Однокомнатная квартира в новом здании, Дубровата

Исключительная инвестиционная возможность в сердце Доброта

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение имеет решающее значение. Эта однокомнатная квартира в Доброте, Котор, не просто жилье; это возможность войти в живую прибрежную жизнь Черногории. Эта современная недвижимость расположена на берегу живописной бухты Котор, сочетая в себе роскошную жизнь и привлекательность процветающего туристического направления.

Выдающееся местоположение с растущими возможностями

Доброта — это очаровательная прибрежная деревня, которая быстро развивается и становится желанным убежищем. С ее живописным побережьем и привлекательным фоном величественных гор неудивительно, что этот регион привлекает внимание как местных жителей, так и международных инвесторов. Постоянные улучшения инфраструктуры и поток туристов, ищущих скрытые жемчужины, значительно способствуют привлекательности этого региона.

Представьте, как вы проводите свои утренние часы, наслаждаясь чашечкой кофе на своем балконе, созерцая спокойные воды залива, или совершаете непринужденную прогулку к одной из близлежащих ремесленных пекарен, где вас ждут свежая выпечка и местные блюда. В этом районе есть множество удобств, включая:

— **Местные рынки:** Откройте для себя богатое кулинарное наследие Черногории, покупая свежие продукты и изделия местных ремесленников.
— **Развлекательные мероприятия:** От гребли по спокойным водам до прогулок по близлежащим горным маршрутам, возможности для отдыха безграничны.
— **Культурные достопримечательности:** Старинный город Котора, внесенный в список ЮНЕСКО, с его мощеными улочками и исторической архитектурой, находится всего в короткой поездке на автомобиле, предлагая культурное наслаждение для любителей искусства и истории.

Привлекательность для краткосрочной и долгосрочной аренды

Инвестиции в эту недвижимость предлагают преимущества привлечения как краткосрочных туристов, так и долгосрочных арендаторов, что увеличивает ваши возможности дохода от аренды. Природная красота, теплый средиземноморский климат и обилие туристических достопримечательностей рядом с квартирой делают ее желанным местом для посетителей круглый год.

На платформах, таких как Airbnb и Vrbo, вы можете ожидать высокий уровень заполняемости в пиковые сезоны, что позволяет вам воспользоваться прибыльным туристическим рынком. Дополнительная привлекательность заключается в растущей тенденции удаленной работы, когда многие ищут комфортабельные убежища, которые обеспечивают баланс между работой и природной красотой.

Привлекательные возможности дохода от аренды

При обдумывании вашей инвестиции важно понять возможные доходы, которые она может принести. На основе нашего предыдущего анализа, если вы купите эту квартиру за 100,000 евро, вот подробности вашего потенциального дохода от аренды:

— **Высокий сезон (лето):** Ожидайте доход от аренды около 800 евро/месяц в течение трех месяцев, что составит в общей сложности 2,400 евро.
— **Низкий сезон (зима):** В течение оставшихся девяти месяцев ожидайте стабильный доход около 400 евро/месяц, что добавляет еще 3,600 евро.

В целом, ваш годовой доход от аренды может составить до 6,000 евро.

Инвестиционный обзор

— **Цена инвестиции:** 100,000 евро
— **Ожидаемый годовой доход:** 6,000 евро
— **Расчетная доходность инвестиций:** (6,000 евро/100,000 евро) × 100 = 6% в год

Эта впечатляющая доходность инвестиций, наряду с великолепным местоположением и современными удобствами, создает захватывающую ситуацию для выбора этой недвижимости в качестве вашей следующей инвестиции.

Присоединяйтесь к растущему сообществу в Доброте

Пока регион продолжает развиваться, быть частью этого сообщества открывает не только двери для личного удовольствия, но и для финансового роста. С учетом стремления застрой