Квартира с двумя спальнями рядом со старым городом, Дубровник

Ваш путь к очаровательному средиземноморскому образу жизни

Инвестиции в недвижимость не ограничиваются только покупкой объектов; это вопрос обеспечения образа жизни и потенциального дохода. Эта великолепная квартира с двумя спальнями в Дубровте, стратегически расположенная рядом со Старым городом Котора, представляет собой отличную возможность принять красоту прибрежной жизни, принимая мудрое инвестиционное решение.

Красиво оформленное пространство

Войдите в эту прекрасную квартиру площадью 73 квадратных метра и почувствуйте тепло дома. Просторная гостиная, спроектированная для комфорта и функциональности, объединяет кухню и салон в гармоничном открытом дизайне. Представьте, как вы принимаете гостей с друзьями и семьей, наслаждаясь уютной атмосферой. Квартира также имеет две хорошо оборудованные спальни; каждая из них выходит на большую террасу — идеальное место для утреннего кофе или наслаждения закатами над великолепным заливом Котора.

Близость к достопримечательностям

Ценность этой квартиры увеличивается благодаря ее расположению. Она находится в начале третьей улицы, и жители получают выгоду от близости к различным удобствам. Местные магазины, уютные кафе, хорошо оборудованные супермаркеты и основные услуги, такие как школы и медицинские клиники, находятся всего в нескольких шагах. Кроме того, с чистым пляжем всего в трех минутах пешком от вашей двери, вы сможете легко наслаждаться спокойным прибрежным образом жизни, о котором мечтают многие.

— **Старый город Котор**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, наполненный богатой историей, великолепной архитектурой и яркой местной культурой.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: отправляйтесь в плавание, пешие прогулки или исследуйте очаровательные деревни, разбросанные вдоль побережья.
— **Местная кухня**: насладитесь вкусами различных близлежащих ресторанов, предлагающих блюда, отражающие богатое наследие региона.

Финансовая целесообразность и анализ доходности инвестиций

Инвесторы могут рассчитывать на значительные финансовые доходы от владения этой исключительной недвижимостью. Превосходное местоположение квартиры рядом с оживленным Старым городом делает ее привлекательным вариантом для туристов, что обеспечивает стабильный спрос на аренду в течение всего года.

Рассмотрите этот практический пример потенциальных доходов: аренда квартиры по средней ставке 100 евро за ночь летом в течение 60 дней приносит значительный доход, в то время как зимняя аренда по ставке 50 евро за ночь в течение 90 дней увеличивает доходы.

Простой расчет доходности инвестиций

Летний доход: 60 дней × 100 евро = 6000 евро
Зимний доход: 90 дней × 50 евро = 4500 евро
Общий годовой доход: 10500 евро

Представьте, как простая инвестиция превращается в процветающий источник дохода. При предполагаемой цене покупки в 150,000 евро ваш потенциальный доход от инвестиций рассчитывается следующим образом: (10,500 евро / 150,000 евро) × 100 = 7%. Эта квартира — не просто место для жизни; это ворота в безопасное будущее.

Заключение: инвестируйте в свое будущее

Владение квартирой с двумя спальнями в Дубровте — это больше, чем просто недвижимость; это вопрос образа жизни, наполненного живописными видами, яркой культурой и многообещающими доходами. Эта инвестиция предлагает уникальное сочетание комфорта и прибыльности, идеально подходящее для умных инвесторов, стремящихся оставить свой след в красивом прибрежном районе Черногории. Не упустите эту возможность — превратите свою мечту об инвестициях в рай реальностью!