Квартира на продажу в Маджине

Исследование роскоши и инвестиционных возможностей в Магине, Тиват

Очаровательный район Магина расположен в сердце Тивата и предлагает исключительную возможность для выдающихся инвесторов, стремящихся к сочетанию роскоши и практичности. Эта современная трехкомнатная квартира — не просто недвижимость; это стиль жизни, предлагающий множество преимуществ, привлекающий как местных жителей, так и туристов.

Идеально для любителей образа жизни

При входе в это современное жилье продуманный дизайн плавно раскрывается, позволяя естественному свету проникать в каждый уголок. Просторная площадь 120 м² идеальна для приема гостей или отдыха, что делает ее идеальным убежищем после дня, проведенного в исследовании живописных видов. Два террасы приглашают вас насладиться утренним кофе, пока вы любуетесь великолепными видами на Тиват и голубой залив — ежедневное напоминание о красоте окружающего вас мира.

Процветающее сообщество и окружение

Магина — это не только красивые виды — это сообщество, полное активности и жизненной силы. Представьте, что вы всего в нескольких шагах (поездка на машине занимает всего 2 минуты) от Порто Монтенегро, роскошной марини, которая предлагает элитные бутики, изысканные рестораны и оживленную ночную жизнь. Легкий доступ к чистым пляжам, местным рынкам и культурным достопримечательностям гарантирует, что вы не будете далеки от волнений и развлечений.

— **Близость к ресторанам и развлечениям**: Тиват предлагает разнообразные варианты питания, будь то традиционные горные блюда или мировая кухня. Роскошные блюда ждут вас на каждом шагу.
— **Активный отдых на свежем воздухе**: От парусного спорта до пеших прогулок, адриатическое побережье предлагает бесконечные возможности для исследования его природной красоты, обеспечивая здоровый образ жизни, идеально подходящий для этой роскошной жилой жизни.
— **Культурные сокровища**: Богатый историей, Тиват также находится в непосредственной близости от различных музеев и культурных достопримечательностей, что делает его центром культурного изучения.

Инвестиционные возможности, которые сияют

Эта квартира — не просто жилье; это инвестиция в будущее процветание. Растущий рынок недвижимости в Тивате означает, что стоимость вашей недвижимости может значительно возрасти с течением времени. С учетом привлечения роскошной жизни все большего числа покупателей и арендаторов, ваши будущие финансовые прибыли могут быть значительными.

Подумайте о рынке аренды: сезонная аренда в Тивате пользуется высоким спросом. Представьте себе свою инвестиционную траекторию, пока вы пользуетесь:
— **Летние аренды**: приносят в среднем 200 евро за ночь, ваша квартира может стать желанным местом в высокий сезон.
— **Зимние аренды**: даже в непиковые месяцы, заработок 100 евро за ночь делает вашу инвестицию прибыльной.

Умный расчет доходности инвестиций

Давайте углубимся в финансовую сторону вашего потенциального инвестирования. Учитывая стратегию занятости, рассмотрим следующий анализ:

— **Летние доходы**:
— Забронированные дни: 60 ночей
— Доход: 60 × 200 евро = 12,000 евро

— **Зимние доходы**:
— Забронированные дни: 90 ночей
— Доход: 90 × 100 евро = 9,000 евро

— **Общий годовой доход**: 21,000 евро

Теперь, взвешивая это по сравнению с первоначальными инвестициями в размере 528 000€ евро, мы находим, что ваша доходность инвестиций составляет впечатляющие 4.38%. Эти доходы предоставляют вам двойное преимущество: роскошное жилое пространство и многообещающий источник дохода.