Земля на продажу в Баоши

Уникальная инвестиционная возможность в Паутичах

Откройте для себя очарование прибрежной жизни и воспользуйтесь многообещающим вложением с этим великолепным участком площадью 1,140 м², расположенным в живописной деревне Паутичах. Всего в 400 метрах от голубых вод Адриатики, это место предлагает не только живописные пейзажи, но и стратегическое расположение, подходящее для роста и будущего развития. Представьте себе звук волн, разбивающихся о берег, пока вы наслаждаетесь утренней чашкой кофе или ярким закатом, который будет формировать ваши вечера. Паутичах — это не просто место; это стиль жизни, который ждёт своего открытия.

Процветающее развитие в окрестностях

Окрестности Паутичей переживают захватывающий этап развития, который повышает привлекательность этой инвестиции. С новыми инфраструктурными проектами на стадии реализации, местные удобства значительно улучшаются. Увеличивается количество ресторанов, кафе и магазинов, создавая живую атмосферу сообщества, которая привлекает как местных жителей, так и туристов. Независимо от того, представляете ли вы себе уютное семейное убежище или недвижимость для аренды, которая привлекает сезонных путешественников, рост региона поддерживает процветающее будущее.

К основным изменениям в Паутичах и соседних районах, таких как Херцег-Нови, относятся:

— **Улучшение услуг общественного транспорта**: улучшенные автобусные и паромные услуги облегчают доступ к близлежащим городам.
— **Культурные достопримечательности**: старинный исторический город Херцег-Нови с его очаровательными узкими улочками, музеями и живыми рынками находится в нескольких минутах езды.
— **Развлекательные объекты**: строительство парков и зон отдыха отвечает потребностям семей, обеспечивая идеальное сочетание отдыха и приключений.

Инвестиционный потенциал: светлое будущее ждёт вас

При рассмотрении недвижимости, местоположение и потенциал роста являются наиболее важными, и этот участок предлагает их в избытке. С постоянным ростом цен на недвижимость в Херцег-Нови и широкой области залива Котор, инвестиции в Паутичах — это шаг к процветающему будущему. Конкурентоспособная цена всего 280 евро за м² делает этот участок доступным для многих инвесторов, стремящихся воспользоваться растущим рынком.

Более того, возможность строительства домов из сборных конструкций открывает множество возможностей для получения дохода. Вы можете привлечь разнообразных арендаторов: от отдыхающих, ищущих летнее убежище, до тех, кто хочет наслаждаться спокойными зимними месяцами у моря.

Ясность вашей инвестиционной доходности: четкий путь к прибыли

Инвестирование в эту землю может привести к многообещающим доходам на инвестиции (ROI). Вот более детальный взгляд на то, как может выглядеть ваше финансовое будущее:

Расчет доходности инвестиций (упрощенный):
— **Стоимость земли**: 1,140 м² × 280 евро/м² = 319,200 евро
— **Стоимость сборного дома** (один дом, 100 м²): 100 м² × 599 евро/м² = 59,900 евро
— **Общая инвестиция**: 319,200 евро + 59,900 евро = 379,100 евро
— **Потенциальный доход от аренды летом**: 1,200 евро/месяц в течение 4 месяцев = 4,800 евро
— **Потенциальный доход от аренды зимой**: 600 евро/месяц в течение 8 месяцев = 4,800 евро
— **Общий годовой доход от аренды**: 9,600 евро

Анализируя цифры, ваша общая инвестиция в 379,100 евро с годовым доходом от аренды в 9,600 евро переводится в доходность инвестиций примерно 2.53%. Эти анализы показывают не только стабильную доходность, но и подчеркивают возможность увеличения стоимости недвижимости по мере продолжения процветания местного рынка недвижимости.