Уютная квартира в Диновиći

Исследуйте магию Đenovići: ваше следующее вложение ждет вас

Đenovići расположены вдоль живописного побережья Ривьеры Херцег-Нови, это скрытое сокровище, объединяющее спокойную жизнь и яркую местную культуру. Инвестиции в уютную однокомнатную квартиру здесь — это не просто покупка недвижимости; это приглашение насладиться образом жизни, который сочетает в себе расслабление, приключения и отличные доходы.

Почему Đenovići — это выдающееся место

Эта очаровательная прибрежная деревня становится все более популярной как среди местных жителей, так и среди туристов благодаря своей потрясающей природной красоте и стратегическому расположению. Вот некоторые ключевые особенности, которые делают Đenovići привлекательным вложением:

— **Потрясающие пейзажи**: окруженные обильной зеленью и чистыми водами, этот район предлагает захватывающие виды, которые привлекают любителей природы круглый год.
— **Удобный доступ**: расположены между Херцег-Нови и Игало, что позволяет жителям легко добираться до разнообразных удобств, включая магазины, рестораны и медицинские услуги. Близость главной дороги обеспечивает быстрое сообщение с крупными городами, что упрощает повседневные поездки.
— **Культурное богатство**: регион обладает богатой историей, что видно в его архитектуре и местных фестивалях. Вы погрузитесь в живое сообщество, которое отмечает свое наследие.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: с побережьем у самого порога, наслаждайтесь водными видами спорта, пешеходными маршрутами и отдыхом на пляже. У вас есть доступ ко всему — от парусного спорта до загорания на солнце — идеально для тех, кто хочет наслаждаться активным образом жизни.

Откройте для себя местные достопримечательности

Инвесторы и жители будут рады разнообразию достопримечательностей в Đenovići и вокруг него:

— **Релаксация и развлечения**: проведите день на близлежащих пляжах или исследуйте очаровательные дорожки, полные уютных кафе и модных магазинов.
— **Исторические места**: всего в нескольких минутах езды вы можете посетить интересный старый город Херцег-Нови, известный своими укреплениями и мощеными улочками.
— **Кулинарные впечатления**: попробуйте вкусы средиземноморской кухни в местных ресторанах, предлагающих свежие морепродукты и традиционные блюда из местных ингредиентов.

Возможности прибыли: всесторонняя оценка доходности инвестиций

Понимание потенциала дохода от аренды имеет решающее значение для любого инвестора. С увеличением спроса на аренду для отдыха в Đenovići, эта недвижимость выделяется как выгодный вариант.

Рассмотрите этот анализ инвестиционных возможностей:

— **Летняя аренда**: аренда по 100 евро за ночь на протяжении двух месяцев может привлечь сезонных клиентов, желающих насладиться солнцем.
— **Зимняя аренда**: при рыночной ставке 50 евро за ночь на протяжении трех месяцев зимой, открываются возможности для долгосрочных гостей, ищущих зимнее убежище.

Реалистичные прогнозы прибыли

Годовой доход от аренды можно оценить следующим образом:

— **Общий доход от летней аренды**: 100 евро × 60 ночей = 6,000 евро
— **Общий доход от зимней аренды**: 50 евро × 90 ночей = 4,500 евро
— **Общий оценочный годовой доход от аренды**: 6,000 евро + 4,500 евро = 10,500 евро

Учитывая цену покупки в 176 000€ евро, доходность инвестиций (ROI) можно рассчитать следующим образом:

Доходность инвестиций: (10,500 евро / 176 000€ евро) * 100 = 6.56%

Заключение: инвестиции, которые говорят сами за себя

Эта квартира служит не только уютным убежищем, но и мощной инвестиционной