Просторная квартира в Игало, Херцег-Нови

Введение в прибрежный образ жизни

Эта большая квартира расположена в очаровательном районе Игало, Херцег-Нови, и предлагает не только жилое пространство, но и ворота в яркую жизнь, наполненную красотой побережья. Представьте, что вы каждое утро просыпаетесь под звуки успокаивающих волн, разбивающихся о пляж, с великолепным Адриатическим морем всего в нескольких шагах. Гармоничное сочетание солнечных дней и живописных закатов создает жизненный опыт, выходящий за рамки обычного.

Развитие района и местные достопримечательности

Окружающий район этой недвижимости переживает заметную трансформацию, что делает его более привлекательным для инвесторов и жителей. Херцег-Нови известен своей богатой историей и культурными впечатлениями, гордится множеством удобств и достопримечательностей. От очаровательных кафе и ресторанов, предлагающих вкусные местные блюда, до оживленных рынков, наполненных свежими продуктами, все необходимое находится в шаговой доступности.

— **Здоровье и благополучие:** Близлежащие центры отдыха и спа предлагают идеальное место для расслабления, обеспечивая вам отдых после долгого дня.
— **Развлекательные мероприятия:** С чистыми пляжами и пешеходными дорожками под рукой любители активного отдыха найдут множество способов соединиться с природой. Такие занятия, как дайвинг, парусный спорт и велосипедные прогулки, лишь некоторые из вариантов, которые подчеркивают привлекательность этого прибрежного рая.
— **Культурные удовольствия:** Район богат историей, с очаровательными старыми городами и культурными фестивалями, празднующими местные традиции, что предоставляет множество возможностей для исследования и наслаждения.

Исключительные особенности квартиры

Эта квартира спроектирована для комфорта и практичности. С семью просторными комнатами она удовлетворяет потребности семей, стремящихся к дому, или предоставляет достаточно пространства для туристической аренды, позволяя гостям наслаждаться тем же роскошным опытом.

— **Привлекательные террасы:** Наслаждайтесь спокойными утрами или романтическими вечерами на двух очаровательных террасах, где звуки океана становятся саундтреком вашей жизни.
— **Современные удобства:** Два современных ванных комнаты обеспечивают приоритет комфорта, удовлетворяя потребности как семьи, так и гостей.
— **Частный двор:** Добавление частного двора улучшает опыт жизни на свежем воздухе, предоставляя идеальное место для встреч или отдыха под средиземноморским солнцем.

Инвестиционные возможности: растущий рынок

Рынок недвижимости предлагает неотразимые возможности. С увеличением числа туристов, приезжающих в Херцег-Нови, и растущим спросом на жилье высокого качества, такие объекты, как этот, становятся основными инвестиционными вариантами. Благодаря своему отличному местоположению и характеристикам эта квартира является не просто домом — это инвестиция в ваше будущее.

Тщательная оценка аренды

Финансовые соображения имеют первостепенное значение для любого инвестора. Близость этой квартиры к морю идеально позиционирует ее как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, обеспечивая постоянный приток дохода на протяжении всего года.

Объяснение расчета доходности инвестиций

Основываясь на оценке годового арендного дохода в 15 000 евро, полученного от сезонного спроса и арендных ставок, достигающих около 1 250 евро в месяц в пиковые месяцы, мы можем оценить доходность ваших инвестиций. Предполагая первоначальную стоимость в 200 000 евро, ваши расчеты будут следующими:

ROI = (годовой доход / инвестиции) x 100% = (15 000€ / 200 000€) x 100% = 7.5%.

Заключение: умный