User Avatar

Support

How can I help you?

User Avatar

Support

Usually responds within a few minutes

00:00:00
User Avatar

How can I assist you today?

QR Code
Send a WhatsApp message

Ваши выбранные свойства:

Компаратор

Земля для продажи в Которе Льюта

Цена :0€

(NC€/м²)

Цена не включает агентские сборы.

Статус

Активный

Перечислено на

11 July 2023

Местоположение

Kotor Ljuta

Поверхность

1046m2

Цена за м2

NC€/м2

Общая цена

0€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3057541

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их несравненный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены и невероятный потенциал на будущее. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Откройте для себя земельные участки, предлагаемые на продажу в Которе, Льета! Два участка площадью 463 м2 и 583 м2, идеальные для строительства. Инвестируйте в элитную недвижимость в Черногории прямо сейчас!
Городская земля
Выдающееся местоположение
Рядом с пляжем
Возможности для развития
Полученные разрешения

Уникальный городской участок земли на продажу

Откройте для себя возможность стать владельцем городского участка в живописной деревне Лиута, Котор! Мы предлагаем на продажу два смежных участка площадью 463 м² и 583 м², идеально подходящих для вашего следующего инвестирования или дома мечты. Эти участки предназначены для жилого строительства, что позволяет развивать до двух зданий с максимальной высотой в один этаж и пентхаусом (P+1+PK). Коэффициент застройки установлен на уровне 0,8, с индексом площади земли 0,3, что предоставляет широкие возможности для креативных архитектурных решений.

Непревзойденное местоположение

Всего в 20 метрах от пляжа, это уникальное место предлагает не только потрясающие виды, но и близость к местным удобствам. Наслаждайтесь спокойным образом жизни на побережье Черногории, которое становится все более привлекательным как для местных жителей, так и для международных покупателей.

Инвестиционный потенциал

Инвестиции в этот городской участок в Которе, Лиута, — это не просто покупка недвижимости, а ворота в динамичный стиль жизни и выгодная возможность. Растущая популярность региона в сфере туризма и домов для отдыха обеспечивает хорошую доходность от инвестиций. Ухватитесь за эту редкую возможность и обеспечьте себе кусочек рая в одном из самых востребованных мест в Черногории! Не упустите шанс — свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше об этой исключительной возможности!

Разблокируйте потенциал вашей земли с нашими строительными услугами

Возможность

Местоположение

Investing in Kotor’s Historic Market

Kotor’s status as a UNESCO World Heritage site makes it one of the most unique investment opportunities. The demand for property in this protected, culturally significant area is consistently high, with limited supply adding to its value.

Live Amidst Rich History and Stunning Views

Kotor offers a blend of medieval charm and natural beauty, with cobblestone streets, scenic bay views, and proximity to key tourist attractions, making it an ideal residence or rental investment.

  • Protected heritage area, ensuring long-term value
  • Growing demand for heritage property rentals
  • Exclusive property offerings with limited availability

Owning property in Kotor is a rare chance to invest in Montenegro’s history and beauty.

Исследовать расположение недвижимости

Посмотрите приблизительное местоположение этого красивого объекта на карте ниже.

Оценка ROI

Инвестиции в городские земли в Которе могут принести высокую доходность, особенно через сезонную аренду. Установка сборных домов увеличивает вероятность получения дохода в летние месяцы, когда спрос на туристические услуги достигает пика.

Расчет доходности инвестиций: при участке площадью 463 м²,Estimated cost of construction: 463 м² × 599€/м² = 276 937€. Предполагая арендный доход в 1 200€/месяц в пик сезона (3 месяца) и 600€/месяц в межсезонье (9 месяцев), годовой арендный доход = (1 200€ × 3) + (600€ × 9) = 7 200€. Доходность инвестиций = (7 200€/276 937€) × 100% = 2.6%.

В заключение, инвестиции в эту землю могут обеспечить долгосрочную доходность инвестиций около 2.6%, что укрепляет ваш портфель в желаемом месте.

Выберите ваш пакет :

Начать процесс

Запустите свойЗемляСобственность

750€

Получите все необходимые документы и юридические проверки. Мы свяжемся с вами, чтобы начать процесс и убедиться, что все готово для ваших инвестиций.

Заблокировать это предложение

Защитите свои инвестиции сегодня

1000€

Забронируйте текущие условия с депозитом в €1,000. Убедитесь, что вы получаете наши лучшие цены и эксклюзивные предложения.

Корпоративный депозит

Установите свою компанию и место жительства

Учредите свою компанию и получите вид на жительство. Включает помощь в оформлении документов и административную поддержку.

2000€

Оплатите сейчас и сэкономьте

10% депозит для 5% скидки

Внесите депозит в размере 10% и получите скидку 5% на вашу собственность. Включает бесплатную регистрацию компании и поддержку по вопросам проживания на один год.

0000€

Заблокировать это предложение

Обеспечьте свои инвестиционные условия и убедитесь, что вы получаете выгоду от наших эксклюзивных цен без задержек.

