Дом волшебника в Комборе

Откройте возможности прибрежной жизни в Черногории

Инвестиции в недвижимость иногда могут казаться перемещением по незнакомым водам, но с этим очаровательным домом в Комбуру, Херцег-Нови, у вас есть компас, который направит вас к прибыльным возможностям. Окруженный красотой побережья Адриатического моря, этот объект недвижимости обещает обеспечить спокойное убежище и также предлагает большие возможности для роста и прибыли.

Спокойное убежище рядом с Адриатическим морем

Привлекательность этого объекта недвижимости в Комбуру заключается не только в его стенах, но и в его исключительном местоположении. Он находится всего в 600 метрах от знаменитой марины Порто-Нови, что делает его идеальным для тех, кто ценит роскошь и расслабление. Представьте себе короткую прогулку до марини, где вы можете наслаждаться изысканной кухней, уютными прибрежными кафе и живыми социальными сценами. Более того, находясь всего в 300 метрах от чистых вод Адриатического моря, вы можете легко нырять в море или отдыхать на солнце на пляже.

Этот дом — не просто структура; это ваш портал к образу жизни, который стоит ценить. Вы также обнаружите множество местных магазинов, рынков и услуг, которые удовлетворяют ваши повседневные потребности, все в пределах удобной дистанции, что позволяет вам наслаждаться сочетанием комфорта и спокойствия.

Развитие сообщества и будущее роста

Как инвестору, важно следить за сценой развития, и Комбур полон потенциала. Прибрежный город переживает различные трансформации, привлекая как местный, так и международный интерес, что означает, что он является магнитом для роста. Последние структурные улучшения и запланированные общественные проекты должны еще больше улучшить местные удобства, повышая стоимость недвижимости и спрос на аренду.

Представьте себе живое сообщество, где яркие фестивали, художественные выставки и уличные рынки становятся частью вашей рутины. Такое сообщество привлекает как туристов, так и местных жителей, создавая сильный рынок для сезонной аренды. Инвестируя в этот развивающийся район, вы не только покупаете дом; вы обеспечиваете прибыльное будущее.

Расширьте свои горизонты с возможностями для развития

Истинная красота этого объекта заключается в его большом пространстве. С разрешением на строительство до 500 квадратных метров, возможности ограничены только вашим воображением. Рассмотрите возможность строительства дополнительных арендных единиц, гостевых домов или даже сезонного убежища для туристов, которые ищут традиционный опыт Черногории.

Используя широкое пространство, вы можете создать красивый сад, собственный бассейн или открытые развлекательные зоны, которые повысят привлекательность недвижимости. Возможности для расширения похожи на пустое полотно, ожидающее вашего творческого прикосновения.

Просчитывая будущее: умная инвестиционная стратегия

Инвестиции в этот дом можно рассматривать как посев семян, которые обещают щедрые плоды. Учитывая растущую тенденцию к туризму в Черногории, особенно в летние месяцы, ваш доход от аренды может процветать. Давайте взглянем поближе на потенциальную прибыль:

— **Первоначальные инвестиции: 59,900 евро**
(основываясь на 599 евро/м² для предварительно изготовленного дома площадью 100м²)
— **Летний арендный доход:** 1,000 евро/месяц в течение 3 месяцев = 3,000 евро
— **Зимний арендный доход:** 400 евро/месяц в течение 9 месяцев = 3,600 евро
— **Общий годовой доход:** 6,600 евро

С стратегическим управлением годовые доходы от аренды могут значительно увеличиться, и когда это сочетается с перспективами увеличения стоимости недвижимости, инвестиция становится более привлекательной.

При упрощенном расчете доходности инвестиций, учитывая техническое обслуживание и другие расходы, вы обнаружите, что этот объект может обеспечить впечатляющую потенциальную доходность около 14.3%.

Ваши следующие шаги к процветанию