Роскошная квартира в Регент Порто Монтенегро

Исследуйте магию Порто Монтенегро: ключевое инвестиционное направление

Порто Монтенегро зарекомендовал себя как одно из самых желанных роскошных направлений Средиземноморья, сочетая в себе живописную природную красоту и современную городскую жизнь. Эта роскошная квартира расположена в здании AQUA в самом сердце этой оживленной местности, что делает ее исключительной возможностью для выдающихся инвесторов.

Стратегическое расположение

Порто Монтенегро находится вдоль потрясающих прибрежных пейзажей Тивата и предлагает мгновенный доступ к живописным видам, спокойным пляжам и очаровательной марине — настоящему раю для тех, кто любит отдых и развлечение. Репутация региона как роскошного направления обеспечивает постоянный поток туристов и постоянных жителей, что способствует динамичному рынку аренды.

Достопримечательности и близлежащие объекты

Инвестиции в эту собственность означают, что вы будете находиться в идеальном месте для наслаждения разнообразием достопримечательностей:

— **Удивительные пляжи**: с множеством чистых пляжей, украшающих побережье, жители и посетители могут наслаждаться солнечными днями и прозрачными водами.
— **Культурные достопримечательности**: близлежащий город, находящийся под защитой ЮНЕСКО, Котор, знаменитый своей средневековой архитектурой и богатой историей, предлагает бесконечные возможности для исследования всего в нескольких минутах езды на автомобиле.
— **Роскошный шопинг иDining**: Порто Монтенегро предлагает очаровательный выбор магазинов, изысканных ресторанов и уютных кафе, создавая живую атмосферу сообщества, объединяющую уют и роскошь.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: от парусного спорта до пеших прогулок по окрестным горам, возможности для активного отдыха безграничны, что усиливает привлекательность образа жизни, предлагаемого в этом удивительном месте.

Непревзойденный стиль жизни и удобства

Помимо живописных видов и главного местоположения, эта квартира предлагает доступ к непревзойденным удобствам, что гарантирует удовлетворение всех ваших потребностей:

— **Оздоровительные процедуры**: обширный спа-центр предлагает восстанавливающие процедуры для тела и разума, в то время как тренажерный зал удовлетворяет потребности всех любителей фитнеса.
— **Внутренние и наружные бассейны**: наслаждайтесь освежающим погружением в бассейн, будь то на солнечной открытой площадке или в тихой внутренней обстановке.
— **Социальные пространства**: кафе и рестораны на территории предлагают разнообразие вкусных блюд, идеально подходящих для социальных встреч или уютных ужинов.

Инвестиционная привлекательность: финансовое преимущество

Финансовый ландшафт владения недвижимостью в Порто Монтенегро так же привлекательный, как и его физическая среда. С постоянно растущим рынком эта роскошная квартира предлагает возможность не только для личного удовольствия, но и для прибыльных инвестиций.

Подробный анализ доходности инвестиций

Учитывая динамичную туристическую среду, потенциальная модель дохода от аренды демонстрирует значительные финансовые преимущества:

— **Летний доход от аренды**: 1,500 евро/месяц в течение приблизительно 5 месяцев дает 7,500 евро.
— **Зимний доход от аренды**: 800 евро/месяц в течение приблизительно 7 месяцев составит 5,600 евро.
— **Общий годовой доход**: при объединении обоих сезонов, годовой доход может составить около 16,500 евро.

Учитывая ежегодные расходы, включая оценочные затраты на обслуживание и управление недвижимостью в размере 4,500 евро, чистый годовой доход составит около 12,000 евро.

Привлекательная доходность инвестиций

С ценой покупки в 250,000 евро, это переводится в годовую доходность примерно 4.8%. Эта заметная доходность подчеркивает