Однокомнатная квартира с видом на Порто

Исследуйте магию и возможности Диновичи

Инвестирование в недвижимость не ограничивается приобретением собственности; это также образ жизни и обеспечение будущего. Эта однокомнатная квартира в Диновичи предлагает привлекательный опыт жизни и обещание сильной финансовой отдачи. Как инвестор, вы сможете оценить уникальные характеристики этой собственности, включая ее идеальное местоположение, очарование окружающих районов и потенциал дохода от аренды.

Уютное убежище с захватывающими видами

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под звуки спокойного средиземноморского бриза, с живописным портом за окном. Планировка квартиры площадью 45 м² разработана для максимального комфорта и видов и включает в себя:

— Уютную гостиную, идеально подходящую для отдыха или приема гостей
— Открытую столовую, приглашающую к совместным трапезам и теплым разговорам
— Практичную кухню, оснащенную для кулинарных приключений
— Просторную спальню, предлагающую спокойное убежище
— Хорошо оборудованную ванную комнату, созданную для комфорта и удобства

Эта спокойная обстановка делает Диновичи идеальным домом как для местных жителей, так и для гостей.

Сердце Диновичи: процветающее сообщество

Диновичи славится не только своей живописной природой, но и развивающейся инфраструктурой и удобствами. Вот что делает это место достойным инвестиций:

— **Разнообразие ресторанов:** Наслаждайтесь местной и международной кухней в ближайших ресторанах, что усиливает культурный опыт.
— **Активный отдых на свежем воздухе:** Район идеально подходит для любителей активного отдыха, с пляжами, пешеходными тропами и водными видами спорта на пороге вашего дома.
— **Шопинг и услуги:** С местными магазинами и основными услугами поблизости жители имеют легкий доступ к повседневным нуждам.
— **Культурные мероприятия:** В течение года Диновичи проводит ряд культурных мероприятий, привлекая посетителей и создавая живое местное сообщество.

Эта динамичная обстановка не только улучшает качество жизни, но и привлекает потенциальных арендаторов, обеспечивая высокие ставки заполняемости.

Увеличьте свою инвестицию: рынок аренды

Сдача этой квартиры в аренду представляет собой отличную возможность для получения дохода. Учитывая благоприятные ставки аренды в Диновичи, вы можете установить потенциальные цены:

— **Летний сезон:** 80 евро/ночь на протяжении трех месяцев
— **Зимний сезон:** 40 евро/ночь на протяжении девяти месяцев

Давайте подробнее рассмотрим цифры. Вот распределение потенциального дохода от аренды:

• Летний доход: 90 дней × 80 евро = 7,200 евро


• Зимний доход: 270 дней × 40 евро = 10,800 евро

Это делает ваш общий годовой доход от аренды примерно 22,900 евро.

Расчет возврата на инвестиции

Ваша инвестиция в 154 000€ евро может обеспечить впечатляющую отдачу, рассчитанную следующим образом:

Простой расчет ROI
Годовой доход: 22,900 евро
ROI = (годовой доход / цена покупки) × 100
ROI = (22,900 евро / 154 000€ евро) × 100 = 16.36%

Этот исключительный доход отражает не только стоимость собственности, но и потенциал роста региона.

Заключение: инвестируйте в свое будущее