Роскошная квартира с видом на море

Инвестируйте в роскошь на побережье: золотая возможность в Херцег-Нови

Представьте, что каждое утро вы просыпаетесь под нежный звук волн, разбивающихся о берег, с солнечными лучами, освещающими вашу просторную террасу. Эта роскошная квартира с двумя спальнями в Топле, Херцег-Нови, — это не просто дом; это образ жизни, который открывает двери к незабываемому прибрежному опыту. Эта собственность расположена в ключевом месте и предлагает идеальное сочетание стиля и инвестиционных возможностей.

Цветущее сообщество и местные достопримечательности

Жизнь в Топле означает погружение в живое сообщество, полное богатых культурных впечатлений. Прекрасный город Херцег-Нови славится своей исторической архитектурой, очаровательными площадями и оживленными рынками. Вы можете прогуляться по улицам, полным местных ремесленников, или насладиться живописной прогулкой по прибрежной набережной, всего в 2000 метрах от вашего порога. Для искателей приключений поблизости есть пешеходные маршруты с потрясающими видами на Адриатическое море и пересеченные горные пейзажи.

К местным достопримечательностям относятся исторические места, такие как крепость Канли Кула и старинные сады монастыря Савина. Более того, этот регион славится своей изысканной кухней, в которой представлены свежие морепродукты и местные вина, которые поднимут ваш опыт гастрономии. Независимо от того, предпочитаете ли вы изысканные рестораны или маленькие кафе на берегу, Топла предлагает разнообразную кулинарную сцену, удовлетворяющую любой вкус.

Инвестиционные возможности: светлое будущее ждет вас

Красота этой квартиры простирается дальше ее роскошного дизайна и потрясающих видов; она также предлагает прибыльную инвестиционную возможность. Рынок недвижимости в Херцег-Нови растет, с увеличением спроса на арендуемые объекты из-за его популярности как туристического направления. Потенциальные инвесторы могут рассчитывать на привлекательную доходность, что делает эту собственность отличным дополнением к любому портфелю.

Подумайте о возможности дохода от аренды на мгновение. В летний сезон, когда туристы устремляются в регион, вы можете получать до 1200 евро в месяц в течение трех месяцев. С замедлением туризма зимой, ваша квартира все равно может приносить 600 евро в месяц в течение девяти месяцев, что в итоге составит впечатляющую сумму в 9000 евро в год.

Анализ реальной доходности инвестиций

Давайте проанализируем цифры:

• Летний доход от аренды: 1200 евро × 3 = 3600 евро


• Зимний доход от аренды: 600 евро × 9 = 5400 евро


• Общий годовой доход от аренды: 3600 евро + 5400 евро = 9000 евро


• Оценочная стоимость инвестиций: 300,000 евро


• Ожидаемая доходность инвестиций: (9000 евро / 300,000 евро) × 100 = 3%

Эти цифры показывают сильные возможности для стабильного дохода, обеспечивая, что ваша инвестиция не только сохраняет свою стоимость, но и увеличивается с течением времени.

Почему эта квартира выделяется

Помимо финансовой целесообразности, эта квартира предоставляет комфорт и удобство, которые отличают ее от других объектов недвижимости. Вот некоторые из примечательных особенностей:

• Просторный дизайн: С щедрой площадью 150 м², квартира кажется открытой и приветливой.


• Частные террасы: Просторная терраса площадью 50 м² предлагает идеальное место для отдыха или приема гостей на фоне живописных видов.


• Современные удобства: Оснащенная кондиционером и подогревом пола, эта квартира обеспечивает комфорт в течение всего года.