Земля для строительства в Которе

Исследование уникального очарования Котора: многообещающая инвестиция в элитную недвижимость

Котор расположен на живописном адриатическом побережье, это сокровище сверкает не только своей природной красотой, но и сильным потенциалом на рынке недвижимости. Инвестиции в земельные участки здесь можно сравнить с посевом семян в плодородную почву, где возможности для роста обилие. Два исключительных участка, расположенные в спокойной зоне Камелия, свидетельствуют о ярких перспективах развития Котора.

Земельные участки с удобным расположением и безграничными возможностями

Привлекательность этих участков заключается не только в близости к морю — всего 350 метров — но и в спокойной обстановке, которую они предлагают. Представьте пространство, где вы можете построить дом своей мечты, бутик-отель или квартиры для аренды, которые привлекут внимание туристов летом и долгосрочных зимних гостей. Щедрые размеры участка 1, который составляет 1,740 м² с разрешенной строительной площадью в 1,000 м², предоставляют достаточно места для создания великолепного здания. Участок 2, площадью 1,480 м², предлагает возможность построить более крупное здание до трех этажей, что призывает вас спроектировать уникальную недвижимость, отражающую как современную роскошь, так и суть региональной культуры.

Живое сообщество Котора и его туристические достопримечательности

Котор — это не просто место назначения; это опыт. Богатая история, проявляющаяся в его великолепных крепостях и живописных горных пейзажах, создает волшебный фон для новых разработок. Старый город, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, привлекает посетителей своими мощеными улицами, историческими церквями и очаровательными местными ресторанами, создавая живую атмосферу круглый год. Близлежащие достопримечательности, такие как великолепная бухта Котор, пешие тропы и живописные пляжи, увеличивают привлекательность региона как для туристов, так и для местных жителей, создавая динамичное сообщество, идеальное для инвестиций.

Анализ доходности инвестиций

Потенциал высокой доходности инвестиций в Которе впечатляет. Стратегически разместив модульные дома на участках, начиная с разумной стоимости 599€/м², умные инвесторы могут воспользоваться прибыльным рынком сезонной аренды. Используя участок 1 в качестве примера, если вы построите три квартиры для аренды, вы можете ожидать значительные потоки дохода:

— Летние месяцы: 1,500 евро за единицу, которые будут получать в течение 3 месяцев от каждой из трех единиц
— Зимние месяцы: 800 евро за единицу, которые будут получать в течение 2 месяцев от каждой из трех единиц

Расчет годового дохода:
1,500 евро x 3 единицы x 3 месяца (лето) + 800 евро x 3 единицы x 2 месяца (зима) = 19,200 евро в год.

С учетом общей стоимости земли в 1 100 000€ евро, ожидаемая рентабельность инвестиций (ROI) составляет заметные 1.92%. Эта цифра хорошо соответствует рыночным ожиданиям и предоставляет прочную основу для устойчивого финансового роста.

Приглашение в Котор

Инвестиции в эти участки в Которе — это больше, чем просто финансовое решение; это возможность стать частью растущего повествования. С процветанием региона также растут перспективы жизни в Которе — богатое сообщество, которое принимает как местных жителей, так и гостей. Сочетание географической красоты, богатой культурной истории и обещания финансовой выгоды делает эту инициативу стоящей внимания для проницательных инвесторов.

В кратце, эти земельные участки не только земельные участки, но и ворота для создания наследия в одном из самых красивых мест Черногории. Используйте эту возможность для инвестиций в будущее, где мечты и прибыль встречаются гармонично.