Просторный дом в Топле

Исследуйте возможности прибрежных инвестиций в Товле

Представьте, что вы просыпаетесь каждый день в просторном и красиво оформленном доме с 5 спальнями, расположенном в живописном районе Товлы в Херцег-Нови. Недвижимость, которая воплощает суть прибрежной жизни и имеет многообещающие перспективы для потрясающих видов и прибыльных доходов. Это не просто дом; это великолепная инвестиционная возможность, предназначенная для выдающихся инвесторов, стремящихся к росту на рынке недвижимости.

Идеальное местоположение рядом с морем

Этот жилой комплекс находится всего в 600 метрах от сверкающего Адриатического моря и предлагает исключительный образ жизни, сочетающий природу, комфорт и отличные удобства. Товла известна своими привлекательными пляжами, набережной и очаровательными кафе, которые все способствуют живой атмосфере, делая ее привлекательным местом как для туристов, так и для местных жителей. Доступность близлежащих морских мероприятий, живописных пешеходных маршрутов и местных рынков повышает качество жизни, делая это место прекрасным убежищем для семей и отдыха.

Развитие сообщества и близлежащие достопримечательности

• Культурные события: Херцег-Нови обладает богатой историей, которая проявляется в её крепостях, церквях и музеях. Местная культура жизнерадостна, с частыми фестивалями, посвященными музыке, искусству и кулинарному наследию.


• Природная красота: Живописные пейзажи вокруг Товлы включают зелёные холмы и потрясающие виды на залив Котор. Наслаждайтесь активным отдыхом, таким как пешие прогулки, плавание и серфинг на пороге вашего дома.


• Местные удобства: В нескольких минутах езды жители могут легко добраться до торговых центров, больниц и учебных заведений. Это сочетание спокойствия и удобства делает Товлу крайне желанным местом.


• Лёгкость доступа: С отличными транспортными связями с крупными городами и соседними странами, Товла готова к постоянному росту, привлекая всё больше посетителей и потенциальных жителей каждый год.

Исключительное жилое пространство и комфорт

Этот дом общей площадью 250 квадратных метров расположен на двух хорошо продуманных этажах и включает в себя зонированные пространства, способствующие отдыху и развлечениям. Просторный первый этаж идеально подходит для семейных встреч и включает в себя террасу с очаровательным кирпичным камином, которая приглашает на незабываемые вечера под звёздами. Второй этаж улучшает ваш жилой опыт благодаря своей просторной террасе, обеспечивая отличные условия для утреннего кофе или закатных видов.

Доход от инвестиций, говорящий сам за себя

Как уже упоминалось, потенциал получения дохода от этой недвижимости велик. С хорошо организованным планом аренды вы можете воспользоваться потоком туристов летом и долгосрочными арендаторами зимой. Аренда в пиковый летний сезон примерно за 1500 евро в неделю в течение 12 недель создаёт стабильный поток доходов.

Разнообразные источники дохода

• Летняя аренда: 12 недель по 1500 евро/неделя составляют 18000 евро.


• Зимняя аренда: 6 месяцев по 800 евро/месяц приносят дополнительные 4800 евро.

Детали ожидаемого дохода от инвестиций

Объединение этих источников дохода приводит к общему годовому доходу в 22800 евро. Учитывая инвестиции в покупку в размере 350000 евро, это приводит к: