Однокомнатная квартира в Комбуре

Инвестиционные возможности в Комбуру: жемчужина на адриатическом побережье

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день под звук нежных волн, касающихся пляжа, а солнце бросает свои золотые лучи на спокойное адриатическое море. Это не просто мечта; это может стать вашей реальностью с покупкой этой очаровательной квартиры с одной спальней в Комбуре, Херцег-Нови. С ее завидным прибрежным расположением и современными удобствами, эта недвижимость представляет собой не просто дом — это многообещающая инвестиционная возможность, ожидающая своего открытия.

Местное развитие и удобства

Комбур переживает период роста, характеризующийся увеличением инфраструктурных проектов и развития, которые улучшают качество жизни как для жителей, так и для гостей. В регионе строятся новые кафе, рестораны и магазины, что делает его центром, наполненным активностью. Кроме того, улучшение транспортных средств делает Комбур более доступным, привлекая больше туристов и будущих жителей, стремящихся насладиться красотой побережья.

Выдающееся расположение недвижимости означает, что вы найдете все в шаговой доступности — от местных свежих рынков до очаровательных набережных. Представьте себе, как вы гуляете в кафе, наслаждаясь чашкой свежезаваренного кофе с выпечкой, в то время как погружаетесь в живую атмосферу. С легким доступом к медицинским учреждениям, школам и зонам отдыха, Комбур предлагает идеальный баланс между спокойствием и комфортом.

Ближайшие достопримечательности: исследование Адриатики

Комбур — это не просто место для отдыха на пляже; это ворота к множеству достопримечательностей, которые очаруют вас и ваших арендаторов. Вот некоторые из основных достопримечательностей поблизости:

— **Исторический Херцег-Нови**: Короткая поездка на автомобиле доставит вас в очаровательный город Херцег-Нови, где вы сможете исследовать средневековую архитектуру, привлекательные улицы и культурные фестивали.
— **Природные чудеса**: Наслаждайтесь активным отдыхом на близлежащих холмах или отправляйтесь на лодочную экскурсию к потрясающей голубой пещере для дня исследований.
— **Восхитительная кухня**: Регион славится средиземноморской кухней и морепродуктами. Наслаждайтесь свежей рыбой в местных ресторанах или посетите фермерские рынки, чтобы попробовать аутентичные местные вкусы.

Каждая из этих достопримечательностей добавляет привлекательности Комбуру, делая его идеальным местом для отдыха и долгосрочной аренды.

Финансовые перспективы: раскрытие инвестиционного потенциала

На рынке недвижимости сегодня понимание финансового потенциала вашей инвестиции является жизненно важным. Эта квартира с одной спальней предлагает не только красивое убежище, но также конкурентоспособную доходность на инвестиции (ROI), которая выделяется в регионе.

Давайте проанализируем финансовые аспекты более подробно:

— **Предполагаемая цена покупки**: 100 000€
— **Ожидаемые арендные доходы**:
— **Лето (4 месяца)**: 1 200€/месяц
— **Зима (8 месяцев)**: 600€/месяц

Это дает нам четкую картину потенциальных доходов:

Анализ годового дохода

— Летний доход: 4 месяца × 1 200€ = 4 800€
— Зимний доход: 8 месяцев × 600€ = 4 800€
— **Общий годовой доход**: 9 600€

Оценка доходности инвестиций

Чтобы оценить привлекательность этой инвестиции, мы можем легко рассчитать доходность инвестиций с использованием следующей формулы:

Доходность инвестиций = (годовой доход / цена покупки) × 100
Рассчитаем это для вашей новой недвижимости:
Доходность инвестиций = (9 600€ / 100 000€) × 100 = 9.6%

С доходностью инвестиций 9.6%,