Дом на продажу в Игалло

Ваш мечтательный инвестиционный проект ждет вас в Игало

Вы готовы воспользоваться потрясающей возможностью для инвестиций на берегах природной красоты в Черногории? Этот удивительный дом, выставленный на продажу в Игало, Херцег-Нови, это не просто дом; это ворота в процветающий туристический рынок, расположенный на берегу чарующего Адриатического моря. Давайте исследуем, что делает эту собственность золотой возможностью для инвесторов, таких как вы.

Местоположение, местоположение, местоположение

Находясь в одном из самых востребованных прибрежных городов, Игало предлагает уникальное сочетание природной красоты и современных удобств. Регион известен своим теплым климатом, живописными пляжами и процветающим туристическим сектором. Вот несколько убедительных причин, по которым это место выделяется:

— **Близость к основным достопримечательностям**: всего в нескольких шагах от оживленного города Херцег-Нови, жители и туристы могут исследовать богатое историческое наследие, удивительные крепости и живописные набережные.
— **Развивающаяся культура здоровья и спа**: известное своими лечебными грязями и минеральными курортами, Игало привлекает бесчисленное количество посетителей, стремящихся к оздоровительным курортам, особенно в летние месяцы.
— **Вкусная местная кухня**: от свежих морепродуктов до традиционных блюд Черногории, близлежащие рестораны и кафе предлагают разнообразные блюда, что делает регион более привлекательным для туристов.

Исключительные особенности собственности

Этот очаровательный дом идеально спроектирован для больших семей или групп путешественников. С восемью просторными спальнями он предлагает комфортное размещение для до 16 гостей, что делает его идеальным для краткосрочной аренды и семейных встреч. Двухуровневый дизайн не только предоставляет комфорт, но и позволяет разнообразные жилые впечатления:

— **Основные моменты первого этажа**:
— Четыре большие спальни, обеспечивающие спокойный сон.
— Уютная гостиная, предназначенная для незабываемых встреч или ленивых дней.
— Кухня, оборудованная всеми необходимыми принадлежностями для кулинарных приключений, ведет на террасу, где ужин на свежем воздухе может стать вечерней традицией.

— **Преимущества второго этажа**:
— Четыре дополнительные спальни, обеспечивающие приватность и комфорт для всех.
— Терраса с видом на море, отличное место для утреннего кофе или наслаждения закатом — живописный пейзаж, демонстрирующий красоту природы.

Отдельная летняя кухня предлагает гибкость для проведения барбекю или отдыха на свежем воздухе, что в целом усиливает очарование и практичность собственности.

Потенциал роста и анализ доходности инвестиций

Инвестиции в эту собственность не ограничиваются немедленными выгодами; это также касается будущих перспектив и доходов. С продолжением расширения туризма в Черногории, потенциал для роста огромен.

Подумайте о следующих прогнозах по ожидаемым доходам:

— **Прибыль в высокий сезон**: аренда по цене 150 евро за ночь в разгар лета на 90 ночей может принести потрясающий доход в 13,500 евро.
— **Возможности вне сезона**: в течение оставшихся шести месяцев получение 600 евро в месяц может добавить еще 3,600 евро, что в итоге приведет к вашему общему годовому доходу от аренды в 17,100 евро.

Сравнивая это с первоначальной ценой покупки в 649 000€ евро, это дает приблизительную годовую доходность в 2.9%. Эта цифра, хотя и скромная, может быть значительно улучшена через управление собственностью и стратегический маркетинг, что увеличивает выгоду от роста потока туристов.

Прибрежное убежище для инвесторов

Инвестиции в этот великолепный дом в Игало — это не просто финансовое решение; это возможность владеть частью рая в одном из самых желанных регионов Черногории. Представьте радость приветствия путешественников со всего мира или организации семейной встречи в вашем прибрежном убежище.