Квартира с двумя спальнями в Тивате

Инвестиционная возможность в Тивате: живописный прибрежный рай

Эта очаровательная квартира с двумя спальнями расположена в самом сердце Тивата и предлагает больше, чем просто жилье; это отличная инвестиционная возможность в одном из самых востребованных мест в Черногории. С полной реконструкцией и близостью к потрясающему Адриатическому морю, эта собственность обладает идеальным сочетанием комфорта и потенциала, что делает ее идеальной для умных инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости.

Уникальное местоположение

Представьте, что вы выходите из своего дома и находите себя всего в 100 метрах от кристально чистых вод Адриатического моря. Превосходное месторасположение этой квартиры позволяет вам наслаждаться красотой побережья в любое время, будь то для освежающего купания или приятной прогулки вдоль живописной набережной. Тиват славится своими живописными пейзажами, роскошными яхтами и привлекательными прибрежными кафе, создавая очаровательную атмосферу, которая привлекает посетителей круглый год.

Близлежащие объекты и достопримечательности

Район вокруг Тивата быстро развивается, с текущими проектами и улучшениями инфраструктуры, которые повышают стоимость недвижимости и укрепляют спрос на аренду. К числу заметных близлежащих достопримечательностей относятся:

— **Порто Монтенегро**: роскошная марина, одна из крупнейших яхтенных дестинаций на Адриатике, известная своими бутиками, изысканными ресторанами и яркой социальной жизнью.
— **Пляж Пине**: красивый и ухоженный песчаный пляж, идеальный для дней отдыха на солнце, с пляжными барами и возможностями для водных видов спорта.
— **Исторические места**: исследуйте богатую историю региона с его замками, церквями и очаровательными старыми городами, которые отражают культуру и наследие Черногории.

Пока Тиват продолжает развиваться, спрос на качественное жилье остается высоким, создавая идеальную среду для инвесторов.

Разнообразный рынок аренды

С ростом туризма рынок аренды в Тивате предлагает инвесторам разнообразные источники дохода. Спрос высок как на краткосрочную аренду для отдыха, так и на долгосрочную аренду, что удовлетворяет потребности разнообразных посетителей, от владельцев роскошных яхт до семей, ищущих красивое убежище. Эта квартира спроектирована для успеха, так как она полностью меблирована и готова к немедленному заселению, что позволяет вам начать получать доход от аренды сразу.

Полный анализ возврата инвестиций

Инвестирование в эту собственность не только позволяет вам наслаждаться великолепным образом жизни на Адриатическом море, но и обеспечивает высокий возврат на инвестиции. При условии постоянного спроса на аренду вы можете повысить свои финансовые возможности, подсчитав упрощенный возврат на инвестиции на основе текущих рыночных трендов.

— **Летняя аренда**: средняя цена аренды 100 евро за ночь на протяжении 90 дней дает 9,000 евро.
— **Зимняя аренда**: средняя цена аренды 50 евро за ночь на протяжении 150 дней дает 7,500 евро.
— **Ожидаемые общие годовые доходы**: 9,000 евро (лето) + 7,500 евро (зима) = 16,500 евро.

При начальных инвестициях в 242 000€ евро, возврат на инвестиции можно рассчитать следующим образом:
(16,500 евро / 242 000€ евро) × 100 = 7.5%.

Этот возврат на инвестиции указывает на сильный поток доходов от аренды, а также на путь к устойчивому повышению стоимости недвижимости с ростом Тивата.

Заключение: выдающееся инвестиционное предложение

Эта квартира с двумя спальнями в Тивате — это не просто жилье, а стратегическая инвестиция в месте, которое прекрасно сочетает расслабление, культуру и рост. С ожидаемым высоким спросом, замечательными близлежащими достопримечательностями и заметным возвратом на инвести