Земля на продажу в Комбуре

Откройте для себя магию и возможности Комбора

Комбор находится на адриатическом побережье и является не просто местом; это ворота в образ жизни, наполненный солнцем, морем и живым сообществом. Участок земли, выставленный на продажу, представляет собой заманчивое предложение для инвесторов, стремящихся воспользоваться этой развивающейся областью. С ее живописными пейзажами и близостью к основным удобствам, это редкая возможность присоединиться к развивающемуся рынку недвижимости.

Процветающее сообщество с безграничными возможностями

Комбор переживает волну развития, с появлением новых ресторанов, магазинов и развлекательных заведений. С ростом спроса на недвижимость также увеличивается возможность получения значительной прибыли от инвестиций. Вот некоторые интересные аспекты Комбора и окружающих районов, которые усиливают его привлекательность:

— **Пляжи и активности на набережной**: великолепное адриатическое побережье всего в нескольких шагах. Жители и туристы могут наслаждаться купанием, парусным спортом и отдыхом на чистых пляжах.
— **Местная кухня**: с увеличением числа ресторанов, предлагающих местные блюда, кулинарная сцена процветает, привлекая любителей еды и создавая живую атмосферу.
— **Культурные достопримечательности**: соседний город Херцег-Нови предлагает богатое культурное наследие с историческими местами, музеями и фестивалями, которые отмечают наследие региона, что делает его любимым местом для туристов и местных жителей.

Стратегическое местоположение и удобство доступа

Стратегическое расположение земли усиливает ее привлекательность. Комбор имеет главные транспортные артерии, что облегчает посетителям изучение близлежащих городов, таких как Дубровник и Тиват. Эта легкость доступа открывает возможности для разнообразных арендных рынков, от краткосрочных арен до долгосрочных арендаторов, ищущих спокойный образ жизни.

Принятие устойчивого развития

Как инвестор, вы можете стать частью движения к устойчивому развитию недвижимости. Приоритизация экологически чистого строительства и энергоэффективных домов не только соответствует мировым трендам, но и привлекает клиентов, заботящихся об экологии. С доступностью удобств на месте вы можете бесшовно интегрировать устойчивые функции, повышая ценность и привлекательность недвижимости.

Максимизация возможностей вашего инвестиционного проекта

Инвестирование в эту землю приглашает вас представить множество возможностей. Вот некоторые примеры того, как максимизировать вашу прибыль:

— **Аренда для отдыха**: учитывая близость к морю, подумайте о развитии аренды для отдыха. Хорошо построенный объект может привлечь сезонных туристов, создавая прибыльный денежный поток.
— **Долгосрочная аренда**: с растущей популярностью Комбора как жилого района существует стабильный спрос на долгосрочную аренду, привлекая местных жителей и экспатов, ищущих комфортную среду.
— **Развитие многоквартирных единиц**: с площадью участка в 1145 м² есть возможности для строительства многоквартирных единиц или бутикового объекта, что разнообразит ваши варианты аренды.

Кейс по прибыльности

Чтобы глубже изучить финансовую целесообразность, рассмотрите предыдущий пример строительства дома площадью 80 м² для летней аренды. Ваши первоначальные инвестиции в размере 47,920 евро могут быть компенсированы потенциальным доходом, подчеркивая возможность роста:

— **Летний доход**: летняя аренда (июнь-август) может принести около 15,000 евро.
— **Вне сезона**: зимние аренды приносят в среднем 4,000 евро, что делает общий потенциальный доход 19,000 евро в год.

Хотя первоначальные расчеты рентабельности инвестиций указывают на отрицательную прибыль, это вложение особенно сияет обещанием будущего роста. С процветанием района Комбор ожидается рост цен на недвижимость, что позволит долгосрочный прирост и стабильный доход от инвестиций.