Квартира на продажу в Картуле

Цветущее прибрежное сокровище Картоли

Инвестиции в квартиру в Картоли, Тиват, это не просто покупка недвижимости; это возможность погрузиться в живое сообщество, окруженное природной красотой и бесконечными возможностями. Эта потрясающая квартира является не только уютным убежищем в нескольких шагах от синего Адриатического моря, но и расположена в районе, который переживает значительный рост и развитие, что делает его привлекательным для умных инвесторов.

Живое сообщество с бесконечными возможностями

Картоли — это драгоценность на побережье Черногории, и ее расположение идеально подходит для использования растущего туристического интереса к Тивату. Этот район быстро набирает популярность благодаря своим живописным пляжам, очаровательной местной культуре и современной инфраструктуре. С ростом туризма местные удобства расширяются. Ожидайте найти ряд кафе, ресторанов и новых магазинов, которые удовлетворяют потребности как местных жителей, так и туристов, что увеличивает привлекательность региона.

Инвесторы могут быть уверены, что Картоли находится вблизи:

— **Аэропорт Тиват**: всего в нескольких минутах езды, что обеспечивает легкий доступ для международных путешественников.
— **Порто Монтенегро**: роскошная марина, которая привлекает как владельцев яхт, так и туристов, символизируя высокий стиль жизни в регионе.
— **Исторические достопримечательности**: близлежащий город Котор, который является объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО, предлагает богатую историю и живописные пейзажи.

Каждая из этих достопримечательностей увеличивает привлекательность Картоли как места для аренды, создавая постоянный поток потенциальных арендаторов.

Принятие роскошного прибрежного образа жизни

Жизнь в Картоли — это не просто инвестиция; это принятие образа жизни, о котором мечтают многие. Представьте, что вы просыпаетесь каждое утро под звук нежных волн и наслаждаетесь утренним кофе на солнечном балконе. Двухкомнатная квартира предоставляет вам исключительное внешнее пространство, позволяя наслаждаться средиземноморским солнцем, принимать гостей или просто расслабляться в спокойной обстановке.

С множеством доступных активных мероприятий жители могут наслаждаться каякингом, пешими прогулками или просто загорать на великолепных пляжах. Независимо от того, выберете ли вы расслабление у океана или исследование ночной жизни в Тивате, возможности безграничны.

Сильные финансовые перспективы

Инвесторы всегда ищут высокий доход от инвестиций, и эта квартира в Картоли выделяется в этом отношении. Стратегическое расположение недвижимости вблизи пляжа увеличивает ее привлекательность как для отдыхающих, так и для долгосрочных арендаторов.

С учетом восходящего тренда района ожидается, что годовой доход от аренды будет впечатляющим. При среднем летнем тарифе в 120 евро за ночь, ваша инвестиция может принести значительные финансовые вознаграждения.

Сценарий доходности инвестиций:
Для вашей двухкомнатной квартиры площадью 86 квадратных метров, при полной заполняемости в сезон аренды (90 ночей), ваши расчеты арендного дохода будут:
120 евро/ночь * 90 ночей = 10,800 евро годового арендного дохода.
Ваша первоначальная инвестиция составляет 3 000€ евро/кв. м * 86 кв. м = 232,200 евро.
С этими цифрами:
Доходность инвестиций: (10,800 евро / 232,200 евро) * 100 ≈ 4.65%.

Эта ожидаемая доходность 4.65% — это не просто привлекательное число; это стратегический вход в процветающий рынок с безграничным потенциалом роста.

Заключение: Видение вашего будущего

Владение квартирой в Картоли, Тиват, является воротами к наслаждению роскошной прибрежной жизнью, одновременно обеспечивая прибыльные инвестиции. С