Дом в Рисане

Ваш портал к прибрежной жизни: инвестируйте в Рисан

Этот отремонтированный дом на берегу спокойного залива Котор предлагает не просто жилье, а портал в очаровательный образ жизни. С его великолепными видами и современными удобствами, эта собственность является привлекательным предложением для умных инвесторов, ищущих комфорт и возможности.

Окружение и доступность

Рисан — это не просто живописная деревня; это историческая жемчужина, глубоко вплетенная в ткань культуры Черногории. Собственность расположена в идеальном месте, что обеспечивает легкий доступ к близлежащему городу Котор, знаменитому своей старинной архитектурой и живописной мариной. Близость к Адриатическому морю открывает безграничные возможности для активного отдыха, от солнечных дней на пляже до захватывающих водных видов спорта, что делает его привлекательным местом для туристов на протяжении всего года.

Местные удобства, включая очаровательные кафе, магазины, бакалии и рестораны, находятся в шаговой доступности, что позволяет жителям и гостям легко погружаться в привлекательную местную культуру. Хорошо развитые дороги способствуют легкому доступу к близлежащим городам, что упрощает передвижение для жителей и потенциальных гостей.

Привлекательные достопримечательности

Инвестирование в эту собственность означает инвестирование в опыт, окруженный множеством достопримечательностей:

— **Культурные достопримечательности:** Исследуйте исторические места и древние артефакты, которые дают представление о богатой истории региона.
— **Природные чудеса:** Откройте для себя великолепные пешеходные маршруты, предлагающие захватывающие виды на залив и окружающие горы.
— **Местные мероприятия:** Взаимодействуйте с сообществом через разнообразные фестивали и мероприятия, которые празднуют местные традиции, предлагая уникальный способ для гостей познакомиться с регионом.

Жизнь на свежем воздухе в лучшем виде

Собственность предлагает просторную террасу на крыше площадью 100 м², которая является частным убежищем, где небо встречается с морем, идеально подходящая для проведения незабываемых встреч или простого наслаждения спокойными моментами при наблюдении за закатом, танцующим над заливом. Представьте, как вы пьете утренний кофе или наслаждаетесь бокалом вина вечером, окруженные великолепными видами, которые вдохновляют на покой и расслабление. Подогрев полов в ванных комнатах означает, что каждое пространство спроектировано для комфорта, что делает этот дом убежищем на протяжении всего года.

Инвестиционные возможности и анализ доходности

Рисан привлекает не только своей красотой; это сильная инвестиционная возможность. Местная тенденция к аренде на время отпуска делает его идеальным выбором для генерации дохода. Сезонные аренды становятся все более распространенными, и эта собственность легко соответствует этому спросу.

Учитывая предполагаемые арендные доходы, инвесторы могут ожидать многообещающий доход:

— **Доходы в высокий сезон:** Средняя летняя аренда составляет 1,500 евро в месяц в течение 3 месяцев
— **Доходы вне сезона:** Оценка 800 евро в течение 5 зимних месяцев
— **Общий годовой доход:** 11,400 евро

Упрощенный расчет доходности

Общий годовой доход от аренды: 11,400 евро
Стоимость инвестиций (предполагаемая): 200,000 евро
Ожидаемая доходность инвестиций: 5.7%

Эта ожидаемая доходность в 5.7% подчеркивает привлекательность собственности как инвестиционного актива, особенно для тех, кто хочет участвовать в растущем туристическом рынке Черногории.

Заключение: уникальная возможность ждет вас

Этот прекрасно отремонтированный дом в Рисане — это не просто еще одна собственность; это инвестиция в образ жизни, полный красоты, культуры и безграничных возможностей. Будь