Просторная квартира в Дубровте

Ваш путь к прибрежной жизни в Дуброте

Добро пожаловать в живое сообщество Дуброты, скрытое сокровище, расположенное вдоль живописного побережья Бока-Которской бухты. Эта просторная квартира площадью 95 квадратных метров предлагает комфортное жилье и доступ к миру, полному культурных сокровищ, природной красоты и бесконечных инвестиционных возможностей. С ценой 242 000€ эта недвижимость выделяется как исключительная ценность для любого, кто стремится оставить свой след на процветающем рынке недвижимости Черногории.

Окружающие застройки

Регион Дуброты демонстрирует значительный рост, что делает его центром для инвесторов. К числу современных застроек относятся роскошные отели и центры здоровья, которые привлекают посетителей, ищущих спокойствия и благосостояния. Близость к отелям Forza Mare и Pietra усиливает привлекательность этой квартиры, что гарантирует, что будущие гости оценят комфорт и роскошь, доступные у них на пороге.

Достопримечательности и культурные особенности

Вдали от современных удобств, эта квартира расположена рядом с множеством туристических достопримечательностей. Старая город Котор, объект Всемирного наследия ЮНЕСКО, находится всего в нескольких минутах езды. С его узкими мощеными улочками, древними укреплениями и живыми кафе, он предлагает взгляд на историю, который очаровывает как местных жителей, так и туристов. Кроме того, любители приключений могут исследовать великолепную бухту Котор, где есть возможности для пеших прогулок, парусного спорта и даже парапланеризма над живописными пейзажами.

• Исторические места: Посетите знаменитую крепость Котор, откуда открывается панорамный вид на бухту.


• Кулинарные впечатления: Наслаждайтесь местной кухней в очаровательных семейных ресторанах.


• Культурные праздники: Участвуйте в разнообразных фестивалях в течение года, которые отмечают местные традиции.

Анализ ваших инвестиционных возможностей

Взгляните поближе на финансовые преимущества владения этой недвижимостью. Спрос на аренду в Которе значительно возрос, поскольку Черногория привлекает внимание путешественников со всего мира. Используя платформы такие как Airbnb или Booking.com, вы можете легко превратить эту квартиру в прибыльную инвестицию.

Оценка сильной доходности инвестиций

С потенциальным годовым арендным доходом около 31 200€, ваша инвестиция может обеспечить привлекательную доходность в районе, который выделяется постоянным потоком туристов на протяжении всего года. Давайте разберемся: в течение прекрасных летних месяцев недвижимость может принести около 24 000€, благодаря своему отличному расположению и привлекательности. Зимой, хотя цифры могут снизиться до около 7 200€, привлекательность Котора продолжает привлекать зимних посетителей, которые исследуют его спокойные пейзажи и исторические места.

Простой расчет

Чтобы дать вам прозрачное представление о ваших финансовых перспективах:

Годовой доход = (арендный доход / стоимость недвижимости) × 100

Годовой доход = (31 200€ / 242 000€) × 100 ≈ 14.18%

Заключение

Эта квартира в Дуброте — это не просто жилье; это инвестиция в ваше будущее. С предполагаемой доходностью инвестиций в 14.18%, она предлагает привлекательную возможность войти на растущий рынок. Сочетание природной красоты, культурного богатства и сильных инвестиционных возможностей делает эту квартиру основным выбором для инвесторов, стремящихся воспользоваться процветающим рынком недвижимости в Черногории.