городские земли в Дония Ластва

Ваш путь к жизни роскоши в Дония Ластва

Инвестиции в землю — это не просто приобретение собственности; это обеспечение образа жизни, будущего и возможности процветания в одном из самых желанных мест Черногории. Городские земли в Дония Ластва предлагают исключительную возможность для тех, кто стремится оставить свой след на рынке недвижимости, особенно благодаря своему стратегическому расположению и растущей привлекательности.

Местоположение и доступ

Этот участок земли находится всего в нескольких шагах от сверкающего Адриатического моря, что дает вам привилегию жить рядом с лучшими достопримечательностями Тивата. Район славится своими роскошными застройками, живой мариной и разнообразием культурных предложений. Жители могут наслаждаться приятными прогулками по живописной набережной, исследовать очаровательные кафе и погружаться в местную кухню. Более того, аэропорт Тиват расположен в непосредственной близости и доступен за короткую поездку на автомобиле, что обеспечивает легкий доступ для путешественников и отдыхающих.

Богатство окружающих объектов

Эстетика Дония Ластва заключается не только в ее живописных пейзажах, но и в окружении. Этот район стал холстом для современных архитектурных дизайнов, с появлением роскошных жилых комплексов, гармонирующих с живописными ландшафтами. Прогуливаясь по району, вы найдете переплетение традиционного черногорского шарма с современными удобствами. Эти контрасты усиливают привлекательность региона, делая его магнитом как для местных, так и для международных покупателей.

Достопримечательности

Жизнь в Дония Ластва означает погружение в сообщество, предлагающее разнообразие активностей. Некоторые из ближайших достопримечательностей:

— **Порто Монтенегро:** Марины мирового уровня, которые служат центром для роскошных яхт, изысканных ресторанов и высококлассного шопинга.
— **Которская бухта:** Объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, известный своими драматичными пейзажами и богатой историей, идеален для исследования.
— **Пляж Печичи:** Известен своими чистыми пляжами и живой пляжной атмосферой, идеален для загара и водных видов спорта.
— **Местные рынки:** Живые рынки, предлагающие свежие продукты и местные ремесленные изделия, что позволяет вам поддерживать местных ремесленников и фермеров.

Анализ инвестиционных возможностей

Городской участок в Дония Ластва является многообещающей инвестицией, не только из-за своего местоположения, но и благодаря росту рынка недвижимости в Черногории. Инвесторы все чаще обращают внимание на этот регион, поддерживаемые сильным туризмом и растущим сообществом экспатов. Это создает разнообразный рынок аренды, который может приносить значительный доход.

Подумайте о цифрах: с арендным доходом около 1,200 евро в месяц для хорошо спроектированного летнего жилья и 600 евро в не загруженный зимний сезон, владельцы недвижимости могут рассчитывать на здоровый денежный поток.

Детальный анализ доходности инвестиций

Давайте углубимся в финансовые аспекты этой инвестиции:

— **Детализация первоначальных инвестиций:**
Общая стоимость = 255м² * 599€/м² = 152 745€

— **Потенциальный годовой доход:**
Общий доход = 18 000€ в год

— **Расчет доходности инвестиций:**
Простая доходность инвестиций = (годовой доход / первоначальные инвестиции) * 100
Доходность инвестиций = (18,000 / 152,745) * 100 ≈ 11.78%

Эта доходность в 11.78% подчеркивает сильную возможность прибыльности, ожидающую умных инвесторов.

Заключение: Ваше будущее ждет вас

В заключение, инвестиции в городскую землю в Дония Ластва — это не просто возможность; это ворота к