Однокомнатная квартира в Сафине

Почему стоит инвестировать в однокомнатную квартиру в Савине, Херцег-Нови?

Инвестирование в недвижимость часто сравнивают с посадкой семян. При правильных условиях, времени и заботе эти семена расцветают, превращаясь в красивый урожай. Однокомнатная квартира в Савине, Херцег-Нови, — это семена такого рода, готовые расцвести на растущем рынке этого замечательного прибрежного города. Давайте углубимся в детали этой уникальной возможности.

Развитие и окружающие удобства

Херцег-Нови — это не просто место для жизни; это живое сообщество, наполненное богатой историей и современными удобствами. Район Савина особенно востребован, известный своей спокойной атмосферой и близостью к основным достопримечательностям:

— **Очарование старого города**: всего в 5 минутах пешком от вашего дома старый город Херцег-Нови приглашает вас своими мощеными улицами, исторической архитектурой и живой атмосферой. Здесь вы можете исследовать красивые кафе, ремесленные магазины и культурные достопримечательности, обогащающие вашу жизнь и жизнь потенциальных арендаторов.

— **Природная красота**: живописные пляжи, расположенные всего в 450 метрах, предлагают неотразимую привлекательность для любителей солнца и водных видов спорта. Представьте себе, как вы наслаждаетесь утренним кофе на веранде, любуясь сверкающим Адриатическим морем, создавая тем самым комфортный образ жизни, к которому стремятся многие.

— **Вкусная еда**: регион славится разнообразием вариантов питания, от ресторанов с местными морепродуктами до международной кухни. Любители еды оценят кулинарное разнообразие, которое предлагает Херцег-Нови.

— **Культурные мероприятия**: в течение года вы найдете множество фестивалей и мероприятий, отмечающих местную культуру, искусство и традиции, создавая динамичную и привлекательную атмосферу.

Стратегический анализ инвестиций

Давайте внимательно рассмотрим финансовую целесообразность инвестирования в эту квартиру. С растущей популярностью Херцег-Нови возможности для роста огромны. Изучив целесообразность проведения простых ремонтов, чтобы разделить пространство на две отдельные спальни, вы значительно увеличите привлекательность аренды, что привлечет рынок семей и больших групп.

Представьте себе атмосферу гостеприимства пространства, которое включает в себя:
— Современное оборудование и роскошную мебель.
— Теплую и спокойную обстановку, способствующую расслаблению.
— Внешнюю террасу, которая становится продолжением жилого пространства, идеально подходящей для спокойных вечеров.

Эта гибкость превращает вашу инвестицию в желаемую арендную недвижимость на протяжении всего года.

Прогноз дохода от аренды

С текущими туристическими тенденциями цены на аренду очень благоприятны. Вот потенциальный анализ дохода:

— **Сезонная аренда летом**: с тем, что лето — это пик сезона, цены на аренду возрастают. Если вы сдадите квартиру по цене 70 евро/ночь на 120 дней, ожидаемый доход составит:

Летний доход: 120 дней × 70 евро = 8,400 евро

— **Аренда зимой**: даже в низкий сезон квартира может приносить доход по зимним ценам 40 евро/ночь в течение примерно 90 дней:

Зимний доход: 90 дней × 40 евро = 3,600 евро

Объединив оба источника дохода, ваш общий ожидаемый годовой доход может составить:

Общий годовой доход: 8,400 евро + 3,600 евро = 12,000 евро

Расчет доходности инвестиций и перспективы будущего

С общими инвестициями в 171 000€ евро расчет доходности инвестиций (ROI) открывает многообещающие перспективы:

Доходность инвестиций: (12,000 евро / 171 000€ евро) × 100 = 7.74%

Эта доходность