Дом на продажу в Ратишевине

Воспользуйтесь возможностью в Ратишевине

Инвестиции в прибрежную недвижимость часто вызывают мечты о солнечных днях, проведенных у голубых вод. Этот дом, выставленный на продажу в Ратишевине, Херцег-Нови, — это не просто красивый дом; это ворота к образу жизни, отличающемуся спокойствием, природной красотой и инвестиционными возможностями.

Современный комфорт встречается с очарованием времени

Новый дом площадью 90 квадратных метров тщательно спроектирован, отражая современные архитектурные эстетики, при этом гармонируя с живописной окружающей средой. Просторный дизайн включает открытые жилые и обеденные зоны, идеальные для уютных встреч и приема гостей. Большие окна приглашают естественный солнечный свет и демонстрируют живописные виды, которые воплощают суть прибрежной жизни. Представьте, как вы пьете утренний кофе, наслаждаясь спокойными пейзажами или устраивая барбекю на зеленом участке площадью 300 квадратных метров, окружающем ваш дом.

Богатая инфраструктура

Привлекательность Ратишевины не ограничивается ее великолепными пейзажами. Этот район является сокровищницей удобств и достопримечательностей, которые увеличивают привлекательность вашей инвестиции. Всего в нескольких минутах езды вы найдете:

— **Чистые пляжи:** Всего в 3 км от вашего дома солнечные пляжи приглашают проводить расслабляющие дни, полные купания, загорания и водных видов спорта.
— **Очаровательная местная культура:** Наслаждайтесь смешением местной традиции и современного образа жизни в близлежащем Херцег-Нови, известном своими живыми рынками, замечательными кафе и историческими достопримечательностями.
— **Вкусная кухня:** От свежих морепродуктов до традиционной черногорской кухни, местная кулинарная сцена соблазняет ваши вкусовые рецепторы множеством вариантов питания.
— **Активная социальная жизнь:** Взаимодействуйте с сообществом, которое отмечает культуру через фестивали, художественные выставки и мероприятия на свежем воздухе, создавая чувство принадлежности как для местных жителей, так и для туристов.

Растущий рынок недвижимости

Рынок недвижимости в Херцег-Нови быстро растет, что делает это идеальное время для инвестиций. С потоком туристов и экспатов, стремящихся насладиться прибрежным образом жизни, ожидается рост цен на недвижимость. Выбирая этот дом в Ратишевине, вы получаете не просто дом; вы входите на процветающий рынок, полный обещаний и возможностей.

Привлекательные возможности аренды

Как инвестор, перспектива получения пассивного дохода, безусловно, заманчиво. Средний доход от аренды в высокий сезон может обеспечить значительные доходы. С стратегическим подходом вы можете наслаждаться лучшим из обоих миров — жить в своем доме мечты, одновременно получая финансовую выгоду.

Рассмотрите следующий сценарий аренды:

— **Летняя аренда:** Благодаря привлекательности адриатического побережья, вы можете получать около 1,200 евро в месяц в летние месяцы, что составит 6,000 евро за сезон (5 месяцев).
— **Зимняя аренда:** Сдача дома в зимние месяцы по более низкой ставке около 600 евро в месяц также может принести дополнительно 3,600 евро (6 месяцев).
— **Общий годовой доход:** Это приводит к 9,600 евро в год.

Выдающиеся финансовые показатели

При оценке вашей инвестиции цифры говорят сами за себя:

— **Стоимость инвестиции:** 242 000€ евро
— **Годовой доход от аренды:** 9,600 евро
— **Расчет доходности инвестиций:**

Доходность инвестиций = (9,600 евро / 242 000€ евро) × 100 = 4.36%

Этот ожидаемый годовой доход в 4.36% подчеркивает не только финансовую целесообразность этой инвестиции, но и образ жизни, полный спокойствия, который вас ждет.

Заключение