Процесс :

  • Внесите 1,000€ : Подтвердите ваше намерение инвестировать, сделав безопасный депозит.
  • Условия блокировки : Гарантируйте текущие цены и преимущества на срок до 30 дней.
  • Получите подтверждение : Получите официальное подтверждение вашего защищенного предложения по электронной почте, WhatsApp и Telegram.

Следующие шаги : Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы заблокировать это эксклюзивное предложение сегодня!

Только 1000€ Сейчас!

Корпоративный депозит

Создайте свою компанию и получите разрешение на проживание без лишних хлопот, что позволит быстро инвестировать в неурбанизированные земли.

Процесс :

  • Инвестируйте 2,000€ : Сделайте необходимый депозит для начала процесса.
  • Предоставление документов: Предоставьте необходимые документы (паспорт, диплом, судебный отчет).
  • Определите детали компании : Выберите название вашей компании, адрес и вид деятельности.
  • Административная поддержка : Получите всестороннюю помощь в создании компании и подаче заявлений на вид на жительство.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы начать ваш корпоративный депозит и обеспечить вашу инвестицию!

Только 2000€ сейчас!

Оплатите сейчас и сэкономьте

Воспользуйтесь немедленными скидками на вашу инвестицию в недвижимость, наслаждаясь дополнительными преимуществами.

Процесс:

  • Сделайте депозит в 10%: Обеспечьте свою собственность частичной оплатой.
  • Получите скидку 5%: Наслаждайтесь значительной скидкой на общую стоимость недвижимости.
  • Бесплатные услуги: Получите бесплатную помощь в создании компании и поддержке проживания на один год.

Следующие шаги: Выберите предпочитаемый способ оплаты ниже, чтобы внести депозит и сэкономить на своих инвестициях сегодня!

Платите только 10% сейчас!

Начать процесс

Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Начать процесс
Обеспечьте официальные документы вашей земли и гарантируйте плавное начало вашего инвестиционного пути.

Процесс:

  • Депозит 750€: Начните процедуру с безопасного платежа.
  • Обработка документов: Мы управляем всей юридической документацией и проверками для вас.
  • Получение документов: Получите официальные документы на землю и детали проверки.

Следующие шаги: Наша команда свяжется с вами напрямую, чтобы начать процесс.

Только 750€ сейчас!

Крипто-платежи

Легко защитите свои инвестиции с помощью основных криптовалют. Наслаждайтесь быстрыми, безопасными транзакциями с полной конфиденциальностью и гибкостью. Как только ваш платеж будет получен, вы сразу получите подтверждение по электронной почте, Telegram или WhatsApp.

Наша команда свяжется с вами, чтобы завершить вашу инвестицию и предоставить дальнейшую помощь

Цена :

1 Choose a blockchain.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Подайте свои документы: Загрузите свой паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и вид деятельности.

Наша система проверит вашу транзакцию, и вы получите подтверждение, как только платеж будет успешно подтвержден.

Оплатите сейчас банковским переводом

Сделайте надежный и простой платеж через банковский перевод. Воспользуйтесь безопасной обработкой и всесторонней поддержкой на протяжении всей вашей транзакции.

Цена :

Выберите вариант перевода

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение оплаты, как только перевод будет получен.

Подайте заявку с вашими документами: Загрузите ваш паспорт, диплом, судебный отчет и предоставьте такие детали, как название компании, адрес и деятельность.

Наша команда свяжется с вами, и мы отправим подтверждение платежа, как только перевод будет получен.

Статус

Активный

Перечислено на

11 July 2023

Местоположение

Kotor Ljuta

Поверхность

1046м2

Цена за м2

NC€/м2

Общая цена

0€

Расстояние от моря

NC

Спальни

NC

Ванные комнаты

NC

Урбанизация

Urbanized

Перечислено по

Размещено владельцем

Разрешение на проживание

Включено

Идентификатор предложения

#3057541

Вверх Инвестиции
Возможность всей жизни
Отобрано нашими экспертами

Отобранные нашими экспертами за их непревзойденный потенциал, эти объекты обещают исключительную ценность в будущем.

Специальная возможность
Только на нашей платформе

Представляем вам недвижимость, которую вы не найдете нигде больше. Отобранная вручную и доступная только на Montenegro Investment Solutions, это предложение сочетает в себе непревзойденные цены с невероятным потенциалом в будущем. Действуйте быстро, чтобы сделать ее своей.

Вы заинтересованы в этой недвижимости?

Агент по продаже

Александар

aco[@]инвестиционныерешения.ме

Связаться с агентом(ами)

Инвестируйте в будущее: городские земли в Которе Льета



Начните захватывающее путешествие в мир инвестиций с нашими эксклюзивными городскими участками, выставленными на продажу в Которе Льета — удивительной прибрежной деревне, где природная красота сочетается с современными удобствами. Эта замечательная возможность позволяет вам стать владельцем кусочка рая в Черногории, а также воспользоваться растущим рынком, полным потенциала.

