Дом семьи в Марисе

Привлекательность Маричи: Скрытое сокровище для инвесторов

На фоне живописного города Тиват, очаровательный район Маричи является идеальным местом для тех, кто ищет спокойный семейный дом или выгодную инвестиционную возможность. Исследуя окрестности, вы обнаружите разнообразие удобств, культурных достопримечательностей и природной красоты, которые делают это сообщество прекрасным местом для жизни и инвестиций.

Основные характеристики района

Маричи отличается спокойной атмосферой, что дополняется близостью к основным услугам и туристическим достопримечательностям. Вот некоторые из особенностей:

— **Природная красота**: Окружённые живописными пейзажами и потрясающими видами, жители могут наслаждаться активным отдыхом на свежем воздухе, таким как пешие прогулки, велоспорт и водные виды спорта, всё в нескольких минутах от своих домов.
— **Культурные впечатления**: Тиват является домом для живой культурной сцены, с множеством мероприятий, фестивалей, художественных выставок и концертов в течение всего года. Эта живая атмосфера привлекает как местных жителей, так и туристов.
— **Современные удобства**: Район хорошо обеспечен магазинами, школами и медицинскими учреждениями. Близлежащий Порто-Монтенегро, роскошная марина и стильный курорт, предлагает изысканные рестораны, шопинг и развлекательные мероприятия, привлекая международную публику.

Потенциал роста в Тивате

Инвестиции в недвижимость в Тивате — это не только приобретение объекта недвижимости, но и возможность воспользоваться растущим рынком с большим потенциалом роста. Регион наблюдает стабильный рост туризма, а местное правительство стремится улучшать инфраструктуру и продвигать устойчивое развитие.

— **Развитие инфраструктуры**: Продолжающиеся инвестиции в транспортные связи, такие как недавно обновлённый аэропорт и дорожные сети, облегчают доступ в Тиват и из него, что делает его более привлекательным для посетителей и инвесторов.
— **Цветущий туризм**: Сектор туризма в Черногории расширяется, с рекордным числом международных посетителей каждый год. Привлекательность прибрежной жизни и богатое культурное наследие усиливают привлекательность региона, увеличивая спрос на аренду недвижимости.

Преимущества владения семейным домом в Маричи

Владение этим семейным домом в Маричи предлагает не только комфортное жилое пространство, но и множество преимуществ:

— **Гибкие варианты проживания**: Дополнительная квартира с одной спальней позволяет вам принимать семью и друзей или даже получать доход от аренды, обеспечивая, чтобы ваша инвестиция работала на вас разными способами.
— **Просторный сад**: Большой сад предоставляет оазис для отдыха и расслабления, идеально подходит для семейных встреч, садоводства или просто для наслаждения свежим воздухом.
— **Удобство парковки**: С местом для трёх автомобилей, вы можете легко разместить визиты семьи или выходные.

Максимизация потенциала вашей инвестиции

Расчёты предполагаемого дохода от аренды подчеркивают привлекательную доходность от инвестиций в эту недвижимость:

— **Сезонная аренда**: Используйте летний туристический сезон, предлагая свой дом в качестве аренды на короткий срок. С средней ночной ставкой 150 евро в пиковый период продолжительностью 90 дней, ваши доходы могут быстро накопиться.
— **Зимняя аренда**: Даже в сезон спада, недвижимость предлагает потенциал для долгосрочной аренды, обеспечивая стабильный поток дохода на протяжении всего года с оценкой 800 евро/месяц в спокойные зимние месяцы.

Годовой совокупный доход может достигать впечатляющей суммы в 16,700 евро — что обеспечивает ожидаемую доходность инвестиций в 5.57%.

Заключение: Умная инвестиция в ваше будущее

С привлекательным семейным домом в Маричи вы не только инвестируете в недвижимость, но и в образ жизни