Однокомнатная квартира в Диновичи

Исследуйте очарование жизни в Đenovići

Скрытая вдоль потрясающего горного побережья Черногории, эта очаровательная однокомнатная квартира в Đenovići предлагает комфортное пространство для жизни, а также является воротами в яркий образ жизни. Представьте, что вы просыпаетесь под звуки волн, ударяющихся о берег, и выходите на свою террасу, чтобы насладиться панорамными видами на синее Адриатическое море. Это не просто недвижимость; это приглашение погрузиться в красоту и культуру Херцег-Нови.

Яркое сообщество и развитие

Đenovići — это скрытое сокровище в Херцег-Нови, отличающееся дружелюбным сообществом и спокойной атмосферой. Район переживает значительное развитие, с добавлением новых кафе, ресторанов и бутиков, чтобы усилить свой местный шарм. Каждый уголок района предлагает что-то уникальное, будь то очаровательная пекарня или оживленный бар, где местные жители собираются для вечерних бесед. Цены на недвижимость стабильно растут, так как все больше инвесторов осознают потенциал этого места.

Близость к основным достопримечательностям

Одной из выдающихся особенностей этой квартиры является её отличное местоположение. Всего в нескольких минутах пешком находятся чистые пляжи, где кристально чистая вода приглашает на освежающее плавание или массаж под солнцем. Кроме того, близлежащие исторические места, такие как старая крепость в Херцег-Нови, предлагают широкие возможности для исследования и культурного обогащения. Для тех, кто любит пешие прогулки или природу, окружающие холмы предлагают отличные тропы с живописными видами.

Инвестиционная привлекательность

Когда речь идет об инвестициях в недвижимость, местоположение имеет первостепенное значение, и эта квартира отвечает всем требованиям. Растущий туристический поток в Херцег-Нови создает спрос на аренду, что представляет собой прибыльную возможность для генерации дохода. В жаркие летние месяцы туристы устремляются в Đenovići, стремясь насладиться его солнечным очарованием, в то время как зимние месяцы предоставляют тихое укрытие для тех, кто ищет спасения от холода.

Ожидаемая доходность от инвестиций составляет 8.4%, и это только начало. Давайте разберем это подробнее и покажем, как эта инвестиция не только окупается, но и растет со временем. Предположим, вы эффективно управляете сезоном высокой аренды (летние аренды в среднем 100€/ночь на протяжении 60 дней) и поддерживаете стабильный поток в период низкого спроса (зимние аренды в среднем 50€/ночь на протяжении 90 дней), потенциальный поток дохода может быть значительным.

Точное расчёт доходности инвестиций

Чтобы дать более четкое представление, рассмотрите эту разбивку:
— **Летний доход (60 дней)**: 100€ × 60 = 6 000€
— **Зимний доход (90 дней)**: 50€ × 90 = 4 500€

Общий годовой доход от аренды составляет 10 500€, что приводит к исключительному расчету доходности инвестиций:
доходность = (годовой доход / цена покупки) × 100 = (10 500€ / 138 000€) × 100 = 8.4%.

Инвестиции в эту недвижимость не только обеспечивают комфортное жилое пространство, но и представляют собой ценное актив в процветающем рынке.

Заключение: Золотая возможность ждёт вас

Эта великолепная однокомнатная квартира в Đenovići — это не просто место для жизни, это стратегическая инвестиция в быстро развивающийся район. С потрясающими пляжами на пороге вашего дома и ярким сообществом вокруг, это идеальное сочетание личного убежища и инвестиционных возможностей. Не упустите эту золотую возможность; сделайте шаг к обеспечению своего будущего в этом потрясающем уголке Черногории.