Дом на продажу в Суторине

Инвестиционные возможности в сердце Суторины

Суторина расположена в живописном Херцег-Нови и является восходящим жемчужиной на побережье Адриатики. Этот регион не только славится своей потрясающей природной красотой, но и предлагает большие инвестиционные возможности для избранных покупателей. Эта исключительная крепость с 12 спальнями и шестью независимыми жилыми единицами представляет собой отличную возможность, предлагая кусочек рая с гарантией прибыльности.

Взгляд на окрестности

Привлекательность Суторины выходит за пределы ее очаровательной недвижимости. Исследуя эту прибрежную крепость, вы столкнетесь с гармоничным сочетанием спокойных пейзажей и энергичной общественной жизни. Недвижимость находится в тихой обстановке, всего в 3 километрах от синевы Адриатического моря. Наслаждайтесь прогулками вдоль чистого побережья, где чудесные кафе располагаются вдоль пляжа, соблазняя ваши чувства свежими морепродуктами и местными блюдами.

Небольшая поездка на машине приведет вас в Херцег-Нови, где богатые исторические места, оживленные рынки и культурные фестивали создают динамичную атмосферу. Удивительная архитектура старого города, наряду с современными удобствами, предлагает уникальный опыт как для местных жителей, так и для туристов. Представьте, что вы владеете недвижимостью, которая не только предлагает комфортное жилое пространство, но и ставит вас в сердце этого развивающегося сообщества.

Непревзойденные виды и удобства

Что отличает эту недвижимость, так это ее великолепные панорамные виды на залив и величественную гору Ловчен. Представьте себе, как вы пьете кофе на террасе, наслаждаясь солнечными лучами, глядя на сверкающую воду Адриатического моря. Каждая жилое единица, с ее просторным дизайном площадью 61 м², включает в себя две спальни, ванную комнату и светлую гостиную с кухней, все спроектировано для максимального комфорта и расслабления.

Дизайн функционального пространства отвечает потребностям современной жизни, а солнечное местоположение обещает будущее, полное удобства. Возможность добавить роскошный бассейн размером 10×6 м добавляет очарование месту, создавая привлекательное убежище как для жителей, так и для гостей. С четырьмя гаражами и четырьмя дополнительными местами для парковки, удобство стоит на первом месте.

Конкурентное преимущество на рынке аренды

Инвестирование в Суторину позволяет вам воспользоваться растущим рынком аренды. С процветанием туризма в регионе растет спрос на качественное жилье. С ценами аренды в разгар лета, достигающими около 100€ за единицу за ночь в течение 60 ночей, и более скромной зимней ставкой в 50€ на 120 ночей, возможности дохода велики.

Подумайте о возможностях:

— **Пик сезона**: 6 единиц × 100€ × 60 ночей = 36 000€
— **Вне пика сезона**: 6 единиц × 50€ × 120 ночей = 36 000€

Годовой доход составляет 72 000€, что показывает прибыльную возможность.

Простой расчет ROI

Чтобы представить ясную картину, вот простой расчет вашего возврата на инвестиции:

Годовой доход: (100€ × 60) + (50€ × 120) = 6 000€ + 6 000€ = 12 000€
Общая инвестиция: ожидаемая цена покупки 300 000€
ROI: (12 000€ / 300 000€) × 100 = 4%

Рост и будущее развитие

С развитием региона также растут обещания увеличения дохода от аренды. У местного правительства есть планы по улучшению инфраструктуры и развитию туризма, что гарантирует, что Суторина останется ключевым