Квартира с двумя спальнями с видом на море в Дубровте

Исследуйте магию жизни на побережье в Дубровте

Если вы ищете кусочек рая в Черногории, не ищите дальше этой великолепной двухкомнатной квартиры в Дубровте. Эта собственность расположена на чистом побережье и является не просто домом; это возможность принять стиль жизни, наполненный солнцем, морем и спокойствием.

Развитие и окружающая инфраструктура

Округ Дубровты подвержен увлекательным изменениям, которые повышают его привлекательность, делая его идеальным местом для инвестиций. Создаются новые рестораны на берегу моря, рынки и бутики, что не только обеспечивает комфорт, но и способствует созданию живой атмосферы сообщества. Кроме того, постоянные улучшения в местной инфраструктуре, такие как улучшенные дороги и улучшенные связи общественного транспорта, гарантируют легкость передвижения в близлежащие города и достопримечательности.

Представьте, как вы начинаете свой день с чашки кофе в местном кафе, наблюдая за восходом солнца над Адриатическим морем, прежде чем погрузиться в пляжные активности всего в нескольких шагах от вашего дома. С ростом числа посетителей региона спрос на качественные квартиры продолжает расти, что укрепляет позиции Дубровты как ключевого инвестиционного объекта.

Достопримечательности в нескольких минутах

Живя в этом очаровательном месте, приключения и исследования становятся частью вашей повседневной жизни. Вот некоторые из выдающихся достопримечательностей, находящихся рядом с вашим новым домом:

— **Исторический старый город Котора**: объект всемирного наследия ЮНЕСКО, отличающийся удивительной средневековой архитектурой, извивающимися улочками и богатым культурным наследием.
— **Туманные горы**: идеальны для любителей пеших прогулок, горы окружает Которский залив и предлагают захватывающие виды на весь регион.
— **Тиват и Порто Монтенегро**: в нескольких минутах езды на машине, Тиват является домом для роскошных яхт и стильных марин, добавляя штрих элегантности и уединения к прибрежному образу жизни.

Эти достопримечательности служат напоминанием о разнообразных впечатлениях, которые ждут вас за дверью, обеспечивая, что жизнь в Дубровте полна исследований и наслаждений.

Почему стоит инвестировать в рынок недвижимости Дубровты?

Инвестиции в недвижимость в Дубровте — это не только финансовое решение, но и выбор образа жизни. Процветающий рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост, движимый в значительной степени потоком туристов каждый год, стремящихся испытать красоту и культуру Черногории. Сдача в аренду на срок отпуска может быть особенно прибыльной; спрос на краткосрочные проживания не ослабевает в летние месяцы, когда Котор принимает множество фестивалей и мероприятий.

Анализ ожидаемого арендного дохода

Вот более подробный взгляд на потенциальный арендный доход, который вы можете ожидать от своей инвестиции:

— **Аренда в высокий сезон**: 1,500 евро/месяц в летние месяцы (высокий спрос).
— **Аренда в низкий сезон**: 700 евро/месяц в зимние месяцы (стабильный спрос).

Средний прогноз арендной платы составляет около 1,100 евро в месяц, что приводит к значительным годовым доходам.

Простое вычисление доходности инвестиций

Чтобы определить свою доходность инвестиций:
Арендный доход в год: 12 месяцев × 1,100 евро = 13,200 евро
Первоначальные инвестиции: 264 000€ евро
Доходность инвестиций = (13,200 / 264 000€) × 100 = 5.5%

Этот расчет показывает здоровую возможность прибыли, что делает это не только привлекательным местом для жизни, но и финансово разумным решением.

Заключение: Спокойные инвестиции в рай

С ее солнечными пляжами, величественными горами и процветающей местной культурой, эта двухкомнатная квартира в Дубровте является воротами