Уютная квартира с двумя спальнями в Пауще, Херцег-Нови

Инвестируйте в рай: удивительное убежище с двумя спальнями в Паушичи, Херцег-Нови

Когда речь идет о жизни на идеальном побережье, лишь немногие места могут соперничать с спокойной красотой и инвестиционными возможностями в Паушичи, Херцег-Нови. Эта привлекательная квартира с двумя спальнями не только предлагает захватывающие виды на синее адриатическое море, но и предоставляет множество современных удобств, созданных для обеспечения комфорта и удобства. По цене 237 000€ евро, эта собственность привлекает как домовладельцев, так и инвесторов, поскольку является не только жильем, но и воротами в образ жизни, насыщенный солнцем, морем и великолепными пейзажами.

Исключительное местоположение: ваш путь к Адриатике

Эта квартира находится всего в нескольких шагах от пляжа — всего 200 метров — и содержит суть жизни на побережье. Представьте себе, как вы наслаждаетесь спокойными прогулками по песчаным пляжам или купаетесь в прозрачных водах всего в нескольких минутах от вашего дома. Но привлекательность не ограничивается пляжем; Паушичи расположены в стратегически удобном месте, обеспечивающем легкий доступ к местным удобствам, удовлетворяющим вашим ежедневным потребностям.

• Местные магазины: Ближайшие продуктовые магазины и пекарни обеспечивают вас свежими продуктами и выпечкой под рукой.


• Варианты питания: Наслаждайтесь богатой кулинарной сценой с отличными местными ресторанами, предлагающими вкус средиземноморской кухни.


• Культурные достопримечательности: Исследуйте исторические места и очаровательные городки поблизости, обладающие богатой культурой и традициями.

С 89 квадратными метрами хорошо спроектированного жилого пространства, включая две комфортабельные спальни, стильную ванную комнату и просторную гостиную, которая плавно переходит в современную кухню, эта квартира была разработана для удовлетворения потребностей в отдыхе и развлечении. Уютная окружающая обстановка в сочетании с современными удобствами создает идеальную атмосферу для круглогодичного проживания или аренды на отпуск.

Инвестиционная возможность: умный выбор на процветающем рынке

Как инвестор, решение о покупке этой собственности касается не только приобретения недвижимости; это инвестиция в процветающий рынок с огромным потенциалом. Регион Херцег-Нови наблюдает рост популярности среди туристов, особенно благодаря своим живописным пейзажам и дружелюбному сообществу. Этот рост преобразуется в прибыльные аренды.

Представьте себе возможности: в разгар летнего сезона эта квартира может приносить впечатляющий арендный доход, что подчеркивает ее жизнеспособность как личного убежища и источник постоянного дохода.

Расчет доходности инвестиций: понимание ваших потенциальных доходов

Чтобы проиллюстрировать потенциал годового арендного дохода этой собственности, давайте рассмотрим распределение на основе сезонных цен. В разгар летних месяцев квартира может стоить около 100 евро за ночь на протяжении 70 ночей. В неразгар зимних месяцев ее можно сдавать за 50 евро за ночь в течение 150 ночей.

• Летний доход: 70 ночей × 100 евро = 7,000 евро


• Зимний доход: 150 ночей × 50 евро = 7,500 евро

Суммируя оба дохода, мы получаем общий впечатляющий годовой доход:

Общий годовой доход

Общий доход: 7,000 евро + 7,500 евро = 14,500 евро

С инвестициями в 237 000€ евро, доходность инвестиций (ROI) будет рассчитана следующим образом:

Расчет доходности инвестиций

Доходность инвестиций: 14,500 евро / 237 000€ евро = 6.74%

Эта доля отражает