловать в Пауши Чи, тихую прибрежную деревню, расположенную в красивом городе Херцег-Нови, Черногория. Этот очаровательный регион не только является мирным убежищем, но и предлагает возможность получения значительных доходов от ваших инвестиций. Квартира с двумя спальнями представляет собой уникальное сочетание природной красоты, местной культуры и современных удобств, и является доказательством очарования жизни на адриатическом побережье.

Откройте для себя местные пейзажи и образ жизни

Инвестирование в эту недвижимость означает погружение в культуру гор. Окружающий регион богат историей и природной красотой, с великолепным побережьем, предлагающим возможности для купания, парусного спорта и отдыха на солнце. Вот некоторые местные достопримечательности, которые увеличивают ценность инвестиций:

— **Культурные достопримечательности:** всего в нескольких минутах можно обнаружить исторические сокровища, такие как Форт Мария XVI века, или прогуляться по очаровательным улочкам Херцег-Нови. Местные яркие фестивали празднуют все — от музыки до кулинарии, предоставляя представление о богатом наследии региона.
— **Активный отдых на природе:** окружающие холмы призывают любителей природы к пешим прогулкам, велопоходам и исследованиям. Близлежащие национальные парки предлагают живописные пейзажи и разнообразие дикой природы, что делает их идеальной площадкой для любителей активного отдыха.
— **Кафе и покупки:** Пауши Чи предлагает замечательные местные рестораны, предлагающие свежие морепродукты и традиционные горные блюда. Уютные кафе предоставляют идеальное место для отдыха с наслаждением атмосферой. Кроме того, близлежащие рынки предлагают возможность попробовать местные продукты и приобрести уникальные ремесленные изделия.

Недвижимость, предлагающая больше, чем просто дом

Эта красиво меблированная квартира площадью 70 квадратных метров превосходит простые эстетические аспекты. С современным дизайном и просторными удобствами, эта недвижимость может стать не только семейным убежищем, но и жизнеспособным источником дохода. Вот некоторые ключевые моменты:

— **Просторные открытые пространства:** с садом площадью 159 квадратных метров жители могут наслаждаться обедами на свежем воздухе или просто расслабляться с книгой в руках, окруженные обилием зелени. Общий бассейн приглашает насладиться освежающим плаванием летом, создавая привлекательную атмосферу для семей и друзей.
— **Полностью оборудованные жилые помещения:** квартира полностью меблирована и включает стильную гостиную, современную кухню и просторные спальни, предназначенные для комфорта. С кондиционерами во всех помещениях, вы будете ощущать свежесть даже в самые жаркие дни.
— **Удобство парковки:** недвижимость имеет гараж, вмещающий два автомобиля, что обеспечивает безопасность вашего автомобиля и легкий доступ к нему при необходимости.

Понимание инвестиционных возможностей

Стратегическое расположение этой квартиры делает её привлекательной возможностью для инвесторов. С booming туристической отраслью в Херцег-Нови, возможность получения прибыльного арендного дохода велика. Эксперты по недвижимости считают, что регион продолжит расти, что делает текущее время подходящим для инвестиций.

Рассмотрите следующие стратегии аренды:

— **Краткосрочная аренда:** как обсуждалось, с средними летними ценами в 100 евро за ночь и впечатляющим уровнем заполняемости около 60%, потенциальный доход от только летней аренды можно оценить примерно в 10,800 евро в год.
— **Долгосрочная аренда:** помимо загруженного летнего сезона, спрос на зимние аренды также остается сильным. При оценочной цене в 50 евро за ночь и консервативной оценке уровня заполняемости в 40%, зимний сезон может принести дополнительно 7,300 евро, что приводит к сильному общему доходу.

Анализ доходности инвестиций