Развитие и рост вокруг



Регион Котор испытывает трансформационный рост, что делает это время подходящим для инвестиций. Запланированные улучшения инфраструктуры, включая улучшение доступа к дорогам и общественному транспорту, делают регион более доступным, что привлекает как местных жителей, так и туристов. С учетом фокуса местного правительства на экологическом туризме и устойчивом городском планировании, вы можете быть уверены, что ваши инвестиции соответствуют современным целям развития.

Кроме того, растущее количество туристов, исследующих красоту Котора, привело к увеличению местного бизнеса. Вы можете найти очаровательные рестораны, стильные магазины и основные услуги всего в нескольких шагах от ваших потенциальных будущих домов или объектов для аренды. Представьте своих арендаторов, наслаждающихся спокойной прогулкой к близлежащему кафе или пляжу, полностью погружаясь в очаровательную атмосферу адриатического побережья.

Привлекательность достопримечательностей Котора



Помимо непосредственных удобств, Котор гордится богатством достопримечательностей, которые улучшают образ жизни как местных жителей, так и посетителей:

— **Объект всемирного наследия ЮНЕСКО**: исторический старый город с мощеными улицами, археологическими памятниками и культурными фестивалями привлекает толпы туристов в течение всего года.
— **Природная красота**: залив Котор предлагает живописные пейзажи, идеальные для пеших прогулок, парусного спорта и разнообразных активных мероприятий на открытом воздухе.
— **Вкусная кухня**: насладитесь насыщенными вкусами черногорской кухни с местными рынками, популярными ресторанами и виноградниками, производящими великолепное вино.
— **Яркие общественные мероприятия**: участвуйте в сезонных ярмарках, концертах и праздниках, которые подчеркивают богатое культурное наследие региона.

Эти характеристики способствуют улучшению образа жизни и указывают на сильный рынок аренды, что гарантирует постоянный поток посетителей, жаждущих испытать Котор.

Увеличение потенциала вашей инвестиции



Инвестиции в городские земли в Которе Льета — это не просто возможность; это вызов переосмыслить вашу стратегию в недвижимости. Учитывайте эти аспекты при оценке потенциальной доходности:

— **Спрос на роскошную аренду**: растущие тренды на аренду роскошных отпускных объектов указывают на то, что хорошо построенные объекты могут приносить высокие арендные ставки.
— **Сезонный спрос**: летние месяцы привлекают туристов со всего мира, что означает, что ваша инвестиция может легко воспользоваться сезонной арендой, повышая рентабельность.
— **Рост туризма**: с тем, как Черногория появляется в различных туристических публикациях как обязательное место для посещения, постоянный рост туризма положительно скажется на спросе на аренду и стоимости недвижимости.

Анализ ожидаемой доходности инвестиций



Изучение финансовой стороны вашей инвестиции является ключевым для принятия стратегических решений. Вот анализ потенциальной доходности, которую вы можете ожидать:

Расчет доходности инвестиций: для небольшого участка площадью 463 м², с оценочной стоимостью строительства 276 937€, вы можете получить значительный доход от аренды. Расчет годового дохода от аренды демонстрирует возможность прибыльности:

1. Доход от аренды в высокий сезон (3 месяца): 1 200€ × 3 = 3 600€
2. Доход от аренды в низкий сезон (9 месяцев): 600€ × 9 = 5 400€
3. Общий годовой доход от аренды: 3 600€

Похожие предложения

Земля на продажу в Кримовичах
Kotor
2.5%
397 000€ 132€/m²
3 010m²

Земля на продажу в Кримовичах

Участок земли с плоским зданием в Которе
Kotor
9.15%
330 000€ 75€/m²
4 374m²

Участок земли с плоским зданием в Которе

Уникальный прибрежный участок земли для комплекса вилл, Столив.
Kotor
4.48%
957 000€ 1299€/m²
737m²

Уникальный прибрежный участок земли для комплекса вилл, Столив.

Участок земли на продажу в Квадж.
Kotor
3.81%
315 000€ 145€/m²
2 171m²

Участок земли на продажу в Квадж.

Главная земля в Франовичах, Черногория
Kotor
15%
180 000€ 116€/m²
1 548m²

Главная земля в Франовичах, Черногория

Основной земельный участок для застройки в Франовичах
Kotor
15%
75 000€ 125€/m²
599m²

Основной земельный участок для застройки в Франовичах

Позвольте нам помочь вам найти идеальную недвижимость

Готовы исследовать свои варианты в недвижимости Черногории? Запланируйте консультацию с нашей командой экспертов. Мы проведем вас через каждый этап, предлагая персонализированные советы и представляя лучшие возможности, соответствующие вашим потребностям. Давайте начнем ваше путешествие к поиску идеальной недвижимости сегодня!

Interested ?

Just fill out the form, all the details about this offer will be sent to us automatically !

Connect With Us

Unlock Exclusive Investment Opportunities !

Join our newsletter and be the first to receive expert insights on real estate and investment strategies in Montenegro. 📈

✅ Market trends
✅ Tailored investment advice
✅ Exclusive deals