Просторная квартира в Гомеле

Раскрытие магии жизни в Гомле

Инвестиции в недвижимость — это не просто покупка собственности; это обеспечение образа жизни и будущего, полного возможностей. Просторная двухуровневая квартира в Гомле, Херцег-Нови, является свидетельством этого обещания, гармонично сочетая комфорт, удобство и инвестиционные возможности внутри своих стен.

Живое сообщество и местные удобства

Гомла — это не просто место; это живое сообщество с процветающей атмосферой. Квартира расположена всего в 1000 метрах от чарующего Адриатического моря. Эта близость позволяет наслаждаться прогулками вдоль побережья и легким доступом к разнообразным водным видам деятельности, от отдыха на чистых пляжах до увлекательных приключений на парусниках. Район окружен очаровательными кафе, изысканными ресторанами и бутиками, что гарантирует, что повседневные удобства всегда будут под рукой.

Местные рынки и культурные мероприятия изобилуют, предоставляя возможность погрузиться в богатое наследие Херцег-Нови. Будь то кофе в местном кафе или наслаждение летним фестивалем, каждый день приносит частичку тепла прибрежной жизни. По мере роста этого района ожидается увеличение цен на недвижимость, что делает вашу инвестицию более привлекательной.

Очаровательные достопримечательности у вас под боком

Жизнь в Гомле предоставляет доступ к ряду интересных мест. Историческая крепость «Канли Кула» с панорамными видами на залив Котор находится всего в короткой поездке на машине. Исследуйте ботанические сады, поднимайтесь на окружающие холмы или посетите живописные пляжи — каждый поворот открывает что-то новое для открытия. Исторический старый город Херцег-Нови с мощеными улицами и густыми цветами бугенвилии приглашает к исследованию и культурному погружению, что делает прогулки по выходным увлекательными.

И не забудьте, что процветающая художественная сцена Херцег-Нови предлагает множество развлечений. От художественных выставок до музыкальных фестивалей, вы будете непосредственным участником сообщества, которое празднует креативность и культурное выражение.

Хорошая инвестиционная возможность

Широкий дизайн двухуровневой квартиры усиливает ваши инвестиционные возможности. Ее удобство для большой семьи или нескольких арендаторов предоставляет гибкость. Вы можете легко использовать ее большую площадь для краткосрочной аренды, наслаждаясь ее личным использованием в высокий сезон. Это идеальное сочетание страстной прибрежной жизни и разумной инвестиционной стратегии.

Растущий спрос на рынке недвижимости в Херцег-Нови, готовом к дальнейшему расширению, обещает не только дом, но и процветающий актив на многие годы вперед. Продуманная возможность получения дохода от аренды в спокойном и насыщенном развлечениями месте гарантирует, что эта собственность станет ценным активом в вашем инвестиционном портфеле.

Оценка доходности инвестиций

Финансовые перспективы квартиры столь же привлекательны. С предполагаемой летней арендной платой в 120 евро за ночь и зимней арендной платой в 80 евро, рассмотрите следующий потенциальный доход для инвестора:

Подробности дохода:
Летняя аренда (60 дней): 60 × 120 евро = 7,200 евро
Зимняя аренда (30 дней): 30 × 80 евро = 2,400 евро
Общий годовой доход: 9,600 евро

Анализ инвестиций:
Учитывая покупную цену 160 000€ евро, ожидаемая доходность инвестиций (ROI) будет следующей:
Доходность инвестиций: (9,600 евро / 160 000€ евро) × 100 ≈ 6.62%

Эта высокая доходность около 6.62% подчеркивает потенциал владения этой потрясающей собственностью, извлекая выгоду из растущей стоимости недвижимости в регионе.

Заключение