Земля на продажу в Ратишчевине

Откройте возможности Ратишевины: ваше идеальное вложение ждет вас

Если вы ищете уникальный участок земли, сочетающий в себе природную красоту и большие инвестиционные возможности, не ищите дальше этого живописного участка в Ратишевине, Херцег-Нови. С потрясающими видами на море и спокойной атмосферой, эта собственность площадью 850 м² является не просто участком земли; это приглашение к образу жизни, богатому очарованием Адриатики.

Главное местоположение с обилием удобств

Всего в 2500 метрах от сверкающего побережья, эта собственность предлагает лучшее из обоих миров—спокойную жизнь в деревне и близость к активной жизни на побережье. Этот район быстро развивается, с легким доступом к основным удобствам, таким как:

— **Местные рестораны и кафе**: насладитесь аутентичными средиземноморскими вкусами в близлежащих ресторанах.
— **Развлекательные заведения**: ведите активный образ жизни с множеством пешеходных маршрутов, водных видов спорта и развлекательных мероприятий.
— **Культурное наследие**: откройте для себя богатую историю Херцег-Нови с его красивой архитектурой и культурными мероприятиями на протяжении всего года.

Хорошо связанные удобства—вода, электричество, кабельный интернет и телевидение—уже доступны, что гарантирует отсутствие задержек в планировании вашего будущего строительства.

Гибкость для проектов развития

Этот уникальный участок земли включает два надела (643 м² и 207 м²), что позволяет реализовать разнообразные варианты развития. Независимо от того, представляете ли вы себе частный дом, аренду для отдыха или даже небольшой отель, возможности практически безграничны. Очаровательные оливковые деревья, украшающие пейзаж, не только усиливают его красоту, но и придают местный колорит—намек на сельскохозяйственные традиции региона.

Представьте, как каждое утро вы просыпаетесь под звук шуршащих листьев на нежном ветру, наслаждаясь чашечкой кофе на своей террасе, любуясь завораживающими цветами Адриатики. Этот участок может стать вашим холстом для создания убежища, воплощения спокойствия и роскоши.

Преимущества инвестирования: светлое будущее впереди

Ратишевина находится на пути роста, что делает ее привлекательным местом как для личного отдыха, так и для инвестиций. С увеличением ее популярности среди туристов, использование этой тенденции может привести к значительным финансовым вознаграждениям. Развивая свою землю под краткосрочную аренду, вы можете получить хороший доход, особенно в разгар летнего сезона.

Жилищное строительство и расчет возврата инвестиций

Строительство дома с предварительной отделкой—это экономичный вариант, начиная с 599€/м²—может быть стратегическим шагом. Рассмотрим потенциальную прибыль от жилья площадью 150 м²:

— **Строительные расходы**: около 89 850€
— **Летний доход от аренды**: при средней ставке 120€/ночь на 60 ночей можно получить около 7 200€.
— **Зимний доход от аренды**: при ставке 80€/ночь на 90 ночей можно получить дополнительные 7 200€.

С этими цифрами ваш потенциальный общий доход может составить около 14 400€ в год.

Ожидаемый финансовый рост

С учетом предполагаемого возврата инвестиций около 16%, цифры могут быть действительно впечатляющими. Кроме того, по мере того как Ратишевина продолжает развиваться и привлекать больше посетителей, это может привести к росту ставок аренды и увеличению цен на недвижимость, что повысит рентабельность ваших инвестиций.

Заключение: сделайте следующий шаг к инвестициям вашей мечты

Владение землей в Ратишевине—это не просто финансовая инвестиция, а возможность построить наследие в одном из самых привлекательных мест вдоль Адриатики. С ее потрясающей природной красотой, обещанием стабильного дохода и растущим